馬來(lái)西亞蘭卡威投資研討會(huì)在滬召開(kāi) 蘭卡威地塊引中國(guó)開(kāi)發(fā)商矚目
2016-08-02 16:14:00 來(lái)源:中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)

“馬來(lái)西亞蘭卡威投資機(jī)會(huì)”研討會(huì)在滬召開(kāi)

蘭卡威地塊引中國(guó)開(kāi)發(fā)商矚目

馬來(lái)西亞蘭卡威投資研討會(huì)在滬召開(kāi) 蘭卡威地塊引中國(guó)開(kāi)發(fā)商矚目

7月13日,馬來(lái)西亞麗陽(yáng)機(jī)構(gòu)上海區(qū)域辦事處舉辦了“馬來(lái)西亞蘭卡威投資機(jī)會(huì)”研討會(huì),麗陽(yáng)機(jī)構(gòu)此次代表蘭卡威地塊持有方來(lái)滬推介。會(huì)上,馬來(lái)西亞駐滬總領(lǐng)事館投資處投資領(lǐng)事林玟妤女士與麗陽(yáng)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)營(yíng)銷部高級(jí)總經(jīng)理洪麗婷女士一起,就馬來(lái)西亞蘭卡威島嶼的發(fā)展現(xiàn)狀和投資前景等進(jìn)行了頗為深入的討論,吸引了諸多中國(guó)同行的注意力。

近年來(lái),國(guó)內(nèi)的買家對(duì)海外的房產(chǎn)趨之若鶩,主要原因包括海外市場(chǎng)提供居留權(quán)、房產(chǎn)長(zhǎng)年或永久產(chǎn)權(quán)、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、具有國(guó)際水平的教育與醫(yī)療保健系統(tǒng)和擁有優(yōu)越的自然景觀等優(yōu)勢(shì) 。胡潤(rùn)富豪榜報(bào)告顯示,高達(dá)80%的受訪高凈值人群表示在未來(lái)有海外投資需求,而地產(chǎn)則成為最熱門的海外投資標(biāo)的。作為中國(guó)“一帶一路”戰(zhàn)略中“21世紀(jì)海上絲綢之路”的重要據(jù)點(diǎn),位于東南亞中心位置的馬來(lái)西亞因此更加備受關(guān)注。憑借其頗具潛力的城市發(fā)展空間、溫暖宜人的氣候、較為寬松的外資持股政策,以及良好的投資回報(bào)率等優(yōu)勢(shì),馬來(lái)西亞漸漸廣受國(guó)內(nèi)置業(yè)者的青睞,成為海外置業(yè)者新興的投資天堂。

隨著國(guó)人國(guó)內(nèi)置業(yè)熱情的降低和海外置業(yè)的興起,再加上馬來(lái)西亞第二家園和“大吉隆坡”計(jì)劃的實(shí)施,越來(lái)越多的中國(guó)開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始選擇到馬來(lái)西亞投資。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),當(dāng)前已有碧桂園、富力、綠地和雅居樂(lè)等眾多中國(guó)開(kāi)發(fā)商入駐了馬來(lái)西亞,呈現(xiàn)出熱鬧的“扎堆開(kāi)發(fā)”盛況。

“馬來(lái)西亞是東盟中最早與中國(guó)建交的國(guó)家,當(dāng)前,馬中關(guān)系正處于歷史上最好的時(shí)期?!痹诋?dāng)天的研討會(huì)上,林玟妤女士強(qiáng)調(diào):“回顧過(guò)去,我們對(duì)馬中的關(guān)系感到欣慰;展望未來(lái),我們對(duì)兩國(guó)的前景充滿信心?!绷昼滏ジ蚨辔粐?guó)內(nèi)與會(huì)的投資者保證,馬來(lái)西亞投資發(fā)展局(MIDA)將會(huì)為他們落實(shí)和運(yùn)作他們的投資項(xiàng)目,并為他們提供幫助與指導(dǎo),以解除到大馬開(kāi)發(fā)的一切政策和法規(guī)方面的后顧之憂。

