一棟棟紅房子上，“振興旅社”“津浦路區(qū)”“津浦煙酒”等招牌清晰可見，歷史厚重感撲面而來，而建筑內(nèi)部卻煥然一新，或布設(shè)展廳，或成為咖啡館……這就是正在建設(shè)中的南京浦口火車站片區(qū)城市更新項目。

為深入貫徹落實習(xí)近平總書記2020年11月14日在南京主持召開全面推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展座談會時重要講話精神，2021年，位于長江北岸的浦口火車站片區(qū)城市更新項目啟動建設(shè)。近日，記者從揚(yáng)子國資投資集團(tuán)獲悉，項目中占地1.3萬平方米的歷史文化區(qū)啟動區(qū)修繕工作進(jìn)入收尾階段，多處文保建筑已修復(fù)一新，預(yù)計今年年中對外開放。

微更新改造，重鑄濱江岸線“文化之眼”

在中國近代史上，浦口火車站是一個經(jīng)常出現(xiàn)的地名，宋教仁遇刺、孫中山靈柩運(yùn)達(dá)南京、中國人民解放軍發(fā)起渡江戰(zhàn)役、朱自清《背影》中的鏡頭皆發(fā)生于此。浦口火車站緊鄰長江，于1914年開通運(yùn)營，是當(dāng)年津浦鐵路的終點(diǎn)。2004年，該站客運(yùn)正式停運(yùn)，2013年被列入第七批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

1處國家級文?！挚诨疖囌九f址，2處市級文保以及14處區(qū)級不可移動文物、5處歷史建筑，歷史文化區(qū)內(nèi)遍布珍貴遺產(chǎn)。面對這些不可復(fù)制的文化資源和歷史印記，如何擦亮“文化之眼”成為亟待回答的問題。

在浦口火車站片區(qū)城市更新展示館內(nèi)，記者找到了答案。片區(qū)城市更新項目以“尊重歷史、保護(hù)特色、重塑價值”為原則，采取漸進(jìn)式、織補(bǔ)式的微更新改造理念，讓一百年前的歷史肌理、場景、街巷和建筑都被完整地保留恢復(fù)，項目還被納入江蘇省城市更新首批試點(diǎn)和南京市城市更新第二批試點(diǎn)。

青磚小瓦、紅墻木窗、老式電話亭、綠皮火車頭……步入歷史文化區(qū)，一景一物令人頓感時光流轉(zhuǎn)。啟動區(qū)總建筑面積達(dá)1.48萬平方米，其中7500余平方米為不可移動文物。

為保護(hù)好文物和文化遺產(chǎn)，東南大學(xué)建筑學(xué)院周琦教授團(tuán)隊受邀參與項目，經(jīng)過9個月的實地調(diào)研勘察，對浦口火車站歷史文化區(qū)的每棟房子、每個房間、每棵樹都做了詳細(xì)調(diào)查，摸清片區(qū)的“文化家底”，根據(jù)建筑不同類型條件，對老建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，提高穩(wěn)定性。

大馬路15號是一處頗具特色的磚木結(jié)構(gòu)建筑，曾是居民家喻戶曉的浦益飯店。記者了解到，修繕過程中，工人把老建筑的每一根梁、柱，每一塊磚都小心翼翼地拆下來，進(jìn)行加固、防火處理后，再一根根、一塊塊地搭建上去，過程雖然異常繁復(fù)，但老房子的木質(zhì)梁柱得以完整保留。

“修舊如舊”，實現(xiàn)保護(hù)和利用的統(tǒng)一

“每一次來浦口火車站，都很感慨。104年前，一個普通的送別場景，流傳到現(xiàn)在，成為一種文化符號或是精神象征，影響了一代又一代人?！贝饲埃骷抑熳郧逑壬牡諏O朱小濤受邀來寧，參加“再讀《背影》”文學(xué)沙龍暨浦口火車站舊物征集頒獎活動，他說，在故事的發(fā)生地再次讀起這篇回憶性散文，特別有畫面感。

