8月2日，騰訊在京正式發(fā)布房產(chǎn)開放平臺(tái)戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場。本次發(fā)布會(huì)以“智慧生活 寓大于微”為主題，騰訊房產(chǎn)將開放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶。

騰訊研究院房產(chǎn)中心高級(jí)研究員吳衛(wèi)東

《2016智慧社區(qū)年度趨勢報(bào)告》重磅發(fā)布，報(bào)告通過對(duì)205個(gè)城市、13萬人的網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查，同時(shí)進(jìn)行了2000人以上的線下電話回訪或線下面對(duì)面的訪談，同時(shí)通過6個(gè)月微信運(yùn)用的大數(shù)據(jù)得出了用戶對(duì)智慧生活的需求情況總結(jié)，對(duì)此，騰訊研究院房產(chǎn)中心高級(jí)研究員吳衛(wèi)東做出詳細(xì)闡釋。

根據(jù)國家發(fā)改委“十三五”規(guī)劃，我國將建立100個(gè)新型的智慧城市。在吳衛(wèi)東看來，智慧城市其實(shí)并不是獨(dú)立的概念，實(shí)際上是由智慧個(gè)體、智慧家庭、智慧社區(qū)一些單元所組建而成的。如果說把智慧個(gè)體看作一個(gè)細(xì)胞，把智慧家庭看作一個(gè)組織，智慧社區(qū)其實(shí)就是一個(gè)個(gè)具有特定屬性的器官。“從戰(zhàn)略層面上來講，智慧城市是解決城市病目前可行的也看得見、摸得著的形態(tài)?！?/P>

報(bào)告涉及家庭硬件、物業(yè)服務(wù)、志愿服務(wù)、生活消費(fèi)等多方面。部分調(diào)查結(jié)果顯示，安防性硬件需求最受用戶關(guān)注，65%用戶對(duì)安防有一定訴求，包括防火、防盜、煤氣泄漏等等；物業(yè)方面，70%的未婚群體是希望能夠提供一種Wi-Fi的互聯(lián)網(wǎng)場景，90%有子女的家庭，因?yàn)榻逃绕渌蛩?，希望提供的是局域網(wǎng)的場景；定餐在社區(qū)環(huán)境下的需求小于40%，對(duì)深夜食堂的需求反而特別強(qiáng)烈。

此外，調(diào)查還發(fā)現(xiàn)“絕大多數(shù)人不認(rèn)為自己的是勤快的”。數(shù)據(jù)顯示，中國城鎮(zhèn)目前約有2.3億家庭，人口7.5億，目前已經(jīng)進(jìn)入老年化的群體是有1億，每年的新生兒也有1億。因此，智能硬件、母嬰O2O、家政O2O、健康O2O都是萬億的市場?！爸腔凵鐓^(qū)為O2O產(chǎn)業(yè)提供了另外一個(gè)通道，前景會(huì)無可限量?！眳切l(wèi)東說。

調(diào)查結(jié)果還顯示，用戶學(xué)歷越高、收入越高是越容易去接近智慧生活。對(duì)于智慧硬件或智慧社區(qū)，用戶更期待的是親民的服務(wù)，而不是以價(jià)格換空間的概念。