“地鐵一響，黃金萬兩”，有人說，地鐵是地下對地面的一次革命——地鐵到哪里，房價就漲到哪里，繼而帶來樓市價值與樓市格局的調(diào)整。地鐵已然成為樓市漲值的尖端。

中國指數(shù)研究院一項研究表明，地鐵對周邊房產(chǎn)的帶動，離車站越近，價格越高，呈現(xiàn)正態(tài)分布特征。地鐵沿線房產(chǎn)價格的變動會隨著地鐵線路的施工、啟用有不同的價位，呈現(xiàn)前期增值上漲，地鐵開通后保持或繼續(xù)增長的過程。開通線路越多，增值越大。地鐵對周邊經(jīng)濟的良性促進，主要是人流和周邊配套都較成熟的市中心區(qū)域，在地鐵的拉動下，這一區(qū)域的商業(yè)物業(yè)更加堅挺，房價增長更加穩(wěn)定。

據(jù)悉，成都已建成且運營的1、2、4號地鐵線路，已令地鐵沿線周邊的房價倍增，讓置業(yè)者嘗到了甜頭，目前4號線二期已進行設備安裝階段，預計明年通車。而日前，也已經(jīng)公布了地鐵8號線的站點路線，這兩條地鐵沿線的原始股樓盤，著實值得下手！

4號線二期是在一期工程的基礎上沿城市東西軸線延伸，線路全長約17.578公里，共設14站。預計明年（2017年）10月開通試運營。4號線二期換乘路線較少，但沿線的房價相對較低，有非常大的升值空間。

筆者從《成都商報》得知，成都地鐵8號線一期工程已曝光了規(guī)劃設站情況，設站達到了24座，其中10座換乘站，分別與1、2、4、5、6、7、9、12、13號線實現(xiàn)換乘。線路全長28.8公里，擬于2020年建成通車。按照計劃，將于今年內(nèi)啟動建設。底正當時！

根據(jù)投資利益最大化原則，搶占未通車的地鐵沿線原始股樓盤，自然是要首選是主城區(qū)。能同時坐落在地鐵4號線及地鐵8號線上，那自然是最值得下手的超高潛力投資樓盤，匯廈沙河錦庭二期就是一例。

據(jù)悉，位于成華區(qū)東二環(huán)側(cè)，杉板橋南三路58號的沙河錦庭二期，距離地鐵4號線玉雙橋站僅1300米，步行僅需八分鐘。地鐵8號線的跳蹬河站點就在沙河錦庭二期門口。地鐵4號線、8號線都在家門口，沙河錦庭二期堪當“雙地鐵房”，其產(chǎn)品附加值不言而喻，性價比王者桂冠當之無愧！投資置業(yè)地鐵原始股，抄底正當時！