騰訊區(qū)域業(yè)務(wù)部總經(jīng)理、騰訊網(wǎng)副總編輯 葛燄

騰訊房產(chǎn)訊 8月2日，騰訊在京正式發(fā)布房產(chǎn)開放平臺(tái)戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場。本次發(fā)布會(huì)以“智慧生活寓大于微”為主題，騰訊房產(chǎn)將開放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶。

騰訊區(qū)域業(yè)務(wù)部總經(jīng)理、騰訊網(wǎng)副總編輯葛燄在接受騰訊房產(chǎn)采訪時(shí)介紹，企鵝智慧社區(qū)Saas系統(tǒng)主要應(yīng)用在幾個(gè)場景中：第一個(gè)是智能家電，大家知道每次進(jìn)門的時(shí)候都有門卡刷，未來可能是人臉識(shí)別，在門口刷一下就可以進(jìn)去，如果刷了一下沒有識(shí)別，你說你要去12棟樓幾零幾，他們主人馬上會(huì)收到門口有一個(gè)人要找你，這個(gè)人是不是你認(rèn)識(shí)的，這個(gè)場景，未來會(huì)集中整合。另外就是在家里面早點(diǎn)開空調(diào)或者早點(diǎn)做飯，操控這些都沒有問題。

另外一個(gè)場景就是，物業(yè)是需要收物業(yè)管理費(fèi)和發(fā)通知的。比如說今天深圳和廣州那邊有臺(tái)風(fēng)，那么社區(qū)就會(huì)有很多通知要發(fā)。以前主要是通過短信平臺(tái)。而如今在智慧社區(qū)里面，所有入住的業(yè)主都會(huì)有一個(gè)專屬ID，直接在里面進(jìn)行信息發(fā)布，每個(gè)人都可以觸達(dá)。這些應(yīng)用主要依托微信平臺(tái)，源于微信平臺(tái)是實(shí)名認(rèn)證可與手機(jī)掛鉤同時(shí)使用便捷。未來，這些場景都會(huì)通過微信平臺(tái)應(yīng)用起來，目前統(tǒng)稱為一個(gè)社區(qū)Saas服務(wù)系統(tǒng)，會(huì)分1.0、2.0、3.0、4.0，先做最基礎(chǔ)的，一步步陸續(xù)開放升級(jí)。

談及企鵝社區(qū)目前的發(fā)展與規(guī)劃，葛燄表示，企鵝社區(qū)目前的發(fā)展還是非常樂觀的，很多地產(chǎn)項(xiàng)目的需求也非常多。有不少房地產(chǎn)開發(fā)商都很希望他們的社區(qū)接入進(jìn)來，我們也會(huì)開放一些基礎(chǔ)服務(wù)。未來，智慧社區(qū)的市場體量可以非常大，因?yàn)槿说男枨笸袋c(diǎn)在那。如果有兩億的城市居民，80%能夠進(jìn)到這個(gè)平臺(tái)，那就是一個(gè)億級(jí)人群活躍的市場。

關(guān)于《2016智慧社區(qū)年度趨勢(shì)報(bào)告》，葛燄給出了很高的評(píng)價(jià)。她認(rèn)為，這份報(bào)告是基于我們自己的數(shù)據(jù)做了一些分析，非常值得行業(yè)去研究。我們更希望未來有一些開發(fā)商也好，或者是智能家電的廠商也好跟我們來合作，提供需求，我們?cè)贋樗麄冞M(jìn)行定制。比如智能煲誰更愿意用？空調(diào)在這個(gè)城市什么時(shí)候用量最大？這些都可以從我們的數(shù)據(jù)平臺(tái)上做一些嘗試。