長(zhǎng)江網(wǎng)2月14日訊(記者汪洋）漢陽(yáng)區(qū)廣電蘭亭時(shí)代二期正陸續(xù)交房，不少業(yè)主收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)電梯容量過(guò)于“迷你”，深度和寬度均只有1.35米?！捌匠０徇\(yùn)家具都塞不下，更別說(shuō)進(jìn)擔(dān)架了，萬(wàn)一有人生病了需要急救，該怎么辦？多位業(yè)主在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板（ID：whlycjw）上留言表達(dá)上述擔(dān)心。
廣電蘭亭時(shí)代二期電梯轎廂很“迷你” 記者汪洋 攝
近日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者探訪多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，電梯轎廂較小的情況較為普遍。雖然國(guó)家相關(guān)部委，以及湖北省、武漢市都制定了相關(guān)規(guī)范，但由于并非強(qiáng)制性條文，實(shí)施過(guò)程中遭遇尷尬，有的開(kāi)發(fā)商并未按規(guī)范設(shè)置擔(dān)架電梯。
新買(mǎi)的家具塞不進(jìn)電梯
抬上18樓得花600元
李先生是廣電蘭亭時(shí)代二期15棟18樓的業(yè)主，近日他正張羅著布置新家。本來(lái)搬入新房是一件開(kāi)心的事情，卻因?yàn)殡娞萏?、家具進(jìn)不了電梯而鬧心。
該單元樓共有兩部電梯，一部是客梯，另一部是貨梯，兩部電梯的大小完全相同，深度和寬度均只有1.35米。數(shù)日前，李先生購(gòu)買(mǎi)了一張1.8米寬的床墊，兩名送貨工人折騰了很長(zhǎng)時(shí)間，還是沒(méi)能將床墊塞進(jìn)電梯。
“電梯對(duì)角線的長(zhǎng)度只有1.6米多，無(wú)論怎樣調(diào)整，床墊總有二三十厘米露在外頭?！崩钕壬?qǐng)求兩名工人將床墊抬上樓，但對(duì)方說(shuō)，把床墊搬上18樓要收費(fèi)600元。李先生打電話讓兒子回來(lái)，兩人用了2個(gè)多小時(shí)才將床墊抬回家。
又過(guò)了數(shù)日，李先生購(gòu)買(mǎi)的沙發(fā)送到了。沙發(fā)同樣塞不進(jìn)電梯，只好找人搬運(yùn)?！吧嘲l(fā)很重，走幾步路就要停下來(lái)歇歇，換把手，走到樓梯拐角處更得小心翼翼。即便是這樣，還是難免磕碰，新沙發(fā)刮出了好幾道印痕?！?/p>
在廣電蘭亭時(shí)代二期，還有多位業(yè)主有同樣遭遇。17棟25樓的業(yè)主劉先生原本購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)85厘米寬的電冰箱，卻因?yàn)殡娞蓍T(mén)進(jìn)門(mén)寬度只有80厘米，無(wú)論是橫放還是豎放，冰箱都進(jìn)不了電梯。最終劉先生只好退貨，換了一臺(tái)小冰箱。
“小區(qū)剛交房不久，大多數(shù)業(yè)主還沒(méi)開(kāi)始裝修，頭疼的事情還在后頭呢。花這么多錢(qián)買(mǎi)了一套房，卻為電梯的事情鬧心，你說(shuō)煩人不煩人！”多位居民說(shuō)起此事，都忍不住向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者倒苦水。
多個(gè)小區(qū)電梯轎廂小
開(kāi)發(fā)商節(jié)約成本是主因
電梯容量較小，更大的隱患在于電梯內(nèi)進(jìn)不了擔(dān)架，一旦有人生病，耽誤的是黃金救援時(shí)間。王家灣中央生活區(qū)居民張先生說(shuō)：“如今居民都住在高樓，白天只有老人在家照看孩子，萬(wàn)一遇到突發(fā)疾病，擔(dān)架進(jìn)不了電梯，那該如何是好？隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，小區(qū)設(shè)置擔(dān)架電梯的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)引起重視?！?/p>
據(jù)了解，一般120急救出診使用的都是一種鏟式擔(dān)架，寬約0.43米，長(zhǎng)1.7米，可延伸至2.1米。市120急救中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)介紹，全市50多個(gè)急救站點(diǎn)每天會(huì)接到大量呼救，涉及高層住宅的急救時(shí)，很多小區(qū)的電梯轎廂較小，擔(dān)架幾乎派不上用場(chǎng)。
連日來(lái)，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者探訪武漢三鎮(zhèn)多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，擔(dān)架不能進(jìn)電梯的情況較為普遍。東西湖區(qū)沿海翡麗公館小區(qū)的客梯和貨梯均是小型轎廂，居民反映“連一張1.5米長(zhǎng)的床都放不進(jìn)去”。漢陽(yáng)中央商務(wù)區(qū)1棟共有3部電梯，記者進(jìn)入空間最大的消防電梯，用卷尺測(cè)量發(fā)現(xiàn)，該電梯寬1.2米、長(zhǎng)1.65米，目測(cè)放入擔(dān)架有難度。
