長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊(記者 張齊琪 通訊員 余淼 肖雯靜)七月第三周(7月13號(hào)-7月19號(hào))，武漢新建商品住宅成交量繼續(xù)下滑至4262套，成交量連續(xù)三周下滑，接近去年同期水平。昨日，記者從相關(guān)機(jī)構(gòu)了解到，在連續(xù)多個(gè)月大量的需求釋放過(guò)后，政策紅利的刺激效應(yīng)開始放緩，武漢樓市成交量也有所減少，不過(guò)武漢房?jī)r(jià)卻因中心城區(qū)精裝修房再度熱銷而回升至10561元/平方米。

　　據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交4262套，武漢房?jī)r(jià)成交均價(jià)為10561元/平方米，成交量環(huán)比減少5.0%，成交均價(jià)上漲4.0%。其中，主城區(qū)成交3169套，均價(jià)12036元/平方米;成交量環(huán)比減少6.9%，成交均價(jià)上漲6.5%;與去年同期相比，成交量減少3.7%，成交均價(jià)上漲17.8%。

　　遠(yuǎn)城區(qū)(黃陂、江夏、新洲、蔡甸、漢南)成交1093套，均價(jià)5995元/平方米;成交量環(huán)比增加1.0%，均價(jià)下跌5.2%;與去年同期相比，成交量增加44.0%，均價(jià)上漲14.2%。

　　不過(guò)四新片近期多盤扎堆入市，上周仍以645套的高成交量蟬聯(lián)樓市銷冠。漢口中心區(qū)成交601套緊隨其后，萬(wàn)科漢口傳奇唐樾熱銷388套，高端住宅的熱銷成為武漢房?jī)r(jià)再度上漲的重要推手。其余片區(qū)中，除青山片成交330套外，均未超過(guò)300套，集中成交特征十分明顯。

　　從近期的推盤情況來(lái)看，下周市場(chǎng)供應(yīng)量依然較大，該市預(yù)計(jì)有7個(gè)項(xiàng)目開盤加推，供應(yīng)區(qū)域武昌居多，其中徐東板塊兩個(gè)項(xiàng)目均為大戶型產(chǎn)品，其余項(xiàng)目則多為90-120平方米主流產(chǎn)品，預(yù)計(jì)中心城區(qū)成交量將再度崛起，武漢房?jī)r(jià)進(jìn)入上漲通道。