一線樓市下半年進(jìn)入新常態(tài)，以北京、上海、深圳最具典型性，房?jī)r(jià)漲幅整體趨穩(wěn)，高端項(xiàng)目廝殺白熱化。在地產(chǎn)的白銀時(shí)代，雖因貨幣超發(fā)，熱錢一、二線樓市，造成高端項(xiàng)目上半年量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。但步入下半年，想要打動(dòng)高凈值人群卻并非易事。

在市場(chǎng)新常態(tài)下，順應(yīng)改善型+投資性需求的大戶型洋房學(xué)區(qū)房，將成為白銀時(shí)代強(qiáng)有力的價(jià)值引擎。理由有三：

一、體現(xiàn)極致產(chǎn)品力。大戶型洋房相比于別墅產(chǎn)品，雖不具備別墅奢闊的上下空間，但從戶型、功能、尺度感等方面進(jìn)行了創(chuàng)新突破，通過(guò)大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了居所的通透性，并對(duì)景觀進(jìn)行升級(jí)，營(yíng)造出極致的觀景體驗(yàn)。

二、符合城市居住生態(tài)。高端客群人生奮斗的一個(gè)重要主題，就是給家人更好的生活，他們邁過(guò)了盲目追求奢華生活的階段，轉(zhuǎn)而關(guān)注生活本身。大戶型洋房離塵不離城，周邊完備的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套，更契合圈層生活優(yōu)越、便捷的訴求。

三、市場(chǎng)佐證的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。房產(chǎn)作為貨幣溢價(jià)率的承載，貨幣本身的趨利性決定了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)始終成為圍獵的目標(biāo)，進(jìn)而引發(fā)了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的加速稀缺。北京上半年200平米以上大戶型成交比例相比2015年同期大幅上升，漲幅達(dá)16%便是例證。

具備怎樣的價(jià)值屬性才能在大戶型市場(chǎng)中勝出？毫無(wú)疑問(wèn)，位于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，占據(jù)核心地段資源，是進(jìn)入市場(chǎng)角逐的首要條件。

如果說(shuō)香山四季(樓盤資料) 地處海淀香山板塊，緊鄰人大附中、首師大附中、海淀外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等名校，私享自然生態(tài)，十年首個(gè)精裝現(xiàn)房成就了稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的身份，并進(jìn)入角逐的競(jìng)技場(chǎng)。

那么，匠心打造產(chǎn)品形態(tài)，構(gòu)建專屬文貴圈層，毋庸置疑，香山四季必定會(huì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，定義引擎價(jià)值。

“人文生態(tài)大宅”，當(dāng)代文貴的新標(biāo)識(shí)

作為海淀公園地產(chǎn)項(xiàng)目，香山四季東距中關(guān)村不足10公里，臨近地鐵6號(hào)線，占盡四環(huán)、五環(huán)交通便利，片刻置身京城著名商圈。戶型面積從180—630㎡，另有部分首層下躍戶型，少見(jiàn)的3.1—3.3米層高設(shè)計(jì)，極大提升了居住的舒適性。

香山四季從整體設(shè)計(jì)到細(xì)節(jié)品質(zhì)、從生活方式到操作方式、從功能實(shí)用性到美學(xué)呈現(xiàn)等方面進(jìn)行突破，戶型結(jié)構(gòu)方正，動(dòng)靜分離，功能科學(xué)分區(qū)，配置儲(chǔ)物空間，兼具美觀性和實(shí)用性，奢闊視野，可攬園林風(fēng)景于眼底。

在注重地段、生態(tài)和配套均好性的同時(shí)，以客戶所需提升產(chǎn)品力，一線品牌精裝，并通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的營(yíng)造，以居住空間展現(xiàn)居者的修養(yǎng)和品位，傳遞出主人對(duì)生活藝術(shù)的獨(dú)到見(jiàn)解，給予家族精神層面的歸屬。

如今，北京已躋身世界城市的行列，作為與硅谷齊名海淀區(qū)域里的人文生態(tài)大宅，香山四季注定會(huì)成為當(dāng)代文貴精英新的世界名片。

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