房屋裂縫、室內(nèi)漏水、外墻脫落……
　　在市民身邊
　　存在一些常見(jiàn)的房屋質(zhì)量通病
　　該如何有效防范治理呢？ 安徽省住建廳發(fā)布的 《住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治技術(shù)規(guī)程》 近期已開(kāi)始實(shí)施 將促進(jìn)住宅工程質(zhì)量總體水平提高


　　全省地方新標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治技術(shù)規(guī)程》已發(fā)布實(shí)施， 針對(duì)社會(huì)投訴關(guān)注的熱點(diǎn)，進(jìn)一步保障住宅使用功能和觀感質(zhì)量。
　　新規(guī)程提出，分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)每戶(hù)的客廳、臥室、書(shū)房等主要功能房間應(yīng)進(jìn)行方正性檢查。 空間尺寸偏差評(píng)判按照每戶(hù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)﹐戶(hù)內(nèi)80%及以上檢查點(diǎn)符合本規(guī)程的規(guī)定，且最大偏差不超過(guò)允許偏差的1.5倍，可判為合格。 發(fā)現(xiàn)空間尺寸不符合本規(guī)程要求時(shí)，應(yīng)結(jié)合地面和墻平整度等檢測(cè)結(jié)果分析原因，采取合理整改措施。
　　門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)的靈活性以及關(guān)閉嚴(yán)密等，是新房質(zhì)量投訴的一大熱點(diǎn)。 在很多高層住宅中，臥室配有凸窗，可享受更充足的室內(nèi)光線，還能作為觀景臺(tái)。不過(guò)，凸窗防護(hù)設(shè)置不當(dāng)時(shí)，容易造成安全隱患。因此， 新規(guī)程對(duì)凸窗的防護(hù)作了專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。 窗臺(tái)低于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m；可開(kāi)啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施，其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。此外，必須對(duì)全部門(mén)窗進(jìn)行開(kāi)關(guān)操作，確保無(wú)使用故障。
　　住宅空氣質(zhì)量直接關(guān)系到人體健康，考慮到涂料的保養(yǎng)揮發(fā)期一般為一周， 新規(guī)程要求在工程完工7天以后對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。 隨著精裝修房子逐漸普及，應(yīng)對(duì)全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境污染濃度進(jìn)行檢測(cè)，抽樣要以戶(hù)為單位。
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　　來(lái)源：安徽省住建廳
　　編輯：劉芹 審稿：盧璇潔 終審：季學(xué)明
　　銅陵日?qǐng)?bào)社出品


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