北京住宅類土地成交刷新歷史同期最低記錄

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在7月7日北京成交的一宗經(jīng)營性土地之后，北京再次陷入土地供應荒，而這宗土地掛牌后，北京將會有2個月的時間處于無新增用地的空隙。同時，除去7月7日的成交記錄外，上次的土地掛牌記錄需要追溯到3個月前的4月29日，也就是說5、6、7三個月的時間中，北京無住宅土地新增掛出。

珍貴的“面粉”成就昂貴的“面包”

隨著建筑用地資源的委靡與緊縮，讓本就居高不下的北京樓市價格更上一層樓。截止到今年上半年，北京歷史累計土地出讓經(jīng)營性用地樓面價超過3萬的地塊合計有59宗，這59宗地王合計土地出讓金為1919.38億，截止2016年6月16日，銷售額只有224.8億。從地王的平均成本價看，樓面價平均高達3.8萬，按照基本成本測算，銷售價格需要在6萬左右。

大七環(huán)蓄勢待發(fā)!

北京宅地市場供不應求，環(huán)北京地區(qū)土地供應也日趨緊張。據(jù)了解，隨著相關(guān)政策的出臺，讓以燕郊、香河、大廠等環(huán)北京區(qū)域內(nèi)的土地市場也日趨緊張了起來。除了以上地區(qū)，逐漸展露頭角的懷來房價也時刻保持著一種蓄勢待發(fā)的態(tài)勢。作為北京銜接張家口的第一站，近年來的懷來，抓住歷史機遇，著力與北京形成體制，政策服務、綜合環(huán)境上的滲透，以區(qū)域內(nèi)官廳湖畔優(yōu)美的環(huán)境資源，以及與北京觸手可及的便捷交通為契機，吸引了恒大，碧桂園，等眾多實力房企以及眾多購房者的關(guān)注。

京北懷來官廳湖畔，北京人的詩與遠方

最為京北著名的旅游名勝，官廳水庫以得天獨厚的優(yōu)勢資源，吸引了眾多北京購房者的的青睞。官廳水庫位于京北懷來和延慶交界處，距北京德勝門僅70公里，是新中國成立后建設的第一座大型水庫。周邊旅游資源眾多，距馳名中外的八達嶺萬里長城7公里，距延慶的龍慶峽風景區(qū)8公里，湖邊就是康西草原。優(yōu)美的景色，豐富的旅游資源，便利的交通，對北京人來說,位于京北的官廳湖亦然成為了北京人的詩和遠方。

300萬起，享受北京的別墅生活

上谷水郡項目是位于京北官廳湖畔的大型旅游度假地產(chǎn)項目。地處北京1.5小時的便利交通，讓來此置業(yè)的眾多業(yè)主可以更加便捷的在都市的工作生活與周末的休閑之旅中來去自如。在區(qū)位上的精挑細選，讓上谷水郡項目成為官廳湖度假別墅區(qū)中唯一一個沒有高壓穿過的項目。而加拿大進口松木打造的夢莎式屋頂，以及獨棟，雙拼，洋房等豐富的產(chǎn)品類型，讓上谷水郡項目擁有了極佳的居住體驗。極高的性價比，極高的區(qū)域潛力，及其珍稀的資源環(huán)境，都使得上谷水郡成為區(qū)域內(nèi)炙手可熱的火爆項目。

目前，上谷水郡一期雙拼、獨棟、聯(lián)排別墅產(chǎn)品及湖景洋房正在火熱排卡中，雙拼類獨棟10萬抵20萬;聯(lián)排別墅8萬抵15萬;湖景洋房5萬抵10萬，眾多優(yōu)惠，歡迎致電上谷水郡：400-002-1919