[摘要]創(chuàng)下北京最貴自住房紀錄的首開華潤·花香四季自住房項目，日前因遞補選房時2萬多優(yōu)先輪候家庭中有很多沒有接到通知而遭到質(zhì)疑

北京市住建委網(wǎng)站上公布的花香四季自住房項目的效果圖，共有11棟樓。

創(chuàng)下北京最貴自住房紀錄的首開華潤·花香四季(樓盤資料) 自住房項目，日前因遞補選房時2萬多優(yōu)先輪候家庭中有很多沒有接到通知而遭到質(zhì)疑。

連日來，事件不斷發(fā)酵，北京市住建委要求開發(fā)企業(yè)進行自查并對外公布結(jié)果。7月31日，該項目開發(fā)商經(jīng)自查后確認工作存在失誤，并將解除不當選房客戶的合同。市住建委表示，將重新分配所有清退房源。

申購者

2萬多優(yōu)先家庭中很多未接到選房通知

花香四季自住房項目位于豐臺區(qū)白盆窯，周邊小區(qū)二手房的價格達到4.2萬元/平方米，而該自住房項目售價為2.9萬元/平方米，且附近有地鐵直達，以及較好的配套設施，因此其房源配售情況備受關(guān)注。

5月19日，該自住房項目有40套房源在第一次選房后被退回，于是進行遞補選房，但很多優(yōu)先家庭反映，在沒有接到通知的情況下，房源已經(jīng)配售給了非優(yōu)先家庭。

一名申購者說，該項目一共有35928戶申請，其中有27763戶優(yōu)先輪候家庭和8165戶非優(yōu)先家庭。按照第一次選房結(jié)束后的結(jié)果，遞補選房應該從優(yōu)先家庭5125號開始，但這40套房子選到了非優(yōu)先家庭5911號。

另有申購者反映，該項目開發(fā)商是在5月17日凌晨在搜狐焦點血拼自住房論壇上發(fā)布的遞補選房公告，要求優(yōu)先家庭第5125號至第27188號，非優(yōu)先家庭第1號至第8116號，于5月19日上午9時到場參加遞補選房。按照程序要求，開發(fā)商需要通知申購家庭參加選房的消息，但很多優(yōu)先家庭并沒有接到過通知。由此，很多申購者要求開發(fā)商公開本次遞補選房的40戶名單信息，并且重新選房。

住建委

約談項目負責人 要求開發(fā)商自查

選房公告為什么會在凌晨發(fā)在非官方網(wǎng)站論壇上？為何2萬多戶優(yōu)先輪候家庭沒有接到通知短信？本次補選的操作過程中，開發(fā)商是否涉嫌違規(guī)？

對此，市住建委相關(guān)負責人表示，開發(fā)企業(yè)需要給申購者打電話通知選房消息，要確保本人確實收到通知，開發(fā)商方面委托給代理公司，但很多人沒有收到通知，并不符合政策。

市住建委于7月19日公開表示，已經(jīng)約談了該項目相關(guān)負責人，要求開發(fā)企業(yè)高度重視、妥善處理、迅速開展內(nèi)部自查自糾，全面調(diào)查自住房遞補選房過程是否依法合規(guī)。同時，住建委還要求開發(fā)企業(yè)要盡快將有關(guān)自查結(jié)果對外公布，并針對相關(guān)質(zhì)疑逐條做出說明，發(fā)現(xiàn)問題必須自查，主動糾正。

開發(fā)商

制定自糾方案 解除不當選房客戶合同

昨日，項目開發(fā)商北京萬信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京市住建委匯報了自查結(jié)果，承認其在遞補選房中確有工作失誤。

萬信公司表示，他們在自查過程中發(fā)現(xiàn)，主觀上存在對遞補選房工作重視不夠，客觀上存在經(jīng)驗不足、對政策把握不準、程序不嚴謹?shù)裙ぷ魇д`，造成了部分房源不當選房。接下來將認真吸取教訓，加強與有關(guān)部門溝通，同時制定自糾方案，對遞補選房涉及的40戶家庭逐一排查，對于不當選房客戶，將逐一溝通、協(xié)商，并將解除合同，一定積極穩(wěn)妥地處理后續(xù)事宜。

對此，市住建委表示，將持續(xù)關(guān)注并監(jiān)督花香四季項目開發(fā)企業(yè)整改情況，所有清退房源將在媒體和群眾監(jiān)督下重新組織分配。同時，也會進一步完善自住房銷售管理政策，在搖號選房簽約各個環(huán)節(jié)，強化監(jiān)督管理，研究引入媒體和群眾等社會監(jiān)督，同時研究發(fā)揮好公證機構(gòu)的作用，確保自住房分配全程公開透明。

新京報記者 趙實

(新京報)