空氣污染、交通擁堵、食品安全問題突出......由于城市生活的各種弊端，越來越多的城里人開始將目光轉(zhuǎn)移到環(huán)境更好的鄉(xiāng)村。而另一邊，受城市化進程的影響，農(nóng)村空房子的數(shù)量也越來越多。
據(jù)了解，正是看中這個潛在的千億規(guī)模的市場交易需求，全國首個農(nóng)村閑置房產(chǎn)交易平臺——鄉(xiāng)居網(wǎng)（http://www.91xiangju.com），日前正式上線。通過這個平臺，可以實現(xiàn)農(nóng)村空房出租、出售，也可以為城里人提供找到宜居農(nóng)村老房子的渠道。
民宿熱折射鄉(xiāng)村熱
高中畢業(yè)十六年，徐蓮終于回到了老家嵩溪村。這次回來，她要做的是開一家民宿。
15歲那年，徐蓮離家，背著書包和畫架外出求學(xué)。一步一步，她也通過奮斗在城市站穩(wěn)了腳跟，且收入不菲。不過，在她看來，鄉(xiāng)村才是她的歸宿。
今年的6月15日，經(jīng)過兩年的籌備，徐蓮的爽氣來客棧終于開張了。村里灶頭掌廚多年的大嬸都被徐蓮聘為廚師，觀音豆腐、折子豆腐、米篩爬、麥葉、切面等傳統(tǒng)美食都成了客棧的招牌菜。
“逆城市化”讓鄉(xiāng)村成為未來的奢侈品，看好鄉(xiāng)村市場的不僅僅只有徐蓮。在浙江德清莫干山，幾十平方公里的范圍內(nèi)，已經(jīng)有超過200家的民宿。其中就包括裸心谷、法國山居、西坡山鄉(xiāng)、大樂之野等一大批知名民宿，而這一數(shù)字在2010年僅有4家。
在鄉(xiāng)居網(wǎng)CEO鄭高照看來，德清民宿的發(fā)展正是迎合了大城市人的鄉(xiāng)村情節(jié)，那些人士渴望自然、原生態(tài)的鄉(xiāng)村體驗，同時要極盡舒適。
來自中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)的統(tǒng)計顯示，2015年我國民宿行業(yè)市場規(guī)模達到200億元人民幣。目前全國農(nóng)家樂已超過190萬家，民宿4萬多家，民宿從業(yè)人員達到近100萬人。到2020年，我國民宿行業(yè)營業(yè)收入將達到362.8億元人民幣。
城里人回歸鄉(xiāng)村
和到民宿度假，讓心靈短暫休息的客人不同，不少城里人甚至直接將家安回了鄉(xiāng)村。
為圓“鄉(xiāng)村夢”，早在2010年，退休后的杭州人石鳴就在桐廬縣嶺源村長租了一套老屋，過起了悠然自得的鄉(xiāng)村生活。
“房子空著也是空著，還得有人打掃，有人住著多點人氣，挺好?！睂τ谶@種現(xiàn)象，村子里的人也非常樂于接受。在石鳴之后，越來越多的城里人開始加入了這個“歸心”的行列。如今，住在這個小村子里的城里人有近十戶。
像嶺源村一樣，吸引到上海等大城市“客人”的村子不在少數(shù)。在長興縣顧渚村、臨安九獅村、紹興新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)都能看到這些城里人的身影。由于在“圈子里”頗有名氣，且確實有很多上海、江蘇人來居住，有些人甚至把顧渚村直接叫成了“上海村”。
鄭高照表示，“鄉(xiāng)愁”成了吸引城市人的一個點，對鄉(xiāng)村生活的一種向往：看得見山、望得見水；在花間草叢煮酒烹茶，在窗前月下乘涼夜話。
城里的人在這座“城”里待久了，堅硬、快節(jié)奏的生活就成了一道“幽閉”自由的窗。而丟失已久的鄉(xiāng)村，成了出口。與其說，是鄉(xiāng)愁吸引著這些人歸來，實際上，更多的是他們對“慢”生活的一種渴望。
目前中國經(jīng)濟社會發(fā)展的三種力量正在推動鄉(xiāng)村價值升值。其中之一就是正在興起的綠色消費和文化消費，使鄉(xiāng)村特有的青山綠水、有機生態(tài)食品、鄉(xiāng)土文化的價值，越來越被城市的中等收入群體消費者青睞。
復(fù)興鄉(xiāng)村
“鄉(xiāng)居網(wǎng)是一個房產(chǎn)交易平臺，主要做的是農(nóng)村閑置房產(chǎn)的出租、出售業(yè)務(wù)?！编嵏哒战榻B說，“在搭建鄉(xiāng)居網(wǎng)這個平臺之前，我們發(fā)現(xiàn)有人為了尋找一處好的房子自住，開民宿，會花上幾個月甚至幾年的時間。因為農(nóng)村的閑置房屋太分散了，而且信息不全。通過我們這個平臺去找房子，可以大大的節(jié)省他們的時間。”
“我們還有另外一個初衷就是，希望通過平臺的力量能夠?qū)崿F(xiàn)鄉(xiāng)村的復(fù)興”，鄭高照表示，隨著城市化進程的加快，一些村莊也出現(xiàn)了“老齡化”的現(xiàn)象。耕地荒蕪，人去宅空，不少地方甚至出現(xiàn)了空心村的情況。
據(jù)統(tǒng)計，2000年，中國還有370萬個鄉(xiāng)村。2010年，中國鄉(xiāng)村數(shù)量削減到約260萬個。目前中國的村落依然在以平均每天減少80個的速度在消失。
“通過平臺，我們希望能夠讓更多的，想要回歸鄉(xiāng)村的城里人重新給村子帶來活力。這些城里人會給村子帶去新的思維，直接間接地帶動村子的經(jīng)濟發(fā)展，改善當(dāng)?shù)卮迕竦纳顥l件，讓城鄉(xiāng)關(guān)系更為和諧?！?/P>
他表示，三十年后，再回到鄉(xiāng)村土地上的人不是曾經(jīng)走出去的農(nóng)民，而是如今生活在城市里的人，這是一種趨勢。
據(jù)了解，鄉(xiāng)居網(wǎng)目前已完成天使輪融資，由杭州知名投資機構(gòu)迭代資本投資。其投資人周響東曾投資涂圖SDK、英語趣配音、搜辦等項目。
