無需申請、不用繳費:少數(shù)住房“地權(quán)到期”問題有了說法
2016-12-23 15:03:00 來源:新華網(wǎng)

新華社北京12月23日電(記者王立彬)無需續(xù)期申請、不收費用、正常辦理交易和登記,溫州等地少數(shù)住房土地使用權(quán)到期問題23日終于有了官方說法。

在當(dāng)日的《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法(試行)》新聞發(fā)布會上,國土資源部副部長王廣華說,日前發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》,提出研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,推動形成全社會對公民財產(chǎn)長久受保護的良好和穩(wěn)定預(yù)期。溫州等地少數(shù)住房國有建設(shè)用地使用權(quán)到期問題再度引起關(guān)注。國土資源部收到浙江省國土資源廳《關(guān)于如何處理少數(shù)住宅用地使用權(quán)到期問題的請示》,當(dāng)?shù)厝罕娖谂伪M早解決住房土地使用權(quán)到期問題,方便其辦理住房交易、過戶及不動產(chǎn)登記。

為解決群眾面臨的實際問題,國土資源部商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意后,復(fù)函并抄送各地國土資源管理部門,地方在相關(guān)法律安排明確之前,可采用“兩不一正常”過渡性辦法處理:不需要提出續(xù)期申請,少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿,權(quán)利人不需專門提出續(xù)期申請;不收取費用,市縣國土資源主管部門不收取相關(guān)費用;正常辦理交易和登記手續(xù),此類住房發(fā)生交易時,正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

王廣華說,國土資源部提出這一過渡性辦法,是貫徹黨中央關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見要求,便民利民,在相關(guān)法律安排出臺前,由地方根據(jù)本地實際,先解決群眾面臨的住房不能過戶等實際問題,維護群眾權(quán)益,解決房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記等工作中的操作難題。對帶有普遍性的70年住宅土地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問題,將繼續(xù)加強調(diào)查研究,在相關(guān)工作中積極建言獻策。

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