睡前聊一會(huì)兒，夢(mèng)中有世界。大家好，受黨報(bào)評(píng)論君邀請(qǐng)，今天咱們來(lái)聊聊一種新興業(yè)態(tài)。

有媒體此前報(bào)道過(guò)這么一件事。上海的某棟高級(jí)寫(xiě)字樓，沖出一位身穿沖鋒衣、腳踏運(yùn)動(dòng)鞋的女士，跨上電瓶車，疾馳而去。那么問(wèn)題來(lái)了：她是做哪一行的？如果猜是外賣(mài)配送員，恭喜你，答錯(cuò)了。其實(shí)，她既是寫(xiě)字樓里的白領(lǐng)，也是一位趁午休時(shí)間，外出處理租房事宜的短租房東。

把手頭的閑置房源打掃干凈、收拾利落，以收取日租金、或者周租金的方式租給有需要的房客，這樣的買(mǎi)賣(mài)方式，如今已越來(lái)越多。這種起源于歐洲鄉(xiāng)村地區(qū)的旅游業(yè)態(tài)民宿，因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)的牽線搭橋，近幾年在中國(guó)發(fā)展風(fēng)生水起，受到不少年輕人和外國(guó)友人的青睞。

推動(dòng)其規(guī)?；年P(guān)鍵詞之一，是旅游。從相關(guān)調(diào)查來(lái)看，國(guó)內(nèi)最北的短租房源位于大興安嶺北紅村，最南的位于海南三亞，跨度相當(dāng)之大。而大城市的不少上班族，則將周末、小長(zhǎng)假選擇到城市周邊放松、休閑，視為一種生活方式。當(dāng)旅行的目的地選擇更為多元，住宿作為旅游體驗(yàn)的重要一環(huán)，形態(tài)的多樣性和居住品質(zhì)，也自然被更為看重。相較于住酒店，接地氣、有情調(diào)、社交氛圍濃厚的短租房，對(duì)不同年齡段的游客都有相當(dāng)?shù)奈Α?/p>

除此之外，社會(huì)政策也在發(fā)力。很多新一線、二線城市對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才有著非常強(qiáng)烈的需求，紛紛出臺(tái)利好政策招攬國(guó)內(nèi)外人才。人口的增加，為承租門(mén)檻更低的短租房創(chuàng)造了更廣闊的發(fā)展空間。比如創(chuàng)新氛圍濃厚的南京、武漢、成都等地，這幾年短租房訂單的增長(zhǎng)一直在處于加速狀態(tài)。與此同時(shí)，區(qū)域協(xié)同發(fā)展的推進(jìn)，異地戶籍、社保等制度的銜接，也有效促進(jìn)了人才的自由、有序流動(dòng)，短租則提供了一種性價(jià)比更高的暫時(shí)性安居選擇。

對(duì)短租時(shí)興功不可沒(méi)的，當(dāng)然還有共享經(jīng)濟(jì)。在平昌冬奧會(huì)閉幕式上的“北京八分鐘”，作為“新四大發(fā)明之一”的共享單車，讓世界再次看到了共享經(jīng)濟(jì)在中國(guó)的發(fā)展?jié)摿?。短租房的運(yùn)營(yíng)模式，其實(shí)與共享單車異曲同工：可以即用即還，少了占有、牽絆，多了分享、便利，可持續(xù)發(fā)展皆依賴于信用體系建設(shè)的日臻成熟。因此，惟有不斷完善信用體系，方便服務(wù)平臺(tái)能夠?qū)τ脩舻男抛u(yù)進(jìn)行有效甄別，才能鼓勵(lì)更多信用良好者參與進(jìn)來(lái)，做大租房市場(chǎng)的蛋糕，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

短租市場(chǎng)迸發(fā)的強(qiáng)勁生機(jī)，傳遞著中國(guó)發(fā)展在各個(gè)層面的脈動(dòng)，體現(xiàn)了新時(shí)代生活的豐富和多元。不過(guò)也要看到，短租市場(chǎng)只是一個(gè)“新生兒”，保證其長(zhǎng)期健康發(fā)育，還有待于精心“呵護(hù)”，正確引導(dǎo)。比如，短租房的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范，如何劃定？存在的各類安全隱患，有可能產(chǎn)生的擾民問(wèn)題，怎么化解？這些事兒，不能光靠房東和房客自行解決。管理部門(mén)主動(dòng)作為，早點(diǎn)拿出規(guī)范發(fā)展的指導(dǎo)政策，行業(yè)發(fā)展將更有序，房客們也能住得更安心。

這正是：短租走起快節(jié)奏，管理跟上別滯后。

（文 | 劉念）