本月23日，位于豐臺區(qū)的西山·湖迎來首次開盤。原定9點58分舉行的開盤儀式，不到7點鐘，選房現(xiàn)場就已排起長隊，很多客戶為了早到就直接住在了酒店。等到正式開始進(jìn)場后，開盤現(xiàn)場瞬間被買房心切的客戶圍得水泄不通。

據(jù)統(tǒng)計，有近2000購房者來到選房現(xiàn)場，僅3個小時，實現(xiàn)超10億銷售額，成為京城今年第一個開盤當(dāng)天創(chuàng)10個億的項目！

不得不說，在當(dāng)下所處的白銀時代，并非所有項目都會溢價，這種情況下未來的房產(chǎn)購買，就是一次價值挖掘之旅。就如西山·湖負(fù)責(zé)人所表示：豐臺土地價格在去年飆升，日漸凸顯的區(qū)域價值，與西山·湖雲空間開盤狂銷超10億的成績之間存在必然邏輯。

京南區(qū)域利好，黃金價值空間引爆市場

隨著北京朝陽、海淀、東西兩城等區(qū)域可開發(fā)的住宅用地日漸稀缺以及高額房價帶來的較低溢價空間，眾多房企均將目光鎖定在未被開發(fā)的價值洼地上面。北京豐臺作為城六區(qū)中未被大規(guī)模開發(fā)的區(qū)域，近年土地供應(yīng)一直處于高走態(tài)勢，2015年以超過7萬元/平方米的樓面價，刷新了北京土地市場新的單價地王。在政府十三五規(guī)劃中，政策的多重利好更是給豐臺注入了迅速崛起的強(qiáng)心劑，區(qū)域房價不斷上漲，價值洼地現(xiàn)象十足明顯。西山·湖相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“放眼豐臺區(qū)近幾年的發(fā)展，無論商品房亦或商鋪，都有著巨大的升值潛力。不少置業(yè)者也正是看準(zhǔn)了這個時機(jī)，果斷出手。”

區(qū)域發(fā)展，交通先行——亙古不變的價值法則

一條京廣高鐵，令廣州南站新城、長沙高鐵新城拔地而起，一發(fā)不可收拾；一條北京地鐵5號線，令沿線房價年平均上漲18%，超北京房價年平均上漲速度；一條京承高速，令郊區(qū)密云納入北京節(jié)奏，成為養(yǎng)老地產(chǎn)置業(yè)首選。一個區(qū)域有沒有潛力，有沒有上升空間，主要看交通。西山·湖所在的青龍湖板塊，雖然和市區(qū)的距離并不遠(yuǎn)，但是長期以來，由于受到交通因素的制約，這一區(qū)域就像一塊有待雕琢的璞玉，而隨著北京地鐵14號線二期規(guī)劃出爐，將從張郭莊站向西南方向延長。另外，青龍湖板塊擁有“三橫、兩縱、一地鐵”的多重立體交通網(wǎng)絡(luò)，出入便利。由此可見，西山湖落座于青龍湖板塊，升值空間無可限量！

納湖為家，先有生態(tài)環(huán)境，才有發(fā)展空間

作為北京西部生態(tài)發(fā)展帶，西山·湖地處于豐臺永定河流域核心位置的青龍湖區(qū)域，借力北京市“十二五、十三五”規(guī)劃，步入了樓市發(fā)展的最佳時機(jī)。作為承接北京城市功能疏導(dǎo)，西山·湖稀缺和珍貴湖區(qū)資源受到了眾多贏家的青睞，加之2016年南城板塊崛起，臨近城南的青龍湖區(qū)域成為了北京樓市的黑馬板塊。

百萬享城六區(qū)，區(qū)域配套不可復(fù)制

縱觀北京的豪宅片區(qū)，CBD、望京、朝陽公園，乃至剛剛明確了城市副中心發(fā)展定位的通州，優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)等綜合配套，亦或是明顯的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，都將促使項目價值的堅挺。

青龍湖區(qū)域在自然環(huán)境優(yōu)越的基礎(chǔ)上，更擁有良好的生活配套。例如：匯集從小學(xué)到高中12年一體化教育資源的人大附中。未來還將有一所占地面積3000㎡、建筑面積2100㎡的國際級雙語幼兒園在此興建，雄厚的教育資源不遜于二環(huán)核心區(qū)域。另外，法國歐葆庭、東方美高美、荷蘭人體博物館等國際配套強(qiáng)勢進(jìn)駐，京城無二。

房地產(chǎn)新常態(tài)下，如果能夠買對房，那么假以時日，依然可以和過去十年一樣，獲得一次價值提升之旅。在地王扎堆出現(xiàn)的板塊買低密度物業(yè)，可以說不論從自留還是商用，都將是最好的選擇！

西山·湖，36-126㎡雲空間，坐擁25平方公里珍稀山水自然景觀，成就京城難覓的詩意棲居。首期開盤基本售罄，敬請關(guān)注二期新品加推。咨詢熱線：400-819-1111轉(zhuǎn)610882 。銷售中心：北京市豐臺青龍湖東方美高美酒店公寓3號會所。