自然資源部今年5月24日印發(fā)《關(guān)于進一步加強規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造更新工作的通知》，從深化調(diào)查評估、加強規(guī)劃統(tǒng)籌、強化政策支持、優(yōu)化審批流程4方面提出要求，將對促進各地老舊小區(qū)改造工作發(fā)揮積極作用。當前，我國城市發(fā)展已進入存量更新階段，老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，事關(guān)群眾獲得感、幸福感、安全感。數(shù)據(jù)顯示，2019年至2023年，全國累計新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬個，惠及居民3800多萬戶、約1億人。

老舊小區(qū)改造是實施城市更新的重要手段，但推進改造落地卻面對著諸多難題。譬如在黃石經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)鐵山街道九龍洞社區(qū)，原來是典型的單位型老舊小區(qū)，設施舊、環(huán)境差、配套弱......且系開放型的小區(qū)結(jié)構(gòu)，沒有物業(yè)、職責交疊，導致社區(qū)治理中存在職能缺位、錯位等諸多問題。但鐵山街道從“共建”入手，從“共治”著力，從“共享”落腳，讓“幸福合伙人”的共識逐漸深入人心，積極探索打造活力社區(qū)新模式。如今九龍洞社區(qū)，煥然一新，處處充滿溫馨，群眾的幸福感看得見。

城市更新項目既是居民家門口的“關(guān)鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”，老舊小區(qū)改造，不能一改了之，要堅持問需于民、問計于民、問效于民，真正“改”到居民心坎上、“變”進群眾期待里。譬如，據(jù)經(jīng)濟日報報道，遼寧省沈陽市牡丹社區(qū)改造項目引導居民廣泛參與老舊小區(qū)改造過程中的監(jiān)督和管理工作。由社區(qū)居民設計師與社區(qū)網(wǎng)格員組成“社區(qū)體檢小組”，查找五大類社區(qū)短板問題。同時推動社區(qū)居民全程參與項目規(guī)劃、實施和驗收。組建居民義務監(jiān)督小組，隨時監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。老舊小區(qū)改造不只是政府的事，更是居民自己的事，沒有比居民更在意和重視“家”的改造，充分尊重每一位居民，自己的事兒自己參與，這樣改造的成果不僅更加珍惜，也有參與感和成就感。

2024年，我國將繼續(xù)推動解決老舊小區(qū)改造中加裝電梯、停車難等問題，加強無障礙、適老化設施建設。老舊小區(qū)改造是一個系統(tǒng)工程，不僅要解決“顏值”的問題，更要解決“老舊”給居民生活帶來不便的難題。譬如，不少老舊小區(qū)改造注重到“一老一小”群體，在社區(qū)建成“幸福食堂”，為孩子們建了活動室、圖書閱覽室等，老幼皆有所樂，社區(qū)的氛圍和人情味就起來了。從老舊小區(qū)改造成功的案例來看，都是充分運用共同締造的理念，凝聚了各方力量，且是系統(tǒng)思路，一體推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，讓人民群眾在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。

老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。社區(qū)作為基層治理最小單元，應深刻理解城市更新的重要性，并發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，把各方力量團結(jié)起來，在推進老舊小區(qū)改造過程中，真正把居民“急難愁盼”問題有效解決，這樣才真正讓這項民生工程暖民心，人居民幸福感“舊地升溫”。

稿源：荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）

作者：杜晶晶（黃石經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)鐵山街道）

責編：詹薔