物業(yè)稱，封閉式小區(qū)，收費(fèi)為方便管理；律師表示，快遞方便居民，不宜阻撓
“快遞車出入小區(qū)，竟然要辦理400元的通行證。”近日，豐臺(tái)大紅門錦苑小區(qū)物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題引發(fā)小區(qū)居民不滿，質(zhì)疑其合法性。物業(yè)表示，封閉式小區(qū)，實(shí)行收費(fèi)通行證是為方便管理。
快遞員：個(gè)人掏錢辦證，曾收上千元
“快遞本來(lái)就不掙錢，還要辦400元的通行證，這難道不違法嗎？”近日，有網(wǎng)友發(fā)微博 質(zhì)疑大紅門錦苑小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的合理與合法性。
昨日下午，記者來(lái)到小區(qū)南門，不時(shí)能看到進(jìn)進(jìn)出出的順豐、天天、韻達(dá)、中通等，每個(gè)門口均有保安看守，根據(jù)通行證選擇放行。
在一輛快遞車的前方位置，貼有長(zhǎng)方形“錦苑三輪通行證”，下方注有數(shù)字編號(hào)。
“從上周開(kāi)始，小區(qū)保安要求快遞車必須辦理通行證，300元換這個(gè)證，押金100元換來(lái)小區(qū)的門禁卡?！币晃徊辉妇呙目爝f員稱。
另有長(zhǎng)期駐扎該小區(qū)的快遞員稱，自己在三、四月份就辦了一個(gè)證，只用了兩個(gè)月，現(xiàn)在又讓重新辦，“之前聽(tīng)說(shuō)還收過(guò)上千元的，太貴了，辦不起。”
“每家快遞公司有多少輛快遞車進(jìn)出小區(qū)，就得辦多少個(gè)證。不辦不行，每個(gè)門都有保安，沒(méi)有就攔著不讓進(jìn)?！币晃豢爝f員說(shuō)道。
那么辦理通行證的費(fèi)用快遞公司是否報(bào)銷？多數(shù)快遞員表示，“只能個(gè)人掏錢?！?/P>
物業(yè)回應(yīng)：小區(qū)老人孩子多，為方便管理
據(jù)了解，大紅門錦苑小區(qū)，分A、B、C三個(gè)區(qū)，屬于新建小區(qū)，同時(shí)屬于回遷房，實(shí)施封閉式管理。
在小區(qū)正門一側(cè)保安室內(nèi)，記者以快遞員身份找到負(fù)責(zé)辦證收費(fèi)的保安隊(duì)長(zhǎng)。
“這是我們保安隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的決定，現(xiàn)在黑快遞車多，為了安全，方便管理。”隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)道。
他表示，辦理通行證需要帶上快遞網(wǎng)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，身份證復(fù)印件，照片等證件，繳費(fèi)400元，其中100元為押金，但押金不退，進(jìn)出時(shí)需出示通行證。
“通行證能用多久？”對(duì)于記者提問(wèn)，他笑了笑回答道，兩個(gè)月以上，可能幾個(gè)月，也可能半年，“我們也說(shuō)不準(zhǔn)”。
在小區(qū)內(nèi)，還能看見(jiàn)幾輛等待拉客的黑摩的，該保安隊(duì)長(zhǎng)稱，“只要是商用三輪車進(jìn)出都要辦證，快遞車已經(jīng)辦了39輛，下個(gè)星期，主要針對(duì)這些黑摩的辦證?！?/P>
小區(qū)物業(yè)的工作人員則表示，“快遞車辦通行證是公司要求，小區(qū)是封閉式管理，很多老人孩子，是為了方便管理?！?/P>
對(duì)比，大紅門街道辦公室工作人員稱，尚不清楚這事，可能是物業(yè)公司的規(guī)定，是為了安全考慮，因?yàn)樾^(qū)進(jìn)進(jìn)出出，隨便放人進(jìn)去有安全隱患。“收費(fèi)這個(gè)我們還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但也沒(méi)接到類似投訴?！?/P>
■ 律師說(shuō)法
收費(fèi)是否違法目前無(wú)明文規(guī)定
北京市康達(dá)律師事務(wù)所律師韓驍表示，我國(guó)郵政法明確規(guī)定，郵政企業(yè)采取按址投遞，住宅小區(qū)管理單位等應(yīng)當(dāng)為郵政企業(yè)投遞郵件提供便利，不得拒絕郵政投遞人員進(jìn)入。快遞企業(yè)雖不屬于郵政企業(yè)，但出于方便居民考慮，也不宜阻撓快遞企業(yè)投遞。
至于收取入場(chǎng)費(fèi)問(wèn)題，目前法律沒(méi)有明確的規(guī)定，具體要看物業(yè)服務(wù)合同，如果服務(wù)合同有規(guī)定，則可以收取，如果沒(méi)有規(guī)定，物業(yè)公司在未取得業(yè)主委員會(huì)授權(quán)的情況下已經(jīng)收取的話，這筆費(fèi)用歸全體業(yè)主所有，不是物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)收入，并且應(yīng)該?？顚Ｓ谩I(yè)主對(duì)該收費(fèi)有知情權(quán)。
