尊敬的納稅人：
您好！感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)稅收工作的關(guān)心、理解和支持！
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，財(cái)政部、稅務(wù)總局出臺(tái)了《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）等文件。為進(jìn)一步確保您方便、快捷、準(zhǔn)確地享受增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅等優(yōu)惠政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簡(jiǎn)要告知如下：
事項(xiàng)一：如果您是增值稅一般納稅人，符合條件的可以選擇轉(zhuǎn)登記為增值稅小規(guī)模納稅人
如果辦理轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月或者連續(xù)4個(gè)季度累計(jì)銷售額未超過(guò)500萬(wàn)元的，可在2019年度選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。
2019年選擇轉(zhuǎn)登記的，再次登記為一般納稅人后，不得再轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。
事項(xiàng)二：如果您是增值稅小規(guī)模納稅人，月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元（季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元，下同）免征增值稅
1.納稅期限自主選擇?？梢愿鶕?jù)自身實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，選擇按月或按季納稅。需要提醒的是，一經(jīng)選擇當(dāng)年不得變更。
2.開(kāi)具專票需繳稅。如果自行開(kāi)具或向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，未將增值稅專用發(fā)票全部聯(lián)次追回或者按規(guī)定開(kāi)具紅字專用發(fā)票，即使月銷售額（核定經(jīng)營(yíng)額）未超過(guò)10萬(wàn)元，開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票金額也需要繳納增值稅。
3.不動(dòng)產(chǎn)銷售額可扣除。月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)銷售額后未超過(guò)10萬(wàn)元的，其貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)銷售額免征增值稅，扣除的不動(dòng)產(chǎn)銷售額按現(xiàn)行規(guī)定征免增值稅。
4.差額征稅以余額享受優(yōu)惠。適用差額征稅政策的，差額后的月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。
5.預(yù)繳稅款也能享受優(yōu)惠?？绲貐^(qū)提供建筑服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、出租不動(dòng)產(chǎn)等按規(guī)定應(yīng)預(yù)繳增值稅的，以預(yù)繳地為單位，實(shí)現(xiàn)的月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元的，當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。已預(yù)繳稅款的，可以向預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。
6.代開(kāi)普票多繳稅款可退還。2019年1月份銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元的，但當(dāng)期因代開(kāi)普通發(fā)票已經(jīng)繳納的稅款，可以在辦理納稅申報(bào)時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。
7.使用稅控系統(tǒng)開(kāi)具發(fā)票。已經(jīng)使用稅控系統(tǒng)的納稅人，繼續(xù)使用現(xiàn)有稅控設(shè)備按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。未使用稅控系統(tǒng)的，月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)使用稅控系統(tǒng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。
事項(xiàng)三：如果您是自然人，不動(dòng)產(chǎn)租金收入按月均攤未超過(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅
采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。
對(duì)于上述事項(xiàng)，如果您還有疑問(wèn)，歡迎撥打12366納稅服務(wù)熱線或者向各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
國(guó)家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局
