“我們很快會(huì)讓您住上好房子的。”
2015 年12 月18 日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印走進(jìn)了貴州省大方縣貧困群眾張正英老人家。
烏蒙山區(qū)的冬天寒冷刺骨，老人一家的居住環(huán)境讓許家印十分心酸——一家5 口人擠在3 間漏風(fēng)漏雨的危房中。他當(dāng)即許下新房承諾。
這是一位世界500 強(qiáng)企業(yè)的掌門人對(duì)一位烏蒙山區(qū)貧困老人的莊重承諾。
280 天，在經(jīng)歷春夏秋三季的奮戰(zhàn)后，恒大常駐大方的扶貧團(tuán)隊(duì)終于讓張正英老人搬進(jìn)了位于恒大二村的新房中，不用再忍受下一個(gè)冬日的嚴(yán)寒。
搬入恒大二村后的張正英老人
團(tuán)隊(duì)的力量幫助許家印兌現(xiàn)了這個(gè)承諾。2016 年夏天，恒大扶貧團(tuán)隊(duì)和縣鄉(xiāng)村近百名干部用時(shí)21 天，完成了對(duì)首批幫扶的60 個(gè)村6176戶的入戶調(diào)查。
當(dāng)時(shí)， 有258 戶愿意進(jìn)行易地搬遷， 這個(gè)數(shù)量只占到全部調(diào)查戶數(shù)的4.2%。對(duì)貧困群眾來說， 故土難離。他們并沒有踏出封閉生活圈的勇氣。兩年時(shí)間已過，50 座恒大新村已經(jīng)全部在大方落成，將近7000 戶2 萬人的易地扶貧搬遷人口從危房搬入新居。
入住新房預(yù)示著新的生活即將到來。恒大集團(tuán)這家以房地產(chǎn)起家的民營企業(yè)，為烏蒙山區(qū)的貧困群眾建起了一片能夠遮風(fēng)擋雨的幸福家園。
50座“恒大出品”的新村
恒大二村位于鳳山彝族蒙古族鄉(xiāng)棲鳳社區(qū)，這里也是貴州省內(nèi)唯一的蒙古族聚居區(qū)。住在這里的42 戶160 人分別從鳳山鄉(xiāng)所轄的銀川村、石坪村、白雞村、謝都村、店子村、杉坪村遷入到位于全鄉(xiāng)中心位置的高原組，與鄉(xiāng)政府所在地相距不遠(yuǎn)。這個(gè)地區(qū)地勢(shì)平坦，具備布局產(chǎn)業(yè)、建立農(nóng)牧業(yè)基地的條件。
恒大二村局部
“這21 棟雙拼的二層小樓中住的都是貧困戶，單套建筑面積在80~100 平方米。”恒大扶貧團(tuán)隊(duì)鳳山鄉(xiāng)分部負(fù)責(zé)人告訴記者，新房里住的都是急需改善住宅條件的貧困戶。13 號(hào)房就是張正英老人的新家，100 平方米、上下兩層。
12 月15 日，《中國扶貧》雜志記者走進(jìn)了張正英老人家的新房。此時(shí)，距離許家印看望老人的那天，即將滿兩年。
80 多歲的張正英老人，腿腳不方便，就住在樓下的臥室里，衛(wèi)生間就在門口。有了新房子，生活品質(zhì)也相應(yīng)提高。主人在客廳里木質(zhì)茶幾上鋪了桌布，在淺色布藝沙發(fā)上加了坐墊?？蛷d里還有一個(gè)鳥籠，里面的畫眉鳥則是大兒子林昌吉從廣東打工回來后，朋友送給他養(yǎng)的。
雖然新房由恒大援建，但記者在房?jī)?nèi)沒有見到任何的恒大幫扶、恒大援建字樣，這一點(diǎn)充分照顧了貧困戶的感受。記者還看到，入戶的防盜門、自來水管都是用的國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品。房屋質(zhì)量，很讓住戶們放心。
“我們搬進(jìn)來一分錢都沒花喲，拿著鋪蓋卷兒就住進(jìn)來了。”林昌吉告訴記者，房間里的電視、電飯煲、電磁爐、沙發(fā)、桌椅板凳都是恒大給配齊的，“就連我們當(dāng)?shù)剡^冬取暖用的回風(fēng)爐都幫我們買好了！”
新房外，草坪、木籬笆、中心小廣場(chǎng)、移動(dòng)衛(wèi)生間、路燈、地埋式垃圾桶等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。新村的優(yōu)美環(huán)境，讓搬遷戶過起了很多城市人都羨慕的幸福生活。
據(jù)了解，夏日夜晚新村的小廣場(chǎng)上已經(jīng)有了歡樂的廣場(chǎng)舞團(tuán)隊(duì)，陳顯琴就是廣場(chǎng)舞團(tuán)隊(duì)的一員。當(dāng)記者見到陳顯琴的時(shí)候，她正在村里到處撿垃圾。天雖冷，但她干活的熱情很高。
“我們幾個(gè)住戶輪流打掃這里，有些人不在家，我就幫著打掃一下。”因?yàn)檫@是大家共同的家，陳顯琴也愛上了這里。
