（武漢晚報）前天，本報以《暴雨暴曬天，您周圍的外墻安全嗎？》為題，報道了不少小區(qū)外墻瓷磚等附屬物頻頻墜落傷人的事情，并希望讀者們積極發(fā)現(xiàn)自己身邊有安全隱患的外墻。報道刊發(fā)后，本報收到市民反映的外墻安全隱患數(shù)十處，記者一一核實，并將陸續(xù)向相關(guān)單位反映。

沿街門面房掉落水泥塊

家住沌口的王先生反映，軍山街中山湖路黃林社區(qū)，沿街的一排門面外墻墻體有明顯的脫落，脫落面露出里面的水泥墻面。因為緊靠馬路，樓下就是人行道，脫落物隨時可能擊傷行人。沿街出現(xiàn)這樣情況的門面有幾十家。

黃林社區(qū)居民委員會謝先生解釋，沿街商鋪屬于磚混結(jié)構(gòu)，墻體老舊，已經(jīng)有多位居民反映了墻體脫落的情況。他們準(zhǔn)備在月底向街道提交安全生產(chǎn)報告，與城管部門協(xié)商，對中山湖路沿線門面外墻統(tǒng)一維修，但維修費用需住戶一起承擔(dān)。

老小區(qū)企管房隱患最多

家住堤角江北社區(qū)田園三村的汪女士來電反映，他們靠近外墻的護欄也有脫落危險。該小區(qū)建造于1980年，護欄老化嚴(yán)重。她向社區(qū)反映，但社區(qū)說，小區(qū)房子是企業(yè)的家屬樓，管理方在企業(yè)。不過，因為是老企業(yè)，汪女士一時無法找到該企業(yè)現(xiàn)在何處辦公。所以，只好用鐵絲網(wǎng)固定松動的護欄。

漢南維湖東路142號一棟居民樓也是單位管理的房子。居民李先生反映，由于長期的雨水和太陽暴曬，外墻每天都會掉落大量水泥塊，有的如磚塊大小。前陣子大雨期間，樓里的人都轉(zhuǎn)移了，管理單位在這里設(shè)立了提示牌，但是小孩子看不懂字的話，也會很危險。

市民提供的外墻隱患有數(shù)十處，沒法一一列舉，但記者將在工作日繼續(xù)向相關(guān)部門反映。

采訪中，不少居民對動用住宅專項維修基金的條件和流程不了解。

首先，住宅專項維修資金的使用應(yīng)同時滿足以下條件：（一）應(yīng)當(dāng)專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造；（二）占受益范圍內(nèi)建筑物總面積和總業(yè)主人數(shù)均在三分之二以上的業(yè)主簽名同意。

關(guān)于流程，住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照下列程序辦理：（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案；（二）業(yè)主大會依法通過使用方案；（三）業(yè)主委員會持住宅專項維修資金使用備案表、使用方案及預(yù)算等有關(guān)材料報區(qū)房屋行政主管部門備案；區(qū)房屋行政主管部門發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正；（四）業(yè)主委員會按照區(qū)房屋行政主管部門備案的使用方案組織實施維修和更新、改造工程，并通知專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位；（五）工程竣工后，業(yè)主委員會在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示工程質(zhì)量驗收報告和維修費用決算情況。

責(zé)編：孫思