1992年，萬科在上海打造第一個集居住、商業(yè)、教育、娛樂、休閑為一體的大型社區(qū)——上海七寶鎮(zhèn)城市花園，為大都市生活帶來了全新啟發(fā)：居住，原來還可以這樣。


　　*1992年萬科在《文匯報》和《新民晚報》等媒體刊登了一則廣告
　　以上海為起點，在一次次項目交付過程中，萬科洞察到，更具道德意識、尊重自然環(huán)境、彰顯人性良善、可持續(xù)生長的居住空間，將成為絕大多數(shù)人的向往。
　　長三角一體化，軌交拉通，“韌性城市”與“無廢城市”理念相繼提出……城市與人都需要積極向上的“興”力量，相對的，也就需要企業(yè)承擔(dān)起構(gòu)筑“城市興場景”的責(zé)任，擁有與之相匹配的能力。
　　作為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，交出好的產(chǎn)品與服務(wù)，就是萬科響應(yīng)時代向興的方式，「城市興交付」就是萬科在當(dāng)下時代的題本與答卷。






　　*萬科社區(qū)實景
　　從交付單一住宅項目，到交付涵蓋未來社區(qū)、TOD、產(chǎn)業(yè)辦公、社區(qū)商業(yè)、綜合住區(qū)等不同產(chǎn)品類型，截至目前，萬科在華東地區(qū)15城已累計交付399個項目，服務(wù)城市用戶超百萬，其中安徽省內(nèi)（合肥、蕪湖）累計交付項目24個，包含住宅63771戶、寫字樓2086戶、商鋪791戶。僅2022年(截至9月底)，萬科在華東地區(qū)就已如期交付72個項目，其中包括43498套住宅、2168套商辦。
　　隨著交付界面與交付數(shù)量不斷增加，萬科以客戶視角為基準，持續(xù)在“城市興場景”、“城市興服務(wù)”、“城市興體驗”、“城市興品質(zhì)”4個維度全面踐行興交付：交付豐盛多元的美好場景、靠譜貼心的全周期服務(wù)、從好到好有趣的生活體驗、從好到好美的高分作品。






　　城市興交付，是走出社區(qū)圍墻之外，營造更豐盛多元的城市場景： 更高效立體的大城生活、更智慧的未來社區(qū)、更煙火的城市街區(qū)、更具想象力的辦公空間。
　　以TOD開發(fā)能力，創(chuàng)建更立體的場景
　　萬科希望在大城的軌道交通中心，也可以遇見小而美的煙火：上海17號線徐盈站，從上海萬科·天空之城最遠的住宅樓出發(fā)去地鐵站，不足800米的步行段“生趣盎然”，小廣場、開放式庭院、商業(yè)街、咖啡館、運動設(shè)施等豐富靈動的小空間，在軌道交通上蓋構(gòu)建起小尺度的煙火。
　　作為中國最大地鐵車輛段上蓋項目之一，杭州地鐵萬科·未來天空之城通過全業(yè)態(tài)復(fù)合場景，營造著如同踏上游輪般的豐盛空間體驗：共計22個城市接口，將不同功能屬性的空間串聯(lián)起來。除了兩個住宅組團，天空之城還交付了1所幼兒園、1條熱騰騰的小藤街、1處匯聚未來辦公場景的未來天空中心；新開通的地鐵五常站A口，更被一些杭州市民稱為“杭州最美地鐵站”。






　　*地鐵五常站A出口｜未來天空中心｜天空·小藤街
　　以未來社區(qū)運營，創(chuàng)建更智慧的場景
　　萬科搭建多元功能空間，把社區(qū)中心變成全齡段人群愛去的地方：在嘉興萬科光年里鄰里中心，咖啡店、集合店、兒童教育中心、老年活動中心、黨群服務(wù)中心融合于一處，成為滿載溫情的“超級樞紐”，人們因為多樣的生活需求在此集散，更多的城市靈感在此匯聚碰撞。


　　*光年里鄰里中心
　　以多元復(fù)合業(yè)態(tài)，創(chuàng)建更融合的場景
　　萬科以人為尺度打造社區(qū)、商業(yè)、產(chǎn)辦空間，實現(xiàn)生產(chǎn)、生態(tài)、生活融合發(fā)展：南京萬科打造了一方“可參與”、“充滿活力”的社區(qū)公共空間CO·life絢集，人們在一個溫暖、共生的社區(qū)中獲得歸屬感；在杭州地鐵萬科天空·小藤街，24小時守候的便利店，街頭美食的烹飪聲，第二份半價的小確幸......煙火氣正熱氣騰騰。




　　*CO·life絢集｜天空·小藤街
　　在杭州，萬科以多元化場景承載企業(yè)全周期辦公需求，并通過星商匯平臺輸出空間服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、智能服務(wù)和用戶服務(wù)。


　　*6大萬科中心


　　城市興交付，不只聚焦于交付當(dāng)日，而是以“一張臉”的全周期服務(wù)，建立與用戶可維持一生的信賴關(guān)系：交付前，為客戶提供前置管家服務(wù)；交付時，為客戶提供專業(yè)便捷的服務(wù)；交付后，延伸更多社群運營、社區(qū)煥新服務(wù)。
　　交付前：提供前置管家服務(wù)
　　萬科上海區(qū)域 從購房起管家服務(wù)便已“上線”，提供手續(xù)辦理、活動邀約、工程進度、訴求建議服務(wù)，交付后，前置管家將轉(zhuǎn)型為生活管家，繼續(xù)服務(wù)業(yè)主。


