騰訊區(qū)域業(yè)務部總經(jīng)理、騰訊網(wǎng)副總編輯 葛燄

騰訊房產(chǎn)訊 8月2日，騰訊在京正式發(fā)布房產(chǎn)開放平臺戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場。本次發(fā)布會以“智慧生活寓大于微”為主題，騰訊房產(chǎn)將開放流量，引進第三方合作伙伴，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶。

騰訊區(qū)域業(yè)務部總經(jīng)理、騰訊網(wǎng)副總編輯葛燄在接受騰訊房產(chǎn)采訪時介紹，企鵝智慧社區(qū)Saas系統(tǒng)主要應用在幾個場景中：第一個是智能家電，大家知道每次進門的時候都有門卡刷，未來可能是人臉識別，在門口刷一下就可以進去，如果刷了一下沒有識別，你說你要去12棟樓幾零幾，他們主人馬上會收到門口有一個人要找你，這個人是不是你認識的，這個場景，未來會集中整合。另外就是在家里面早點開空調(diào)或者早點做飯，操控這些都沒有問題。

另外一個場景就是，物業(yè)是需要收物業(yè)管理費和發(fā)通知的。比如說今天深圳和廣州那邊有臺風，那么社區(qū)就會有很多通知要發(fā)。以前主要是通過短信平臺。而如今在智慧社區(qū)里面，所有入住的業(yè)主都會有一個專屬ID，直接在里面進行信息發(fā)布，每個人都可以觸達。這些應用主要依托微信平臺，源于微信平臺是實名認證可與手機掛鉤同時使用便捷。未來，這些場景都會通過微信平臺應用起來，目前統(tǒng)稱為一個社區(qū)Saas服務系統(tǒng)，會分1.0、2.0、3.0、4.0，先做最基礎(chǔ)的，一步步陸續(xù)開放升級。

談及企鵝社區(qū)目前的發(fā)展與規(guī)劃，葛燄表示，企鵝社區(qū)目前的發(fā)展還是非常樂觀的，很多地產(chǎn)項目的需求也非常多。有不少房地產(chǎn)開發(fā)商都很希望他們的社區(qū)接入進來，我們也會開放一些基礎(chǔ)服務。未來，智慧社區(qū)的市場體量可以非常大，因為人的需求痛點在那。如果有兩億的城市居民，80%能夠進到這個平臺，那就是一個億級人群活躍的市場。

關(guān)于《2016智慧社區(qū)年度趨勢報告》，葛燄給出了很高的評價。她認為，這份報告是基于我們自己的數(shù)據(jù)做了一些分析，非常值得行業(yè)去研究。我們更希望未來有一些開發(fā)商也好，或者是智能家電的廠商也好跟我們來合作，提供需求，我們再為他們進行定制。比如智能煲誰更愿意用？空調(diào)在這個城市什么時候用量最大？這些都可以從我們的數(shù)據(jù)平臺上做一些嘗試。