近日，江西90后小伙周明來(lái)到北京打工，想在當(dāng)?shù)刈馓追孔樱僧?dāng)他跑了很多家地產(chǎn)中介公司，滿意的房源卻很有限，而當(dāng)他轉(zhuǎn)頭求助房地產(chǎn)網(wǎng)站，找信息卻猶如大海撈針，成效不明顯，虛假信息也是比比皆是。像周明這樣為租房而煩惱的人還有不少，該如何幫助他們解決目前的困難呢?近期，住建部即將開(kāi)展一次全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治行動(dòng)，而在房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部也逐漸出現(xiàn)白領(lǐng)公寓、微信找房等新亮點(diǎn)。

隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，一大批務(wù)工人員涌入大城市，與高校畢業(yè)生一樣為城市的發(fā)展添磚加瓦。但居住在城市，就意味著要租房或買房，尤其是前者，更是許多進(jìn)城務(wù)工人員的第一需求。

然而，房產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生。根據(jù)北京市2014年對(duì)3萬(wàn)多名年輕人住房狀況的調(diào)查，其中43.8%的人都表示在租房的過(guò)程中遇到了中介方面的一些不良行為，甚至黑中介、假房源、欺詐中介費(fèi)等問(wèn)題。對(duì)此，租戶雖然可以選擇維權(quán)，但往往耗不起時(shí)間與精力，只能放棄維權(quán)，這也讓黑中介愈發(fā)有恃無(wú)恐，難怪有北漂表示：“不租房不知道北京的房租有多貴,不租房不知道在北京租房有多苦”。

針對(duì)這種局面，住建部等多部委自今年5月份以來(lái)，除了將推出發(fā)展住房租賃企業(yè)、推進(jìn)公租房貨幣化、強(qiáng)化監(jiān)管等一系列政策之外，還將著重加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介的監(jiān)管，比如住建部副部長(zhǎng)陸克華在5月6日的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上透露：“住建部即將開(kāi)展一次全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治行動(dòng)?！?/P>

在房產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)部，一些由社會(huì)資本運(yùn)作的白領(lǐng)公寓應(yīng)運(yùn)而生。這類公寓經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化裝修，租住條件較普通出租房更好，但由于白領(lǐng)公寓運(yùn)營(yíng)模式尚不成熟，且價(jià)格普遍偏高，基本都是“兩三千元檔”，“千元檔”基本只存在于城市外環(huán)甚至是遠(yuǎn)郊，對(duì)大學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員吸引力較小。

相比白領(lǐng)公寓，以靠譜經(jīng)紀(jì)人為代表的微信找房平臺(tái)顯得更接地氣。這一類平臺(tái)并不著眼于提供房源信息，而是重在由靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向有租房需求的群體提供靠譜的薦房服務(wù)。

具體來(lái)說(shuō)，靠譜經(jīng)紀(jì)人平臺(tái)是一個(gè)全新的通過(guò)微信聊天的便捷找房平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)改變已有的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)模式，推出以靠譜服務(wù)體驗(yàn)為核心亮點(diǎn)的新模式。其通過(guò)微信架起的溝通橋梁，把經(jīng)過(guò)精心甄選的、具有專業(yè)房產(chǎn)知識(shí)和一流服務(wù)態(tài)度的精英經(jīng)紀(jì)人集中起來(lái)，再由平臺(tái)根據(jù)用戶需求進(jìn)行匹配，然后經(jīng)紀(jì)人與用戶實(shí)時(shí)在線溝通，通過(guò)一對(duì)多咨詢和多對(duì)一服務(wù)，把原本的海量房源搜索變?yōu)榻?jīng)紀(jì)人向用戶量身推薦，讓用戶通過(guò)聊天就能快速找到合適房源，有其他問(wèn)題也可與經(jīng)紀(jì)人有效溝通。

由于靠譜經(jīng)紀(jì)人平臺(tái)推薦房源更加精準(zhǔn)，薦房服務(wù)更加周到，還能極大地提高租房、買房的效率，因此被一些業(yè)內(nèi)人士視為：“靠譜經(jīng)紀(jì)人的出現(xiàn)或?qū)⒏淖冋麄€(gè)房產(chǎn)行業(yè)?！?/P>

雖然目前尚無(wú)人能明確房產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的走向，但是我們可以肯定的是，租房群體將會(huì)因各項(xiàng)利好政策的出臺(tái)、房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的變革而受益。