　　* 萬科前置管家服務(wù)
　　交付中：提供專業(yè)便捷服務(wù)
　　“一手拿鑰匙，一手拿房本，開心與安心加起來，是雙倍的放心！”合肥萬科以提供好服務(wù)為出發(fā)點，在相關(guān)政府部門的政策支持和大力推動下，通過事件前置，跑通交付新模式： 交房即交證。 在合肥 萬科·高第，前來收房的業(yè)主實現(xiàn)了交房與辦證的同步開展，全面提速增效。萬科高第也成為合肥市高新區(qū)首個交房即交證項目。


　　* 萬科·高第交付現(xiàn)場
　　交付后：提供社群與煥新服務(wù)
　　上海萬科·中興路一號搭建興CLUB社群服務(wù)體系 ，安亭新鎮(zhèn)則引入專業(yè)的社區(qū)營造組織，開啟活力再生計劃。良渚文化村也發(fā)起良渚20周年煥新計劃，營造更舒適居住環(huán)境。


　　* 中興路一號興CLUB生活


　　城市興交付，是以更多元業(yè)態(tài)、全周期服務(wù)為經(jīng)緯，交付有趣的生活體驗：運動體驗、活動體驗、藝術(shù)體驗、睦鄰體驗。
　　有趣的運動
　　在蘇州、揚州，賽艇俱樂部讓賽艇這一小眾運動，成為業(yè)主們觸手可及的有趣日常。在紹興，人們在中興國際湖區(qū)用船槳激蕩起的水花，打破著生活里的庸常。


　　* 業(yè)主賽艇社群
　　有趣的活動
　　在光年生活節(jié)里創(chuàng)造新鮮個性的居住體驗、在奇妙家年華邀請米奇米妮來到家樓下......萬科通過營造節(jié)日、市集等多元體驗，讓有趣的生活成為日常。


　　* 迪士尼-奇妙家年華
　　有趣的藝術(shù)
　　在杭州，好有趣社群服務(wù)與開心麻花合作舉辦少兒戲劇節(jié)，讓小業(yè)主們都加入到了“趣表演Dramas Go”活動中，一同享受喜劇文化與歡樂時光。


　　* 好有趣-少兒戲劇節(jié)
　　有趣的睦鄰體驗
　　連續(xù)舉辦4屆，2022年甜蜜課堂在全國62座城市開啟376場活動；連續(xù)舉辦19屆的樸里節(jié)、連續(xù)舉辦8屆的良渚文化村村民日，以海量精彩活動，共創(chuàng)繽紛多元的生活圖景。


　　*陪伴季-甜蜜課堂


　　城市興交付，是向上看，不斷突破產(chǎn)品上限，打造新的人居體驗，也是向下扎實，重視工程質(zhì)量，從精細化工程管理、精工品質(zhì)、實測實量等方面嚴格把控工藝工法。
　　關(guān)注精工品質(zhì)，精進匠心筑造
　　精進工藝工法： 蕪湖樾江望遵循“酒店式空間生成”的設(shè)計理念，中式風(fēng)格的官式坡頂之下，用大面寬玻璃、金屬鋁板、水包砂工藝的真石漆、金屬格柵等高品質(zhì)建筑化語言強化邊界。建筑廊架搭建起空間的邊界、植物群落定義空間的氛圍基調(diào)。






　　精進質(zhì)量管理： 南通萬科 將質(zhì)量管理工程細化為261項標準做法、87項材料檢測、17項停歇點檢查，通過將每一項標準落到實處，打好品質(zhì)工程的地基。






　　關(guān)注產(chǎn)品設(shè)計，精進人居體驗
　　精進社區(qū)景觀： 自2020年起杭州萬科就與杭州植物園簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，將“植物園物種多樣化”的理念引入到社區(qū)中。在杭州植物園的建議下，古翠隱秀一共選種了260多種植物。


　　* 古翠隱秀社區(qū)植物認知園
　　精進居住體驗： 寧波萬科·朗拾 在戶型中營造主臥小家化，實現(xiàn)空間與功能的可變性；同時打造餐廚互動的活力社交生活場景，以一體化設(shè)計，提升居住空間的舒適度。


　　* 朗拾美學(xué)樣板間
　　精進先鋒立面： 在上海萬科·中興路一號，進行了一場突破建筑外立面同質(zhì)化的先鋒性試驗：大膽運用紅黃鮮艷的漸變外觀，用專屬色界定自己家的定位和方向。


　　* 中興路一號建筑立面


　　隨著“城市興交付”在萬科上海區(qū)域15城全面展開，一大批高品質(zhì)城市節(jié)點也將陸續(xù)迎來交付。
　　從交付“一棟房子”、“一種生活”，再到交付“一個生態(tài)體系”：由品質(zhì)產(chǎn)品作基底，多元業(yè)態(tài)、全周期服務(wù)為橫縱經(jīng)緯，美好有趣的城市場景于此全面綻放，萬科式交付正式走入一個全新的階段。


　　近期，萬科在安徽的首個城市“興交付”項目在合肥萬科·高第落地，一場全然煥新的城市“興交付”，通過實實在在的承諾兌現(xiàn)，滿足業(yè)主對品質(zhì)和精致生活的追求和業(yè)主不斷升級涌現(xiàn)的多樣需求。10月30日，位于蕪湖的偉星萬科·潮起中江也將迎來當(dāng)?shù)厥讉€城市“興交付”。






　　青睞萬科家，感受萬科實景示范區(qū)，讓未來的家不再是想象。在交付力即是品牌力的當(dāng)下，我們有理由相信：萬科質(zhì)造，眼見為實。
　　編發(fā) | 周巧


　　老鐵們，老合肥的“五條馬路”去哪了
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