最初，陳顯琴心理上對(duì)新房有抗拒。“我一開始不想搬進(jìn)來，一分錢都不掏，恒大又和我家非親非故的，我干嗎要占人家便宜？”陳顯琴告訴記者，當(dāng)時(shí)分房搖號(hào)時(shí)她沒好意思來。
原來，當(dāng)許家印到她老家看居住條件時(shí)，自己并知道這個(gè)人是干什么的。“后來才知道，他是來幫忙讓我過好日子的。”陳顯琴不好意思地說。搬進(jìn)新房的那天，陳顯琴特意拍了兩張照片，發(fā)給因癱瘓不能下床、仍住在舊房中的婆婆看了看，
“看完后她也想搬過來。”
陳顯琴一家在茅草屋前
住進(jìn)新房子已經(jīng)好長(zhǎng)時(shí)間了，但陳顯琴至今仍然覺得像做夢(mèng)一樣，“我給丈夫說，你要好好謝謝恒大，我嫁給你錢也沒得、房也沒得，是恒大讓我過上好日子的。”
搬入恒大新村后的陳顯琴
每天，陳顯琴都要把新房打掃好幾遍，屋里掃完后，她又拿著掃帚到村里的健身廣場(chǎng)上、花園里、街道中掃個(gè)不停。“總閑不下來，這么好的房子，這么好的新村，弄臟了多可惜。”
一座承載脫貧希望的古鎮(zhèn)
恒大援建的50 個(gè)新村全部位于偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)下，而奢香古鎮(zhèn)則位于繁華的縣城。奢香古鎮(zhèn)，一座具有彝族特色的旅游地產(chǎn)。項(xiàng)目受益者并不是炒房族，而是一大批散居在大方深山中的貧困群眾。從深山搬到縣城后，環(huán)境優(yōu)美的古鎮(zhèn)便成為這些貧困群眾的新家。這是恒大在縣城打造的唯一易地扶貧搬遷集中安置點(diǎn)。據(jù)了解，待二期工程全部完工后，這里將安置3000 戶12000 人。
縣區(qū)內(nèi)移民安置區(qū)—奢香古鎮(zhèn)全景
第一批搬遷戶龍國權(quán)的新家在奢香古鎮(zhèn)22 棟2 單元103 室，原來在安樂鄉(xiāng)的老房子已經(jīng)及時(shí)拆掉復(fù)墾，2017 年5 月一家人高高興興地搬入新居。
龍國權(quán)一家在新家前散步，臉上堆滿了笑容
現(xiàn)在房子里的家具家電都是新的。他對(duì)《中國扶貧》雜志記者講：“我總不能把老物件搬過來煞風(fēng)景。”對(duì)于龍國權(quán)來說，老房子和里面的家具擺設(shè)，沒什么值得留戀的。畢竟誰家過日子，都要向前看。現(xiàn)在，龍國權(quán)在縣里的烤煙加工廠打工，從煙葉種植、管護(hù)到加工，他都能勝任。“這可多虧了恒大組織的培訓(xùn)，讓我這個(gè)只會(huì)種玉米的農(nóng)民學(xué)會(huì)
了一技之長(zhǎng)。”
80 平方米新居和每月3000 元的工資，讓龍國權(quán)有資本、有理由憧憬未來的幸福生活。其實(shí)，尤國權(quán)和古鎮(zhèn)內(nèi)所有搬遷戶還將享有一筆長(zhǎng)期收益。
為了保證搬遷群眾的收入問題，奢香古鎮(zhèn)配建了6.3 萬平方米的商業(yè)配套，這是恒大送給安置在此的貧困戶的“大禮”。按照規(guī)劃，古鎮(zhèn)商鋪出租收益歸易地扶貧搬遷戶所有，用于給收入未達(dá)到大方扶貧標(biāo)準(zhǔn)線的貧困戶補(bǔ)差額。
易地搬遷的企業(yè)職責(zé)
在大方，靠地產(chǎn)起家的恒大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了對(duì)全縣“十三五”期間易地扶貧搬遷任務(wù)的“大包大攬”。“十三五”期間，大方縣的易地扶貧搬遷任務(wù)為2 萬人，對(duì)于這項(xiàng)脫貧攻堅(jiān)中最艱巨的任務(wù)，恒大全部承接下來，并已基本兌現(xiàn)。
項(xiàng)目資金上，國家發(fā)改委補(bǔ)助0.8 萬元/ 人，貴州省級(jí)補(bǔ)助4.7 萬元/ 人，共計(jì)補(bǔ)助5.5 萬元/ 人。其中，2 萬元用于新居建設(shè)、2 萬元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、1.5 萬元用于拆舊房補(bǔ)助，資金不夠的部分再由恒大援助的資金補(bǔ)足。
據(jù)了解，一套新房的建設(shè)成本動(dòng)輒二三十萬元。按照當(dāng)初恒大與大方簽署的幫扶協(xié)議，僅易地扶貧搬遷項(xiàng)目這塊，恒大的援助資金標(biāo)準(zhǔn)就是5 萬元/人。正因?yàn)橛辛撕愦蟮脑?，大方全縣2 萬人實(shí)施易地扶貧搬遷用時(shí)僅兩年多的時(shí)間，很多貧困群眾提前數(shù)年時(shí)間從危房搬入新居。