馬來(lái)西亞蘭卡威投資研討會(huì)在滬召開(kāi) 蘭卡威地塊引中國(guó)開(kāi)發(fā)商矚目

作為此次研討會(huì)的重點(diǎn)——蘭卡威地塊更是吸引了諸多與會(huì)的國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注意力。按照受邀到來(lái)滬推介蘭卡威地塊的洪麗婷女士的說(shuō)法,蘭卡威“是一個(gè)令投資者非常神往的地方”。

由99個(gè)島嶼組成的蘭卡威是一個(gè)免稅海島,也是馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)厝俗顬橄矏?ài)的旅游度假勝地之一。在這里,陽(yáng)光明媚,樹影斑駁,叢林密布的山丘依偎著蔚藍(lán)的安達(dá)曼海,島上擁有多個(gè)高級(jí)度假村,且每年舉辦國(guó)際航空展、國(guó)際跳傘節(jié)和蘭卡威鐵人三項(xiàng)賽等國(guó)際賽事,吸引了數(shù)以萬(wàn)計(jì)的游客。風(fēng)景宜人的蘭卡威,被贊譽(yù)為“吉打州寶石”,更曾榮膺“2014年亞洲十大最佳島嶼”。并于2007年被聯(lián)合國(guó)教科文組織(UNESCO)授予世界地質(zhì)公園的杰出標(biāo)章。

據(jù)洪麗婷介紹,此次所推介的蘭卡威地塊坐落于蘭卡威島西面,距離蘭卡威機(jī)場(chǎng)僅15分鐘車程,且鄰近海底國(guó)、珍南國(guó)海濱、麗寶島和馬麗山,是島上最繁華/值得投資的地段之一。幾幅地塊皆面向大海,或?yàn)槠降孛婷不驗(yàn)樾逼碌鼗瑩碛兴饺撕?,并允許外國(guó)人持有產(chǎn)權(quán)。洪麗婷透露,這些優(yōu)質(zhì)的島嶼地塊由馬來(lái)西亞政府及兩家馬來(lái)西亞本土開(kāi)發(fā)商三方共同擁有,“地塊持有方希望能夠找到優(yōu)秀的合作伙伴?!彪S著當(dāng)前中國(guó)買家到馬來(lái)西亞置業(yè)的熱潮不斷升溫,洪麗婷非常希望國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商,可以與馬方的開(kāi)發(fā)商一起為蘭卡威的蓬勃發(fā)展注入新鮮血液。

對(duì)于國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商頗為關(guān)注的投資回報(bào)率問(wèn)題,洪麗婷透露,幾幅島嶼地塊均為商業(yè)用地,擁有永久產(chǎn)權(quán),建議考慮開(kāi)發(fā)高端商業(yè)、山丘別墅和海灘別墅等住宅產(chǎn)品,輔以水上餐廳、酒店、碼頭、有機(jī)農(nóng)場(chǎng)和運(yùn)動(dòng)設(shè)施等生活配套。此外,此次開(kāi)發(fā)的物業(yè)可100%出售予外資,部分項(xiàng)目所含有的酒店客房及品牌住宅可實(shí)行售后回租計(jì)劃,確保國(guó)內(nèi)的買家可以獲得令人滿意的投資回報(bào)率。值得注意的是,對(duì)比國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商在馬來(lái)西亞所打造的剛需類型產(chǎn)品,蘭卡威地塊可開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的多元性及可期的升值潛力,顯然更具投資價(jià)值。

洪麗婷自信,馬來(lái)西亞本土開(kāi)發(fā)商與國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商的合作必將形成“雙贏”的格局。她認(rèn)為,在未來(lái)的合作中,本土房企可以在合同和法規(guī)政策等方面起到便利的作用,提高雙方合作的效率。

關(guān)注麗陽(yáng)機(jī)構(gòu)官方微信:麗陽(yáng)TROPICANA (TEL:400-070-2326)

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