8月25日， 池州經(jīng)開區(qū)首例帶方案掛牌的工業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拿地即開工” 。項(xiàng)目主體安徽杰羽制鞋機(jī)械科技有限公司在簽訂土地出讓合同當(dāng)天，完成了不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理，感受到實(shí)實(shí)在在的“拿地即開工”改革紅利，較以往節(jié)約了大量的時間。




　　▲ 安徽杰羽制鞋機(jī)械科技有限公司
　　根據(jù)市工改辦《關(guān)于推行帶方案出讓工業(yè)項(xiàng)目全面實(shí)施“拿地即開工”審批模式工作的通知》，經(jīng)開區(qū)自然資源和規(guī)劃分局會同建設(shè)局、稅務(wù)局、市不動產(chǎn)中心等部門研究項(xiàng)目會審方案，對審批案例全流程進(jìn)行復(fù)盤，啟動部門聯(lián)動審批機(jī)制。由區(qū)稅務(wù)局提前介入審核契稅金額；市工改辦在工改系統(tǒng)中單獨(dú)增加工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”操作流程；區(qū)自然資源和規(guī)劃分局直接辦理規(guī)劃許可；區(qū)建設(shè)局提前開展施工許可要件審核；市不動產(chǎn)中心同步辦理不動產(chǎn)權(quán)證。通過以上舉措，滿足了“拿地即開工”的“硬件”要求，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)在簽訂土地出讓合同后，在1個工作日內(nèi)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，企業(yè)在一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后同步申辦不動產(chǎn)權(quán)證。
　　在項(xiàng)目辦理過程中，自然資源、稅務(wù)、建設(shè)等部門配合默契，每個環(huán)節(jié)都暢通無阻，所有證照辦齊和完稅后，企業(yè)坐等送“證”上門。
　　據(jù)悉，“拿地即開工”的核心在于“拿地”前后要提前完成相關(guān)流程。以往，建設(shè)項(xiàng)目必須在取得用地使用權(quán)后再逐步辦理規(guī)劃、圖審、施工許可等手續(xù)，掛牌等待時間長，審查環(huán)節(jié)多。推行“拿地即開工”舉措后，自然資源和建設(shè)部門主動與企業(yè)對接，把各項(xiàng)審查環(huán)節(jié)前置，利用土地掛牌公告期，完成各項(xiàng)審查工作。
　　“拿地即開工”舉措把企業(yè)的“等地期”變?yōu)檗k件的“加速期”，極大地縮短項(xiàng)目的審批時間。同時，審批部門和企業(yè)人員緊密協(xié)作，確保事項(xiàng)辦理環(huán)環(huán)相扣、及時跟進(jìn)、及時移交、按時出證。通過“政企”雙方通力合作，為項(xiàng)目開工按下快捷鍵。
　　主辦 / 池州市人民政府辦公室
　　承辦 / 池州市數(shù)據(jù)資源管理局
　　協(xié)辦 / 池州市傳媒中心
　　來 源 / 國家級池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
　　編輯：徐雯 責(zé)編：陶霞
　　審稿： 周勁風(fēng) 監(jiān)制： 徐翔
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