復(fù)古墻繪頗有童趣，寬闊的道路干凈整潔，車輛有序停放；“共享花園”里綠植生機盎然，盆栽海棠、茶花開得正艷；淦河邊幾名老人在散步，大樹下幾個象棋愛好者在博弈，室內(nèi)的活動場館正在重新裝修……日前，走進咸安區(qū)浮山街道青龍社區(qū)的祥和苑小區(qū)，居民的生活好不愜意。
而在去年，這里還是基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、設(shè)備老化的老舊小區(qū)。僅僅幾個月時間，這里進行“小歸大、散歸整”改造后，居民迎來了理想中的“完美”小區(qū)。
為何要一體化？
一己之力難辦事
祥和苑小區(qū)由建委宿舍、社保小區(qū)、醫(yī)保編辦小區(qū)、郵政宿舍、龍祥小區(qū)5個小區(qū)合并而成，涉及居民418戶，常住戶數(shù)265戶，常住人口998人。
合并前，各小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、設(shè)備老化，且每個小區(qū)戶數(shù)較少，單獨聘請物業(yè)公司進行管理成本較高，長期處于無人管理狀態(tài)。如建委宿舍和郵政宿舍沒有公服用房、缺少監(jiān)控設(shè)施，外來人員、車輛可以隨意進出，而龍祥小區(qū)、醫(yī)保編辦小區(qū)、住建小區(qū)缺少黨群活動室。
尤其幾個小區(qū)內(nèi)建有11堵圍墻，把小區(qū)變成了“死胡同”和“迷宮”：靠近淦河邊的人想到永安大道需繞路幾百米，而靠近路邊的居民想到淦河邊同樣也需繞一大圈。
“一堵堵圍墻，不僅阻斷了街坊鄰里之間的交流來往，也成為影響小區(qū)品質(zhì)和管理的一道障礙?！泵穲@社區(qū)黨委書記段永玲說。
去年8月份，區(qū)住建局和浮山街道正式啟動若干小區(qū)“小歸大、散歸整”改造，采取“拆墻并院”的方式，讓相鄰小區(qū)不再“隔閡”。與此同時，5個小區(qū)黨支部合并為1個黨支部，同步成立5個黨小組，設(shè)置16個黨員中心戶（樓棟長）。
“我們終于成為了一個安靜祥和的大院子了，干脆我們就叫‘祥和苑’吧！”在居民的集思廣益下，“祥和苑”應(yīng)運而生。
如何實現(xiàn)一體化？
改變環(huán)境是基石
5合1了，并不僅是數(shù)字的增減如此簡單。如何把凌亂擁擠的居住區(qū)，轉(zhuǎn)變?yōu)榄h(huán)境整潔、居民和樂、公服設(shè)施齊備的“和美家園”是頭等大事。
早在2021年，青龍社區(qū)就開始謀劃“紅色物業(yè)全覆蓋”小區(qū)合并相關(guān)事宜?！耙婚_始，部分住戶對小區(qū)合并改造非常不理解?！鼻帻埳鐓^(qū)工作人員介紹，因各個小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件不一樣，有些條件較好的小區(qū)居民對合并抵觸情緒強烈，導(dǎo)致改造工作一度停滯不前。
浮山街道多次組織召開專項協(xié)商協(xié)調(diào)會，開展入戶走訪，就改造方案充分聽取居民意見和建議，最大限度激發(fā)居民、相關(guān)單位的積極性、主動性；組織前往南昌路社區(qū)和諧小區(qū)實地學(xué)習(xí)合并經(jīng)驗，并引導(dǎo)小區(qū)居民主動參與小區(qū)改造。
“雖然自家花園變小了，但是距離我走到河邊的路程變短了?！薄半m然我的停車位沒了，但是小區(qū)又多了二十多個停車位，總的來說還是好事?！薄瓭u漸地，居民的思想在轉(zhuǎn)變，參與小區(qū)建設(shè)的熱情也被點燃。
緊接著，小區(qū)修建了黨群服務(wù)中心，整治了管線，新施劃了一批停車位，建設(shè)了多處電動兩輪車充電棚、晾曬區(qū)，還安裝了一批體育器材，引進了智能監(jiān)控設(shè)施。
“合并改造中，在小區(qū)黨支部的引領(lǐng)下，193戶居民通過捐資、投勞積極參與小區(qū)建設(shè)，參與率高達73%?！备∩浇值擂k事處相關(guān)負責(zé)人介紹，小區(qū)動工改造以來，百余名居民主動投工投勞。
一體化的目標(biāo)是什么？
人人有序參與治理
拆除院墻后，更是破除無形“心墻”。原本各自為陣的小區(qū)居民如今擰成一股繩，大家心往一處想，勁往一處使，都想為小區(qū)建設(shè)出份力。
原本各小區(qū)居民喜歡在自家門口種花，但參差不齊并不美觀。整合改造后的小區(qū)正好有了一大片空地，成為一塊難得的寶地?！耙唬覀儊戆迅骷业幕ò岬竭@里來養(yǎng)吧，一起打造一個‘共享花園’?！薄安辉诩议T口養(yǎng)了，家門口都透亮了?！薄拔壹业幕ㄗ疃?，我全部都搬來。”……89歲的李良友大爺更是自告奮勇當(dāng)起了“園丁”，祥和苑小區(qū)劃定專門綠植區(qū)域，對花草進行“掛牌”，居民認領(lǐng)后開展后續(xù)養(yǎng)護管理。
已經(jīng)在小區(qū)生活了近二十年的鄭芬最近十分忙碌，原來，她報名了小區(qū)里的舞蹈班，每周都要來上三節(jié)課。
“以前在街邊跳廣場舞，經(jīng)常聞到汽車尾氣，現(xiàn)在終于可以在室內(nèi)了?！编嵎腋嬖V記者，她是小區(qū)黨群服務(wù)中心的?？?，讀書看報，跳舞健身，看管孫子一樣沒耽擱。
“小區(qū)里近七成是老人，所以我們必須要把黨群服務(wù)中心利用起來，讓它成為老人的好去處?！备∩浇值老嚓P(guān)負責(zé)人表示。與此同時，小區(qū)居民自發(fā)成為“婆婆嘴”“爹爹腿”，調(diào)解鄰里糾紛、糾正無序停車、打掃小區(qū)環(huán)境等，把居民們擰成了一股繩，讓原本的“各掃門前雪”變成了“眾人拾柴”，小區(qū)的各類文化活動、志愿活動開展得紅紅火火。
“小區(qū)‘結(jié)親’不是終點，而是新的起點。”梅園社區(qū)黨委書記段永玲表示，將在資源共享的基礎(chǔ)上，培育“心往一處想，勁往一處使”的祥和精神，讓人人有序參與治理的生動實踐處處可見。
（ 見博、李思源）