一位業(yè)內(nèi)人士告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者，開(kāi)發(fā)商采用小容量電梯有多方面考慮，主要原因是為了降低建設(shè)成本，小轎廂電梯的建設(shè)成本及電梯本身的成本都小一些。另外，使用小容量電梯還能降低公攤面積，吸引購(gòu)房者。
也有多個(gè)小區(qū)設(shè)置了可容納擔(dān)架的電梯。洪山區(qū)世茂林嶼岸小區(qū)，貨梯內(nèi)空間寬0.86米、長(zhǎng)1.96米。漢陽(yáng)區(qū)華發(fā)未來(lái)薈小區(qū)，貨梯內(nèi)空間寬1.01米、長(zhǎng)2.03米。
武漢最先制定地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
開(kāi)發(fā)商節(jié)約成本是主因
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者了解到，2011年7月住建部與國(guó)家質(zhì)檢總局聯(lián)合發(fā)布、2012年8月起實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。
2016年10月，武漢出臺(tái)地方技術(shù)規(guī)范《住宅電梯配置和選型通用要求》，該規(guī)范明確了設(shè)置擔(dān)架電梯的相關(guān)要求：12層及以上住宅，每棟樓設(shè)置電梯應(yīng)不少于2臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。
武漢市市場(chǎng)監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者介紹，武漢在全國(guó)最先制定了相關(guān)的地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但該標(biāo)準(zhǔn)并不具有強(qiáng)制性，導(dǎo)致在具體實(shí)施的過(guò)程中遭遇尷尬，很多樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)、購(gòu)買(mǎi)及安裝電梯時(shí)，并未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者采訪了武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2018年，在《住宅電梯配置和選型通用要求》的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂，上升為湖北省的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，“該標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，而非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”。
該負(fù)責(zé)人介紹，審核機(jī)構(gòu)主要是對(duì)強(qiáng)制性條文進(jìn)行審核，涉及電梯質(zhì)量安全方面的內(nèi)容必須嚴(yán)格審核，而對(duì)于推薦性?xún)?nèi)容，則不在審核范圍內(nèi)?！?011年7月住建部與國(guó)家質(zhì)檢總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中有的條文是強(qiáng)制性的，而對(duì)于設(shè)置擔(dān)架電梯的條文，也只是推薦性條文?！?/p>
不過(guò)該負(fù)責(zé)人表示，湖北省和武漢市專(zhuān)門(mén)出臺(tái)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，還是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商按規(guī)范設(shè)計(jì)施工，進(jìn)一步方便市民生活，提升電梯使用人的乘梯感受。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者了解到，重慶市于2017年2月出臺(tái)了國(guó)內(nèi)首個(gè)針對(duì)住宅電梯配置和選型的強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)要求，高層住宅建筑中，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯?？扇菁{擔(dān)架電梯的長(zhǎng)度應(yīng)大于1.6米，寬度應(yīng)該大于1.5米，電梯門(mén)凈寬應(yīng)大于0.9米。
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