昆山樓市在2016年上半年依然火爆，更是在近日的土拍刷新昆山樓面價(jià)紀(jì)錄、溢價(jià)率等。位于城西的昆山金大元御瓏宮廷自面世以來，持續(xù)受到消費(fèi)者的青睞，用不爭的數(shù)據(jù)和傲人的佳績，再一次證實(shí)了不可取代的銷冠位置。
土拍升溫帶動區(qū)域發(fā)展前景
如今上海已入夏，然而比天氣更熱的是土地市場。半年以來，幾乎每一次拍地都會誕生新的地王，浦東(原南匯)周浦房價(jià)要上8萬/平了，松江泗涇房價(jià)上6/平了，就連奉賢南橋都上5.5萬/平。這樣的土拍市場，似乎早已為近日的昆山土拍做好了預(yù)熱準(zhǔn)備，此次昆山土拍創(chuàng)出四個(gè)“地王”，累計(jì)金額為128.486億，最高溢價(jià)率高達(dá)207%，最高總價(jià)44.07億元，最高單價(jià)43700元/㎡，引發(fā)了多家知名房企博弈昆山土地市場，地王的出現(xiàn)對昆山樓市發(fā)展前景給到了肯定。
從去年到現(xiàn)在，昆山項(xiàng)目消化很快，去化周期大幅縮短，作為生態(tài)宜居的別墅聚集地的城西，被譽(yù)為“昆山盧浮宮”的金大元御瓏宮廷以“人文理念”、高端品質(zhì)和公園式環(huán)境，在2016上半年勁銷81套，成交4.5億，登頂昆山市區(qū)別墅銷冠，創(chuàng)出熱銷奇跡，充分地印證著它的至臻價(jià)值與市場地位，也再次塑造著昆山的更高宜居標(biāo)準(zhǔn)。
與森林公園為鄰奢享生態(tài)純墅
金大元 ?御瓏宮廷成為銷冠，離不開得天獨(dú)厚的地理環(huán)境。在昆山城西板塊，金大元 ?御瓏宮廷無疑是享受資源最為充分的森林系住宅項(xiàng)目之一，位于中心湖公園正東面，南面是森林生態(tài)公園，環(huán)境宜人，項(xiàng)目周邊有昆山大學(xué)城、陽澄湖費(fèi)爾蒙(Fairmont)酒店、華潤中心、昆山文化藝術(shù)中心、歐尚、百盛購物中心等生活配套一應(yīng)俱全。
法式浪漫雕琢藝術(shù)之墅
金大元引入法蘭西建筑經(jīng)典元素，如孟莎式屋頂、巧工雕琢的山花、半圓式弧形窗口、黃金比例設(shè)計(jì)的法式廊柱、法式對開大門等，結(jié)合莊重大氣的空間設(shè)計(jì)、精致高貴的內(nèi)部裝潢、考究用材和細(xì)節(jié)雕琢，為昆山帶來一座經(jīng)典法蘭西宮廷別墅區(qū)。
金大元深得法式人文藝術(shù)建筑的精髓，憑借出色的產(chǎn)品，屢獲“創(chuàng)新人文地產(chǎn)”大獎，將建筑點(diǎn)綴在自然中。融入獨(dú)創(chuàng)的和平艾琳娜、海馬龍、海馬鳳藝術(shù)作品，更彰顯空間的高貴內(nèi)蘊(yùn)和文化氣質(zhì)。
絕美戶型打造至尊生活
昆山金大元御瓏宮廷產(chǎn)品涵蓋聯(lián)排別墅和疊加別墅，上半年推出聯(lián)瓏365㎡、雙瓏421-475㎡，獻(xiàn)予這座城市的層峰之仕。御瓏宮廷均采用套房設(shè)計(jì)，每棟別墅頂層均配有采光閣樓。從產(chǎn)品整體布局到細(xì)微的裝修設(shè)計(jì)，都顯示出金大元?御瓏宮廷千萬級別墅背后的匠心。
(昆山御瓏宮廷雙瓏別墅戶型圖)
(昆山御瓏宮廷雙瓏別墅戶型圖)
