2016年上半年剛剛過去，武漢新建住房累計成交15.29萬套，成交面積1585萬平方米，成交套數(shù)與面積均位居全國第一位，繼去年拿下全國樓市銷量冠軍后，今年“全國最火樓市”的地位依然穩(wěn)固。

而漢陽和光谷樓市，則成為武漢樓市的“冠中冠”！統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，兩地樓市總成交量，占據(jù)武漢全部成交規(guī)模的半壁江山。

武漢奪全國樓市“雙冠”

據(jù)統(tǒng)計，今年前6個月，在監(jiān)測的108次推盤中，武漢樓市開盤首日銷售率81%，其中“日光盤”26個，創(chuàng)歷史新高。目前，開盤買房要排隊、搶號，這樣的場面對于武漢來說，似乎已經(jīng)成為了常態(tài)。

隨著樓市新政二套房首付比例下調(diào)，購房契稅減免、二手房營業(yè)稅寬松，歷史最低的公積金貸款利率、十年來最低的商貸利率等政策刺激下，武漢購房者迎來大爆發(fā)，許多熱門樓盤供不應求。

不僅樓市成交火爆，房價也是蹭蹭往上竄。統(tǒng)計顯示，今年上半年，武漢市新建商品住宅成交均價方面，七個中心城區(qū)都突破萬元，江漢區(qū)更是以19831元居首。

漢陽為何異軍突起？

值得一提的是，漢陽堪稱今年武漢樓市一匹黑馬。

中國指數(shù)研究院華中分院數(shù)據(jù)顯示，今年以來，漢陽住宅銷量名列武漢市第二，武漢每賣八套房就有一套“漢陽造”。同時，今年上半年，漢陽區(qū)完成了均價過萬元的突破。

漢陽樓市的蝶變，得益于近年來城市價值提升。漢陽樓市的發(fā)展，更是直觀地反映了區(qū)域經(jīng)濟的提速競進。三條地鐵、三條環(huán)線、長江上三座橋、漢江上四座橋陸續(xù)建成，漢陽的城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展每年都邁上了一個新臺階。

目前，多家開發(fā)商認為，非常看好漢陽的后發(fā)優(yōu)勢，如果再加大公共配套的覆蓋力度，尤其是豐富重點中小學教育資源，將更加提升漢陽的宜居環(huán)境。

截止6.30，武漢目前庫存商品房消化周期已經(jīng)不足6個月，“無房可賣”幾乎成為樓市常態(tài)，但事實上，各個片區(qū)還有一些尚未入市的房源。它們并不急著搶占市場，而是專心打磨自己的產(chǎn)品。待時機成熟后一觸即發(fā)，通常這類房源還占據(jù)著優(yōu)越的地理位置、學區(qū)、配套等，一旦入市就會受到關(guān)注。

以漢陽為例，作為區(qū)域最優(yōu)越的地段王家灣，即將迎來漢陽人信匯四期住宅——天譽全新入市。6年深耕，譽滿江城，作為70萬方都會綜合體升級的巔峰之作，漢陽人信匯天譽凝聚了人信地產(chǎn)對于高端住宅品締造的新高度和新水準。

該項目定位為漢陽中心階層，親子人文社區(qū)，地處王家灣中心，鄰近地鐵、龍陽大道和二環(huán)線，且緊密銜接武廣、國廣、南國西匯等核心商圈，并自帶20萬方商業(yè)體，麥當勞、星巴克、屈臣氏、百老匯影院和米樂星KTV等都入駐其中，另還有“全國最美書店”之稱的物外書店以及武漢第一家兒童書店—海豚書屋。

除此之外，還有2萬平簡歐現(xiàn)代園林秘境，小區(qū)綠地率高達35%，周圍亦是湖景自然，鬧中取靜，盡享居住舒適。LIFE EASY生活方式、人性化設(shè)計小區(qū)多功能齊全等優(yōu)質(zhì)價值，傾力為業(yè)主打造舒適、便捷、人文氛圍濃厚的親子人文住區(qū)。如此優(yōu)越的條件，注定了漢陽人信匯四期天譽熱銷成為必然，目前尚未開盤已經(jīng)引爆王家灣。周邊完備的幼兒園、優(yōu)質(zhì)的小中初教育資源，和五分鐘可達的九州通醫(yī)院以及較近的同濟協(xié)和等醫(yī)療資源也將持續(xù)為人信匯四期天譽增值。