湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者彭一葦、通訊員譚皓琦）7月11日，房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行發(fā)布2018年上半年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，上半年，武漢有10個(gè)優(yōu)質(zhì)辦公樓項(xiàng)目入市，金融、科技類公司對(duì)辦公樓租賃需求旺盛。
    仲量聯(lián)行湖北分公司董事、總經(jīng)理曾紀(jì)欣說，上半年入市的項(xiàng)目中，4個(gè)為甲級(jí)辦公樓，包括新世界光谷、武漢雙璽中心、陽光城央座以及綠地中心楚峰。至此，武漢甲級(jí)辦公樓的總體量達(dá)到179.2萬平方米，同比上升20.6%。另外6個(gè)為乙級(jí)辦公樓，包括凱德T1、T2，印力中心，吾行里，徐家棚K9綜合樓，庭瑞時(shí)代。上半年，武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓出租17.1萬平方米，同比上升2.9%。主要租賃需求來自于金融公司、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)和科技類公司，有的企業(yè)租賃辦公樓面積達(dá)到3000平方米。
    受新增供應(yīng)的影響，辦公樓空置率短期內(nèi)被推高。目前，武漢市優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)空置率環(huán)比上浮1.2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到37.4%，其中甲級(jí)辦公樓空置率為39%。租金方面，甲級(jí)辦公樓租金環(huán)比持平，保持在每月每平方米106元，乙級(jí)辦公樓租金則環(huán)比下降0.5%。
    曾紀(jì)欣預(yù)計(jì)，到今年底，武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)將迎來約51萬平方米的新增項(xiàng)目，整體租金仍有下行壓力。