房子作為商品也在演變。第一階段是以便宜、能住為標(biāo)準(zhǔn)，上世紀(jì)末那些住在筒子樓的人們終于不習(xí)慣了，公用的廚房油煙彌漫，室內(nèi)毫無功能分區(qū)，家里有些雜亂無章。到了第二階段人們更多地注重自己的生活空間，通透的室內(nèi)格局加上明確的功能分區(qū)，有主有次，有靜有動是人們選擇樓盤的標(biāo)準(zhǔn)。第三階段，在室內(nèi)空間滿足后，人們的需求轉(zhuǎn)向了小區(qū)的配套、園林綠化和小區(qū)周邊的環(huán)境以及一些功能性的配套，比如說學(xué)校、醫(yī)院、商場等。到了今年，不斷地有地產(chǎn)商推出智能家居，可以說這是對新時代人們追求住宅模式化的一種探索。

蘋果公司有一個理念就是不去根據(jù)客群的需求做產(chǎn)品，而是通過做出人們潛意識不知道卻很需要的產(chǎn)品去引導(dǎo)客群。

目前一些品牌名企開發(fā)商正在做這方面的探索，核心理念就是跨界?？缃缡遣煌鼙娭g的行業(yè)進(jìn)行融合，通過合作可以產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，而不單單是相互結(jié)合，恒大和足球就是一個很好地有機(jī)融合案例，截至2016年2月，廣州恒大淘寶足球俱樂部已連續(xù)五次獲得中超聯(lián)賽冠軍，也是中超聯(lián)賽中奪冠次數(shù)最多的球隊，不僅對恒大來說是品牌力的提升，更重要是讓人們更加熱愛足球這項運動，為人們帶來許多正能量。

同樣金地集團(tuán)投資網(wǎng)球事業(yè)，目前在深圳、南京、上海、北京等城市投入運營，擁有近百片場地，涵蓋了室內(nèi)硬地、室內(nèi)紅土、室外硬地及5000座中心球場，對職業(yè)、業(yè)余及教育層面全面培養(yǎng)中國網(wǎng)球人有不小的影響。

地產(chǎn)商的跨界逐漸在向更加深度更加貼近生活的方向前進(jìn)，鴻坤集團(tuán)近期與昆侖決進(jìn)行合作，共同傳播“尚武”的體育精神，對于格斗、拳擊這些中國目前比較缺乏的運動項目發(fā)展有積極的意義，未來在社區(qū)里、在商場或?qū)懽謽抢铮紩O(shè)置場地，讓居住在這片區(qū)域的群體可以更熱愛運動，對小孩也從小耳濡目染，使得有一個健康自信的身體。

所以說，未來的社區(qū)在價格、戶型、配套這些實體意義上的東西完備之后，一些跨界的理念實施，增加了居住著的興趣和自身各方面的素質(zhì)，或許這就是未來的發(fā)展方向。

光大的新北京中心9A樓智能精裝云公館即將推出，這也是科技和房地產(chǎn)跨界合作的體現(xiàn)，不僅可以在家里享受便捷的生活，更多地增加了對科技創(chuàng)新的興趣。