近日，來自《河南日報》消息顯示：2016上半年洛陽市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1674.4億元，同比增長8.8%，高出全省增速0.8個百分點，居全省第二位；此外，值得一提的是，在重工業(yè)之外，洛陽市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭喜人，服務業(yè)增加值占到GDP比重達到了44.9%，同比提高3.5個百分點。

作為準二線中部城市，河南洛陽近些年的發(fā)展有目共睹，不管是有著良好發(fā)展基礎(chǔ)的重工行業(yè)，還是蓬勃發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)，可以說，洛陽市的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)正在逐步變化，向多元化方向發(fā)展，而在城市建設(shè)方面，洛陽的地產(chǎn)市場也開始發(fā)生新的變化。得益于良好地理環(huán)境優(yōu)勢，洛陽市近些年的發(fā)展向洛南、伊濱區(qū)邁進，而在建筑形式上，從以往的板式住宅、高層住宅向低密度、低容積率、高綠化率、高科技配套舒適宜居住宅發(fā)展。近期，主打科技配套、低密度居住環(huán)境的高端生態(tài)別墅社區(qū)中電銀河灣亮相洛陽，依靠潔凈新風系統(tǒng)、水源熱泵技術(shù)、電動汽車充電樁等優(yōu)勢高科技配套，中電銀河灣在亮相后受到了洛陽當?shù)刂T多市民的關(guān)注。

中電銀河灣實景

稀缺資源優(yōu)勢 中電銀河灣打造高端住宅群

洛陽別墅市場興起，最早可追溯到2004年，經(jīng)歷了近十年發(fā)展，2014年稱得上是洛陽別墅市場爆發(fā)式發(fā)展的一年，業(yè)界也稱2014年為洛陽“別墅元年”。2014年至今，洛陽別墅市場一直平穩(wěn)發(fā)展，但更加注重別墅的質(zhì)感。高端別墅住宅已不再是單單考慮住宅面積，而更多的考慮稀有資源的優(yōu)勢，如區(qū)域位置、獨特的自然資源區(qū)域。

上文提及的中電銀河灣是由中電華軟投資集團建設(shè)，選址伊濱生態(tài)腹地，依托萬安山、伊河、洛河“一山兩水”的優(yōu)勢，有山有水，自然環(huán)境優(yōu)美；建筑設(shè)計新穎獨特，建筑設(shè)計、戶型設(shè)計、綠化景觀設(shè)計都由采用國內(nèi)一流技術(shù)，其戶型主要有花園洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅，可滿足不同人群需求；打造“一軸、兩帶、多點”的景觀格局，處處皆風景，行走在中電銀河灣，就像在綠色的海洋里遨游一樣；另外，中電銀河灣由世界500強物業(yè)公司世邦魏理仕提供專業(yè)、高品質(zhì)物業(yè)服務，周邊有楓葉國際學校、洛陽華洋國際學校、洛陽師范學院等多所學校，并規(guī)劃建設(shè)私人會所、健身房、品牌幼兒園、高端風情街。

中電銀河灣實景

精準定位 打造科技環(huán)保別墅

中電銀河灣最大的亮點，是高新科技手段的運用，如水源熱泵技術(shù)、潔凈新風系統(tǒng)，還有前瞻性設(shè)施—電動汽車充電樁等等。水源熱泵系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保，零污染、零排放，室內(nèi)溫度保持在20℃--26℃，濕度控制在30%--70%之間，都是人體最舒適的范圍；潔凈新風系統(tǒng)，實現(xiàn)室內(nèi)室外空氣置換，并對進入室內(nèi)的空氣進行三級過濾，保證輸入室內(nèi)的新鮮空氣潔凈而且無菌，營造健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境；電動汽車充電樁符合環(huán)保、低碳生活潮流，中電銀河灣為用戶預留電動汽車充電負荷，滿足電動汽車用戶的充電需求，便捷住戶出行。中電銀河灣引入多項高科技，為給業(yè)主提供舒適、健康、便捷的居住體驗。

中電銀河灣室內(nèi)實景

競爭之下，置業(yè)良機顯現(xiàn)

洛陽別墅市場發(fā)展平穩(wěn)，供應較為集中，加上人們對生活品質(zhì)要求越來越高，經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，別墅在未來仍存在極大需求。目前，洛陽低密度別墅住宅仍以自住者居多，投資次之。不過從長遠來看，別墅未來升值潛力較大，因此買來自住或投資都是不錯的選擇。

對于購房者的建議就是，別墅樓盤眾多，但產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，優(yōu)秀產(chǎn)品眾多，但也不乏品質(zhì)粗糙的產(chǎn)品。置業(yè)者購買別墅時，一定要多方面了解，實地考察是最有效的方法。