騰訊房產(chǎn)訊，7月27日，以“懷來產(chǎn)業(yè)旅游地產(chǎn)的時代機遇”為主題的“懷來高端宜居暨懷來區(qū)域新發(fā)展沙龍”在懷來官廳公共藝術(shù)小鎮(zhèn)成功舉辦，懷來縣旅游局副局長孔令財、官廳鎮(zhèn)人大主席楊云亭等多位政府領(lǐng)導以及來自新京報、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、央視網(wǎng)等二十余家媒體齊聚一堂，共話懷來區(qū)域價值與未來。

沙龍現(xiàn)場

相比京南及北三縣區(qū)域，懷來作為環(huán)首都經(jīng)濟圈北部首善之區(qū)，區(qū)域項目資源可謂是“獨家”并具備“不可復制”性，超高樓市性價比，宜投資宜自住，價值洼地凸顯。本次沙龍對懷來區(qū)域發(fā)展做了全面解析。

新機遇：冬奧會拉動懷來房價上漲 旅游地產(chǎn)迎新契機

北京廣安置業(yè)投資公司總經(jīng)理鄧暉在沙龍現(xiàn)場介紹說，盡管冬奧會以及官廳湖水源富氧功能為區(qū)域帶來了價值提升，但從整個環(huán)北京經(jīng)濟圈的地產(chǎn)項目或者大北京的發(fā)展來看，懷來仍處在一個價值洼地。

隨著房地產(chǎn)消費的不斷升級，剛性需求在北京高房價的重壓下被迫外溢，這也是大北京項目如此火熱的原因。同時這種消費升級的背后，也是一種新的生活價值觀取向的展露，而緣于官廳非常優(yōu)越的自然景觀與生態(tài)環(huán)境，這種價值觀取向在官廳更被展現(xiàn)的淋漓盡致。因此，從當前購房者的消費心理分析，無論是從價格來看，還是從購房者的心理需求與生活方式轉(zhuǎn)變來看，投資懷來都將是一個非常好的選擇，而當前就是投資懷來的絕佳時機。

北京廣安置業(yè)投資公司總經(jīng)理 鄧暉

在懷來縣旅游局副局長孔令財看來，隨著2022年冬奧會規(guī)劃的逐步落實，懷來的旅游從原有的夏季避暑為主，轉(zhuǎn)變?yōu)樗募拘吐糜蝿俚?，懷來作為冬奧會的生態(tài)綠化廊道，被納入京張“生態(tài)走廊”規(guī)劃和首都生態(tài)屏障的規(guī)劃之中，將重點對交通和環(huán)境治理進行完善。未來，政府會整合各方資源、凝聚各種智慧，把握冬奧會契機，瞄準京津冀大市場，推動懷來旅游產(chǎn)業(yè)向更高水平發(fā)展。

懷來縣旅游局副局長 孔令財

新速度：交通逐步完善 高鐵高速規(guī)劃加速區(qū)域升級

一座八達嶺山脈成為懷來與北京相互連通的巨大阻隔，北京廣安置業(yè)投資公司總經(jīng)理鄧暉表示，如果該屏障可以通過未來的高鐵予以解決，那么懷來通往北京的時間間隔將會大幅縮短，通行成本的降低將會為懷來區(qū)域帶來進一步的價值提升。

鴻威翡翠城(樓盤資料)項目營銷總監(jiān)李華偉介紹說，伴隨著北京大七環(huán)的概念，懷來區(qū)域高鐵以及多條高速的規(guī)劃已經(jīng)開始實施。南邊的霸州、涿州、五清，這些區(qū)域都在炒作高鐵的概念，未來懷來的交通將是非常方便的，交通將成為懷來的又一大優(yōu)勢。

據(jù)了解，目前京張高鐵已經(jīng)開工，將在懷來設(shè)兩站，屆時從北京到沙城只需要26分鐘。此外還有京郊S2線，一早一晚兩趟車，早晨從懷來出發(fā)，晚上回到沙城，路上不到一個半小時，目前開通的還有八達嶺北京公交車，從回龍觀直接到沙城。

京張高鐵的全面開通預示著“北京—懷來”同城時代即將到來。

新生活：邂逅山與湖 懷來為生態(tài)有機生活代言

官廳鎮(zhèn)人大主席楊云亭在沙龍現(xiàn)場致辭時表示，官廳區(qū)域作為北京的水源保護地之一，擁有全北京絕無僅有的生態(tài)環(huán)境，這里不允許引入工業(yè)等有可能造成環(huán)境污染的產(chǎn)業(yè)，多年來只發(fā)展傳統(tǒng)的種植業(yè)和無煙的旅游業(yè)，這是官廳發(fā)展的現(xiàn)狀，旅游業(yè)也是作為官廳這個區(qū)域發(fā)展的一個方向。

官廳鎮(zhèn)人大主席楊云亭

區(qū)域植被覆蓋率高達95%，全年平均藍天不少于315天，PM2.5全年平均值低于50，負氧離子是城區(qū)的29倍。

作為北京后花園，懷來就像是一個超大型的氧吧，凈化著都市里的空氣，讓居住的感覺更加純粹和透澈。在這片珍稀而廣褒無痕的土地上，蘊含著尊貴和優(yōu)雅的自然生活，也正因此而吸引了越來越多的購房者慕名前來。

嘉賓合影留念

新探索：官廳公共藝術(shù)小鎮(zhèn)積極探索旅游地產(chǎn)開發(fā)的綜合經(jīng)營模式

作為積極探索特色旅游道路的地產(chǎn)項目，此次論壇舉辦地——官廳公共藝術(shù)小鎮(zhèn)將藝術(shù)與山水、旅游、度假進行了完美結(jié)合，豐富旅游的內(nèi)涵，進而提升人們的度假生活質(zhì)量，創(chuàng)造了一個十分有價值的綜合經(jīng)營模式與旅游地產(chǎn)開發(fā)方向的探索。

在北京廣安置業(yè)投資公司總經(jīng)理鄧暉眼里，所有的生活配套都是一種循序漸進的過程，而不是一蹴而就，團隊對于小鎮(zhèn)每期產(chǎn)品的打造都希望做到精雕細琢，一期產(chǎn)品建設(shè)周期已經(jīng)歷時四年，目前已全面面世，二期產(chǎn)品也已在雕琢中。與傳統(tǒng)開發(fā)商遵循的方向不同，品質(zhì)與配套的落地是小鎮(zhèn)打造的首要任務(wù)。

為了打造自己夢想中的小鎮(zhèn)，鄧暉總團隊特意從美國引進了包括房車、ACCT認證的營地系統(tǒng)，同時他們也與中國國家畫院、中國國家油畫院進行深入合作，希望把北京設(shè)計周中受到極大歡迎的中國畫院和中國油畫院開展的藝術(shù)活動在這里植入生根，讓這些公共藝術(shù)能夠融入到小鎮(zhèn)未來居民的生活里。