一輪暴雨澆，接著又是一輪烈日曬，黃陂區(qū)冰晶江城小區(qū)沿街店面外墻，每天都有大理石瓷磚墜落，路人心驚膽戰(zhàn)，上周一名幼兒被墜落濺起的瓷磚碎片擊傷。

李女士是冰晶江城小區(qū)的業(yè)主，墜落瓷磚的外墻下就是她的幾個門面。她介紹說，冰晶江城于2007年交付，9年來，外墻老化嚴(yán)重。上月底到現(xiàn)在，經(jīng)幾輪暴雨和暴曬后，外墻上的瓷磚于上周開始大面積墜落。沿街每天都能清掃出一大堆墜落瓷磚的碎片。

上周五前后，一位婆婆帶著一名幼兒在附近玩耍，大理石瓷磚突然從天而降，落在距離幼兒一米左右的位置，瓷磚碎渣飛濺起來，將幼兒的腿劃傷。

而這樣的險情兩周來已經(jīng)不止一次出現(xiàn)了。負責(zé)此路段的一名環(huán)衛(wèi)工說，曾有一塊大理石瓷磚墜落在距她兩三米的地方，把她嚇出一身冷汗。

昨天，武漢晚報記者站在這處長十幾米的外墻下，依舊可看到地上到處都是大理石殘片，以及墻面上搖搖欲墜的瓷磚。墜落瓷磚最嚴(yán)重的墻面，正下方是一家跆拳道館，站在跆拳道館門前仰望，可見墻外立面的大理石板已經(jīng)脫落，露出了水泥面和鋼筋。

“跆拳道館每天有很多學(xué)生、家長進進出出。前不久，就有個小朋友差點被一塊掉下來的瓷磚砸到?！睒I(yè)主李女士擔(dān)憂地說。

記者聯(lián)系了負責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的公司，工作人員表示，他們已將部分墻面的大理石瓷磚敲落，但如果要徹底整修，資金尚不足。目前，他們已與業(yè)主委員會一起，向相關(guān)部門申請房屋維修資金了，但還要等待審核通過。

瓷磚搖搖欲墜，一旦居民被砸傷，是找業(yè)主還是找物業(yè)公司索賠呢？記者咨詢律師后得知：建筑物的產(chǎn)權(quán)人是所有業(yè)主，外墻作為一個整體，一旦出現(xiàn)脫落傷人的情況，業(yè)主作為產(chǎn)權(quán)人理應(yīng)成為被告。而物業(yè)公司作為產(chǎn)權(quán)人受托管理方，管理不善，造成事故，也有不可推卸的責(zé)任，也應(yīng)成為被告。在諸多已宣判的類似案例中，判物業(yè)公司賠償?shù)恼级鄶?shù)。