新村生活
在交房的時(shí)候，搬遷戶欣喜地發(fā)現(xiàn)，新房里配備了沙發(fā)、床、桌子、電視機(jī)、電磁爐等家具家電，入住無憂，可以直接享受新生活。為新房配套家具家電則源于許家印的一個(gè)建議——既然恒大銷售的房子都是精裝修，可拎包入住，那么給貧困戶建的房子，我們也要實(shí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。為此，恒大多掏了2500萬元配置家具家電。等古鎮(zhèn)二期建成后，他們還要在家具家電配套上再多花2000多萬元。
恒大大方扶貧管理有限公司易地搬遷部經(jīng)理王坤告訴記者，恒大承諾捐贈(zèng)10 億元為大方建設(shè)50 個(gè)新農(nóng)村和1 座奢香古鎮(zhèn)，共計(jì)51 個(gè)安置點(diǎn)，均為交鑰匙工程?，F(xiàn)在除了奢香古鎮(zhèn)二期正在建設(shè)外，其他50 個(gè)安置點(diǎn)都已經(jīng)建設(shè)完成，逐步安排搬遷戶入住。據(jù)統(tǒng)計(jì)，共有3500 戶房屋可供
入住。
在第二批40 個(gè)搬遷點(diǎn)的建設(shè)中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和建設(shè)團(tuán)隊(duì)根據(jù)各地實(shí)際建成了四聯(lián)、六聯(lián)套型，既提高了空間使用率，又降低了成本，成為恒大易地扶貧搬遷模式中的一個(gè)創(chuàng)新。
“目前，負(fù)責(zé)搬遷項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)工作重點(diǎn)是確保搬遷戶穩(wěn)得住。”王坤建透露，團(tuán)隊(duì)目前在做兩項(xiàng)工作，一是拆舊房，二是解決搬遷牽連問題，如子女上學(xué)、家畜變賣、土地流轉(zhuǎn)等。截至目前，易地扶貧搬遷戶搬遷率約92%，搬遷穩(wěn)定率約80%。
預(yù)留鄉(xiāng)村振興接口
50 個(gè)分布在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新村，就是50 個(gè)新型社區(qū)。“硬件”升級(jí)后，如果想讓新村真正變成幸福村，那么包括社區(qū)規(guī)范化運(yùn)營在內(nèi)的“軟件”升級(jí)就是搬遷戶入住后當(dāng)?shù)卣秃愦蠊颈仨氁紤]的事情。
恒大扶貧團(tuán)隊(duì)與當(dāng)?shù)卣黄?，在社區(qū)里建立了一整套新運(yùn)行機(jī)制。從民生保障方面到盤活農(nóng)戶富余生產(chǎn)資料方面，全面推進(jìn)新村“軟件”升級(jí)，讓搬遷戶享受由里到外的新生活。
恒大33村及其配套蔬菜大棚
如鳳山鄉(xiāng)將原棲鳳居委會(huì)搬至恒大幸福二村定點(diǎn)辦公，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)為遷入農(nóng)戶提供全方位社區(qū)服務(wù)。恒大在鳳山鄉(xiāng)的扶貧分部有5 個(gè)人負(fù)責(zé)同鄉(xiāng)、居委會(huì)一道管理新村事務(wù)，并對(duì)社區(qū)管理中存在的問題進(jìn)行常態(tài)監(jiān)督和督促整改。
為了保證新村運(yùn)營，恒大還專門成立了一個(gè)維保修團(tuán)隊(duì)，恒大內(nèi)部有10 多個(gè)人，并與當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)企業(yè)合作，負(fù)責(zé)新房后期的維護(hù)。待恒大在大方縣扶貧任務(wù)結(jié)束后，整個(gè)維保修工作將全部移交給地方。
此外，各村還依托恒大幫助組建的農(nóng)民專業(yè)合作社對(duì)搬遷戶進(jìn)行生活幫助和生產(chǎn)引導(dǎo)，真正讓搬遷戶生活無憂、收入不愁。
新村內(nèi)的搬遷戶看得見山，望得見水。自家窗外是蔬菜大棚，門口則是廣場(chǎng)花園。恒大所援建的50 個(gè)新村，正在多云多霧的烏蒙山區(qū)閃閃發(fā)光。恒大已經(jīng)為烏蒙山區(qū)的鄉(xiāng)村振興預(yù)留了接口，打下了根基，留下了希望。
如今，恒大又承接了畢節(jié)市其余6 縣3 區(qū)的易地扶貧搬遷任務(wù)，未來將有更多的恒大幸福新村讓更多的貧困群眾嘗到幸福的滋味。
