這兩天，在慈溪市濱海經濟開發(fā)區(qū)年產150萬套涂覆工具及配套產品生產線項目建設工地，施工人員正抓緊時間平整土地、鋪設管線，做好廠房建設準備?！拔覀冊谌ツ甑啄玫脚馁u出讓的20畝工業(yè)用地‘標準地’后，今年3月就開工了，比項目約定開工時間提早近2個月?！睂幉ǜ蹖幙萍加邢薰矩撠熑藦堟?zhèn)說。

港寧按下項目建設“快進鍵”，是慈溪深化工業(yè)用地出讓“標準地”改革、提高土地資源節(jié)約集約利用水平、加快推動產業(yè)提檔升級的一個縮影。“出讓的工業(yè)用地‘標準地’，是指在完成區(qū)域評估的基礎上，帶著固定資產投資強度、容積率、畝均稅收等一系列標準進行出讓的建設用地。企業(yè)拿地后完成告知承諾即可開工，建成投產后按照法定條件和既定標準進行驗收?！痹撌邢嚓P負責人介紹。

據了解，去年以來，慈溪在新增工業(yè)用地中推行工業(yè)用地項目全生命周期管理，按照“事前做評價定標準、事中作承諾優(yōu)服務、事后定政策強監(jiān)管”的原則，實現(xiàn)“標準地”成交即發(fā)證、拿地即開工、竣工即登記。其間，該市把好產業(yè)項目準入關和空間布局優(yōu)化關，拉高新供“標準地”準入指標，推動土地資源要素向高端產業(yè)和優(yōu)質企業(yè)集聚。

實行“標準地”項目全生命周期管理后，該市打通項目評估、備案審批、開工建設、竣工驗收、項目竣工后評價等環(huán)節(jié)鏈條，在閉環(huán)管理中縮短了企業(yè)辦事時間?！斑@項改革不僅助力‘慈溪智造’提檔升級，也推動項目早落地、早施工、早投產?！闭憬珍J新材料有限公司年產800萬套液晶顯示器金屬支架及升降桌生產線項目相關負責人表示。

該市優(yōu)先保障產值10億元以上大企業(yè)、上市（擬上市）企業(yè)、百強企業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)類重大招商引資項目用地及重點產業(yè)園發(fā)展空間，加快形成功能布局合理、主導產業(yè)明晰、資源集約高效、特色錯位競爭的產業(yè)平臺發(fā)展格局。在實現(xiàn)新增工業(yè)用地全覆蓋的基礎上，該市還將存量工業(yè)用地納入全生命周期管理。明確項目開工、達產復核等標準，提高新供“標準地”工業(yè)用地的畝均稅收、容積率等準入要求。項目畝均稅收達不到約定的，須向屬地政府繳納違約金。

實施工業(yè)用地項目全生命周期管理以來，慈溪累計出讓“標準地”項目26宗1065畝?！?/p>