近日，記者走訪咸安區(qū)浮山街道辦事處，無論是浮山社區(qū)琳瑯滿目的商鋪店面，還是太乙村人氣爆棚的“智慧民宿”，亦或是白鶴村接踵而來的項(xiàng)目，處處都能感受到集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的變化——基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，環(huán)境面貌煥然一新，村民待遇不斷提高，一幅安居樂業(yè)的畫卷正緩緩展開……

城中村變商業(yè)街

2月9日，記者來到浮山社區(qū)的浮山新街，房屋設(shè)計(jì)公司、汽車維修店、托管中心……商鋪門庭若市，不少門面正在緊鑼密鼓地進(jìn)行裝修。

浮山社區(qū)原屬咸安城區(qū)“城中村”。近年來，隨著實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校和咸寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建成，浮山村的土地價(jià)值節(jié)節(jié)攀升?！俺侵写濉睋u身一變成為了“香餑餑”。

如何將財(cái)富持續(xù)下去？浮山社區(qū)黨支部書記胡春紅給出了答案：不要資金要資產(chǎn)，即形成“資產(chǎn)變股權(quán)、村民當(dāng)股東”的共識(shí)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街門面出租、物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)等多種經(jīng)濟(jì)體的可持續(xù)發(fā)展模式。

胡春紅告訴記者，村民大多沒有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，即使有錢有店也不一定能發(fā)揮應(yīng)有價(jià)值。

專業(yè)人做專業(yè)事，胡春紅引進(jìn)福運(yùn)物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)，村民只需坐著收租。目前，社區(qū)門面大部分已經(jīng)出租，“城中村”變成了商業(yè)街，“浮山新街”的名號(hào)逐漸被叫響。

2021年，浮山社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收益達(dá)120余萬元，從中給村民分紅100萬元，村民真正變成了“股民”。

旅游勝地獲新生

圍爐煮茶、露天電影、帳篷露營(yíng)……在太乙村4組，“太乙洞智住民宿營(yíng)地”人氣頗旺，古色古香的風(fēng)格讓人興味盎然。

太乙村旅游資源豐富，慕名而來的游客一度數(shù)不勝數(shù)。近年來，由于經(jīng)營(yíng)模式老舊等因素，太乙村旅游產(chǎn)業(yè)不夠景氣，村集體收入只能維持基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)開支，村里的勞動(dòng)力紛紛外出打工。

如何讓曾經(jīng)的旅游勝地重獲新生？太乙村黨支部書記陳輝找到了咸寧本地知名的民宿商人鄭棟梁，希望他可以在這里投資一處別具風(fēng)格的民宿。

“太乙村靠近城區(qū)，自然風(fēng)光秀麗，是一塊投資寶地?！编崡澚阂谎巯嘀写颂?。在村里的協(xié)調(diào)下，他很快租下一處老屋，進(jìn)行拆除改造。

隨著生意日漸火爆，他又租下距離小院兩公里外的一處廢棄院落，在太乙村的協(xié)調(diào)和支持下，逐步解決場(chǎng)地使用、環(huán)境整治、配套停車場(chǎng)建設(shè)等問題。

“從去年?duì)I業(yè)到現(xiàn)在，已盈利80余萬元，春節(jié)期間每天房子都訂滿了?！编崡澚赫f。

村民種地、打工兩不誤

在白鶴村一處200畝土地上，綠意盎然的油菜拼命冒頭吮吸著春雨，長(zhǎng)勢(shì)一片大好。兩年前，這里還是一片荒地。

為響應(yīng)非糧化整治要求，2021年4月，白鶴村村委會(huì)將兩年未開發(fā)的200畝非糧化耕地和荒田收回村里，集中整治后流轉(zhuǎn)給大戶耕種。

村民蔡廷云是種植戶之一，過年期間他時(shí)不時(shí)來田間察看、耕作?！敖衲晔杖肟稍黾?000多塊?！辈掏⒃普f。

“種一季中稻、一季油菜，年收稻谷14萬斤、油菜籽4萬斤?！卑Q村黨總支書記闞劍介紹，該村去年出產(chǎn)的“白鶴生態(tài)大米”和菜油等產(chǎn)品被搶售一空，市場(chǎng)逐漸打開。

該村利用農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)新建了糧油加工廠，惠及該村130多戶200余人，帶動(dòng)100余人務(wù)工就業(yè)。2400平方米白鶴綜合樓已竣工，經(jīng)村民代表一事一議表決，引進(jìn)湖北榮新精密刀具廠，一年可為村集體增收12.5萬元，解決村民用工20多人。

同時(shí)，該村對(duì)閑置的老糧店整改后租給銘鼎峰新材料實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)石墨切割刀具，可為村集體帶來年租金5萬元。

村民王越流轉(zhuǎn)了近10畝土地，并作為泥工參與村中項(xiàng)目建設(shè)?！皞€(gè)人收入去年突破6萬元，今年就近務(wù)工再增加一點(diǎn)?！蓖踉秸f。

“白鶴村真正實(shí)現(xiàn)了集體經(jīng)濟(jì)從無到有，從有到優(yōu)的轉(zhuǎn)變?！备∩浇值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)將大力發(fā)展白鶴田園經(jīng)濟(jì)，切實(shí)保障村民的糧袋子、錢袋子。

（見博、胡劍芳　李婷婷、魯鵬、袁佳麗）