“販夫走卒，皆有六朝煙水氣”，朱自清筆下的熱鬧場景將被復(fù)刻再造，走進(jìn)現(xiàn)實。當(dāng)前，浦口火車站街區(qū)特色自有市集品牌——大馬路市集正處于孵化階段，擬借助非玩家角色互動及《背影》情景劇等表現(xiàn)手法，還原曾經(jīng)發(fā)生在浦口火車站的歷史事件與故事，帶領(lǐng)游客重溫“背影”故事。

穿過新設(shè)立的“大馬路”牌坊，沿著指示牌來到津浦路4號。這棟紅窗灰墻的二層建筑，原為鐵路職工公寓，走進(jìn)室內(nèi)，濃濃的復(fù)古氣息瞬間撲面而來，黑白電視、手搖電話、老式收音機(jī)、二八杠自行車，一件件展品穿越時光而來，勾起舊時回憶。

“地面上的瓷磚都是上世紀(jì)40年代到50年代左右的老物件，是我們從原先的房間內(nèi)一一摳出后，再進(jìn)行選型、選樣，重新拼出一個花紋。包括這棟樓的木質(zhì)樓梯、木質(zhì)吊頂和屋頂瓦片，都是在原有的木材基礎(chǔ)上做了翻新，同時加裝了感應(yīng)燈、消防管、避雷網(wǎng)等現(xiàn)代設(shè)施?！表椖渴┕がF(xiàn)場負(fù)責(zé)人告訴記者，每棟建筑都依照街區(qū)風(fēng)格和商戶需求，形成整體設(shè)計方案，植入藝術(shù)、餐飲等業(yè)態(tài)，實現(xiàn)保護(hù)、利用的統(tǒng)一。

傳承文化基因，打造濱江新名片

百年前，每當(dāng)汽笛聲響起，南北客流在浦口火車站匯集，這里便是南京最熱鬧的地方。

如今，漫步于啟動區(qū)街頭巷尾，隨處可見印有風(fēng)雨連廊造型的“浦口火車站街區(qū)”標(biāo)識。項目現(xiàn)場，工人們正忙于室外配套安裝和室內(nèi)裝修工作。拱門片墻、青苔紅磚間，18棟老建筑陸續(xù)完成改造，與織補(bǔ)的鋼、木、玻璃等新建空間相互交融、清晰區(qū)分。

隨著改造穩(wěn)步推進(jìn)，這座百年老站所承載的城市記憶也被逐漸喚醒。

根據(jù)規(guī)劃，南京浦口火車站歷史文化區(qū)將整合“鐵路文化展示區(qū)、倉庫創(chuàng)意展示區(qū)、綜合生活服務(wù)區(qū)、濱江休閑景觀區(qū)”四大主題功能區(qū)，拓展“濱江文學(xué)打卡、紅色革命教育、百年歷史建筑老街”三條游覽線路，讓老車站承載新功能、煥發(fā)新活力。

浦口火車站是一個有故事、有顏值、有記憶的百年老站，揚(yáng)子國投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“我們將堅持傳承文化基因，不斷進(jìn)行文化創(chuàng)新，將津浦鐵路、區(qū)域非遺和潮流文化深度融合，讓浦口一帶的傳統(tǒng)文化與都市現(xiàn)代生活完美結(jié)合，形成新與舊的呼應(yīng)?！?/p>

在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面，歷史文化區(qū)緊緊圍繞長江文化和鐵路主題，深挖浦口火車站片區(qū)的紅色文化、建筑文化，圍繞文博展示、創(chuàng)意書店、特色民宿等文化業(yè)態(tài)進(jìn)行精準(zhǔn)招商，鏈接城市記憶，增加便民生活設(shè)施，打造多元化場景業(yè)態(tài)，為街區(qū)的每一個獨(dú)棟建筑增添鮮明的文化色彩，打造濱江新名片。

未來，浦口火車站城市更新項目還將挖掘歷史文化故事，將津浦鐵路沿線城市站點(diǎn)進(jìn)行場景布置，研發(fā)“人生車站”“交換月臺”和微縮景觀、建筑手辦等特色文創(chuàng)衍生產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)街區(qū)文旅商業(yè)價值點(diǎn)，打造城市更新精品。