?? ?新華社杭州１１月２日專電（記者馬劍）調(diào)控政策出臺一個月后，杭州樓市降溫效果初步顯現(xiàn)。１０月杭州全市新房成交量高位下滑，其中市區(qū)成交量創(chuàng)今年３月以來月度最低。房價過快上漲的勢頭也得到遏制，同期杭州全市新建商品住宅均價環(huán)比下降３．９％。

?? ?根據(jù)透明售房研究院的統(tǒng)計(jì)，１０月杭州全市新房共成交２．０５萬套，較９月減少２５％，為今年３月份以來月度成交量倒數(shù)第二位，僅略高于８月。其中，杭州市區(qū)成交１．７萬套，為今年３月以來月度最低。

?? ?房價過快上漲勢頭也得到有效遏制。據(jù)統(tǒng)計(jì)，１０月杭州全市新建商品住宅均價為每平方米１６７７５元，環(huán)比漲幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，較９月下降３．９％。杭州限購主力區(qū)域的主城區(qū)，１０月新建商品住宅均價環(huán)比漲幅較９月收窄１．８個百分點(diǎn)。

? ??受密集出臺的調(diào)控政策影響，１０月杭州新建商品住宅供應(yīng)端的新增批準(zhǔn)預(yù)售與入市開盤項(xiàng)目銳減。根據(jù)透明售房研究院的消費(fèi)者信心指數(shù)，市場觀望情緒漸濃，大規(guī)模放量的高燒行情已有所降溫。