“去大城市追求夢想，體驗更好的生活”95年的小邵說到。小邵是今年畢業(yè)的大學生，不惜放棄南昌優(yōu)渥生活，來到北京尋找她的藝術夢。不過對于她來說，“不想受買房和房價牽制”。而這也是她這個年齡段的人的觀念，“租房子一樣可以過好生活”。

但是，租房對95后來說并沒有那么簡單?！肮べY少、房租高”是95后面對大城市生活的第一道坎兒。58同城日前發(fā)布的《95后租住行為大調(diào)查》顯示，超過40%的95后畢業(yè)生租房仍需父母支援，在半年內(nèi)能實現(xiàn)獨立交租的畢業(yè)生僅為17.11%，而經(jīng)濟困難的畢業(yè)生除選擇求助父母外，還會選擇找熟人借錢、信用卡透支和其他互聯(lián)網(wǎng)金融工具解決經(jīng)濟困難，報告從多個維度解讀95后租房困境，大部分畢業(yè)生正在經(jīng)歷租房“錢”規(guī)則。

1、一線城市看性價比，二線城市看舒適度

租房價格、合租伙伴、房屋生活措施、地段交通是畢業(yè)生租房的幾個主要選擇要素。租房價格則是大部分年輕人考慮的首要因素。但是，身在不同城市，畢業(yè)生考慮的則不同。

據(jù)58同城《95后租住行為大調(diào)查——畢業(yè)租房“錢規(guī)則”》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，一線城市的畢業(yè)生更多地考慮租金這一價格因素，看中租房性價比；而二線城市的畢業(yè)生則更注重租房的舒適度。

報告顯示，一線城市考慮租金價格的人數(shù)比重接近60%，而二線城市卻只有35.06%。對此，58同城房產(chǎn)研究專家分析，這一結(jié)果是由一二線城市的生活成本差距造成的。

2、三線城市整租比例更高

在“房租貴、工資低”的雙重壓力下，大部分一、二線城市畢業(yè)生缺乏獨立交租的能力。因此，合租的畢生人數(shù)多于整租。相反，三線城市的畢業(yè)生選擇整租的人卻多于合租。

《95后租住行為大調(diào)查——畢業(yè)租房“錢規(guī)則”》調(diào)查顯示，一線和二線城市畢業(yè)生選擇合租的人數(shù)比重較大，分別41.67%和39.39%；而生活成本較低的三線城市的畢業(yè)生選擇合租的人數(shù)比重卻很低，僅為18.18%。

3、租金壓力大 還得靠爸媽

只身在一、二線城市打拼，工資水平不高，又要大數(shù)額交付房租，令畢業(yè)生苦不堪言。此時，大部分畢業(yè)生選擇依靠父母的救助。58同城《95后租住行為大調(diào)查——畢業(yè)租房“錢規(guī)則”》顯示，尋找父母幫忙的人數(shù)比重高達42.58%。

這也折射出畢業(yè)生的“啃老”現(xiàn)象。薪資低、生活成本高，尤其是房租是開銷的大頭，這令不少畢業(yè)生成為“啃老族”。

此外，“房租”啃老現(xiàn)象也反映出畢業(yè)生的就業(yè)形勢不太樂觀和幸福指數(shù)低的問題。首先，就業(yè)形勢不太樂觀。受金融危機和個人因素影響，一部分畢業(yè)生遲遲不能就業(yè)。另外，由于在工種和個人努力的差異下，畢業(yè)生的薪資也有著不同的差距。某深圳科技公司的網(wǎng)站編輯告訴記者，他剛?cè)肼?，工資不過3K多，而房租就要接近兩千塊錢。再次北上廣深的確機會多、城市發(fā)達，但是，房租、交通、吃飯等費用就消耗大部分工資，如此巨大的生活成本也使得畢業(yè)生成為“月光族”，缺乏在大城市生活的安全感，幸福指數(shù)低。

跳出“錢”規(guī)則窘境

租房的壓力讓不少畢業(yè)生陷入窘境。合租和尋求父母幫助成為其跳出窘境的方式。但是，如何選擇性價比高的合租房，如何脫去“啃老族”的帽子，又成為年輕人的問題。58同城房產(chǎn)研究院專家強調(diào)，畢業(yè)生可選擇在有保障且房源多的大平臺上租房，通過大平臺的綜合優(yōu)勢，跳出“錢”規(guī)則窘境。

近期，58同城推出“畢業(yè)不慌，任性找好房”活動。根據(jù)不同需求，58同城將其旗下房源做了細分，增加了有可供多人“抱團租房”的整套房源以及月付租房。

對于對租房質(zhì)量要求較高且經(jīng)濟上較寬裕的年輕人，58同城房產(chǎn)研究院專家指出，58同城品牌公寓館是性價比比較高的選擇，其與魔方公寓、青客公寓、蛋殼公寓、優(yōu)客逸家等知名品牌公寓運營商合作，具有房源多、品質(zhì)高的特點，可滿足多種需求。

針對大學畢業(yè)生和白領租房，在整合品牌公寓館基礎上，58同城還融合58月付這一金融產(chǎn)品，使青睞品牌公寓館的用戶輕松實現(xiàn)“月付租房”。

月付租房是58同城針對大學畢業(yè)生和白領的金融服務福利。用戶在申請58月付通過后，只需要交“押一付一”的首款即可。舉例來說，一套月租1500元、需要押一付三的房子，用戶首付僅需支付3000元（也就是押金加一個月的房租），其余可申請58月付貸款，之后按月還款給58月付即可。如此，避免一次性大額交付房租，使得畢業(yè)生的經(jīng)濟壓力有所緩解。

夢想激勵著95后前往大城市，但是，經(jīng)濟的壓力，尤其是租房帶來的較大的生活成本，也束縛著95后的拳腳。58同城房產(chǎn)研究院調(diào)研95后租房“錢”規(guī)則，更是道破了他們“工資夠吃飯、房租靠爸媽”的“啃老”現(xiàn)象。當然，跳出租房“啃老”窘境，不僅僅需要年輕人自身的努力，還需要租房市場從業(yè)者們的多方助力，讓尚無太多積蓄的小鮮肉們擺脫身上的負重，更輕松地步入職場。