“貸款利率從原來5.7%降到了3.1%,降了兩個多點?！惫睬喑鞘忻裥芟壬吲d地說,“這項政策真是惠民利民暖人心?！?/p>

這一惠民舉措都得益于九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處“商轉(zhuǎn)公”貸款政策的落實落地。

自2022年11月22日“商轉(zhuǎn)公”政策出臺以來,共青城市已辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務40筆,貸款金額1109.2萬元,貸款筆數(shù)及發(fā)放金額分別占同期貸款業(yè)務的21.05%和19.72%。

在九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處業(yè)務大廳,陸續(xù)有職工通過電話或到窗口查詢了解“商轉(zhuǎn)公”相關(guān)政策,工作人員對有意向的職工以及符合“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務的職工,進行一對一政策解讀及預受理登記。

“我是在微信公眾號上看到可以辦理‘商轉(zhuǎn)公’的,然后通過電話咨詢工作人員需要準備哪些材料,今天正式過來辦理‘商轉(zhuǎn)公’業(yè)務。”談及“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務辦理的體驗感,市民熊先生不禁豎起大拇指,“工作人員辦事效率很高,還仔細核對我們的信息和材料,告知辦理‘商轉(zhuǎn)公’的具體事項?！?/p>

2023年1月5日,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處成功發(fā)放首筆“直轉(zhuǎn)模式”的“商轉(zhuǎn)公”貸款。經(jīng)過前期與銀行、不動產(chǎn)中心的溝通與協(xié)調(diào),該筆貸款在兩個工作日就完成了受理、審核、審批、貸款發(fā)放。

辦理該筆貸款的職工對“商轉(zhuǎn)公”政策表示非常認可,“沒想到辦事效率這么高,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款后,利率降低了,而且公積金賬戶余額還可以直接抵扣‘月供’,確實減輕了我的還款壓力?！?/p>

“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務分為“直轉(zhuǎn)模式”與“自籌模式”,“直轉(zhuǎn)模式”即繳存職工有未結(jié)清的商貸且已辦理不動產(chǎn)權(quán)抵押登記,在“商轉(zhuǎn)公”申請審核通過后,住房公積金管理中心先行墊資結(jié)清商貸,再由商貸銀行辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個人住房貸款;“自籌模式”即“商轉(zhuǎn)公”申請審核通過后,由申請職工自籌資金結(jié)清商貸并辦理不動產(chǎn)抵押登記,由住房公積金管理中心發(fā)放貸款,將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個人住房貸款。

九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處工作人員王友忠表示,“我們將不斷加大惠民政策宣傳力度,提高‘商轉(zhuǎn)公’社會知曉率,充分發(fā)揮住房公積金民生保障作用,為廣大繳存職工排憂解難?！?/p>

為進一步提升窗口工作人員業(yè)務能力和服務水平,盡快讓市民享受到低息住房貸款,減輕貸款月供和還款壓力,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處認真梳理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務在抵押登記、資金劃轉(zhuǎn)等方面的難點堵點,主動對接、積極溝通,提前解決相關(guān)問題。同時,通過開展常態(tài)化線上、線下政策解讀,推進公積金業(yè)務辦理能力和水平提質(zhì)增效。

惠民利民有誠意,百姓幸福終可見。下一步,九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處將堅持“以繳存人為中心”的服務理念,持續(xù)加強“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務的推廣力度,不斷規(guī)范服務標準,細化服務舉措,提高業(yè)務素質(zhì)和服務能力,切實提升群眾滿意度、幸福感,助推共青城市公積金事業(yè)再上新臺階。(潘成 文/圖)