上海樓市新開盤商品住房將采取由公證機構(gòu)主持搖號排序，按序購房等方式公開銷售。

4日深夜，上海官方出臺新規(guī)，加碼樓市調(diào)控。

資料圖：市民在房展會上看房。中新社發(fā) 駱云飛 攝

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會表示，已下發(fā)《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構(gòu)主持的搖號方式公開銷售;嚴格落實購房實名制;不得以任何名義收取價外價。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、相關(guān)管理機構(gòu)工作人員不得以各種方式炒賣房號，開發(fā)企業(yè)員工自購本企業(yè)開發(fā)的商品住房的應(yīng)當予以申報，購房名單納入?yún)^(qū)房管部門全程監(jiān)管。

同時，通知還明確對涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)，一經(jīng)查實，一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入行業(yè)信用管理“黑名單”。涉嫌違法犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

上海市住建委稱，將保持高壓嚴查態(tài)勢，繼續(xù)打擊各類違法違規(guī)行為，清理整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。上海將從市場準入、行業(yè)規(guī)范、經(jīng)營行為等方面完善和強化監(jiān)管的政策措施和管理辦法，建立企業(yè)、門店、人員的全覆蓋，與社會、行業(yè)組織相結(jié)合的自律機制。

2016年以來，按照國家和上?！皽艞l”“滬六條”房地產(chǎn)調(diào)控的要求，上海先后查處并曝光了誘騙消費者交易、發(fā)布虛假房源、為交易當事人規(guī)避稅費及以虛構(gòu)房源、虛標房屋價格等方式進行虛假宣傳、虛簽房地產(chǎn)交易合同等一大批典型案例，遏制了案件多發(fā)頻發(fā)的態(tài)勢。

截至4月底，上海市住建委會同上海市工商局，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行全面清理整頓，共吊銷、注銷了1500家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照及備案和網(wǎng)簽資格。同時，依法查處并處理了一批房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：行政處罰無照經(jīng)營、未按規(guī)定進行經(jīng)紀機構(gòu)備案、虛假宣傳等違法違規(guī)案件共32件，罰款金額共計90余萬元人民幣;立案調(diào)查104件;約談、責令限期整改中介機構(gòu)150家。暫停156家涉嫌違規(guī)經(jīng)紀機構(gòu)的網(wǎng)簽資格，對其中40家虛簽合同的進一步核查，涉嫌利用虛簽合同鎖定房源，從事違法犯罪活動的，移送公安機關(guān)處置。