異鄉(xiāng)好居-加拿大滑鐵盧租房攻略
2016-08-03 11:25:00 來源:中國日報網(wǎng)

說起滑鐵盧,很多人都會想到一個地方和一個人,這個地方就是比利時的滑鐵盧鎮(zhèn)。而這個人就是歐洲的歷史巨人拿破侖·波拿巴。200年前的滑鐵盧戰(zhàn)役,終結(jié)了拿破侖的巨人時代,也把歷史永遠地留在了這片古老的土地上。

說了這么多,其實小居今天這里所說的滑鐵盧并非此滑鐵盧,而是加拿大安大略省南部的一個大學城市-滑鐵盧。

被譽為加拿大硅谷的滑鐵盧市,坐擁BlackBerry黑莓(原RIM公司Reserch InMotion)總部,Google研發(fā)中心。同時,Apple、Microsoft也入駐該地。距離多倫多1小時車程,距尼亞加拉 瀑布1.5小時的車程。與另一城市基奇納毗鄰,被稱為K-W “雙子城”。K-W地區(qū)的學生人口數(shù)量龐大,占到總?cè)丝诘娜种?。這個城市提供了大量健行步道、高爾夫球場、溜冰場、足球場甚至還有一個滑雪場?;F盧足夠小,因為她安全與便捷;滑鐵盧也足夠大,因為她擁有各式各樣的美食和各種方便的購物中心。

當然,最值得一提的還是這里的兩所大學,滑鐵盧大學(Universityof Waterloo)和羅瑞爾大學(Wilfrid Laurier University)。

滑鐵盧大學是一所以研究為主的中等大小的公立大學,創(chuàng)建于1957年。該校位于安大略省的西南面的滑鐵盧市,以學習與實習并重的合作教育(co-operative education)而聞名。一直穩(wěn)居麥克林雜志評選的加拿大綜合性大學排名的第三位,是北美地區(qū)最優(yōu)大學之一,其數(shù)學,計算機科學和工程學科教學水平居世界前列。

羅瑞爾大學(Wilfrid LaurierUniversity)—百年名校 ,簡稱WLU。建校于1911年,是加拿大著名的公立大學,位于安大略省滑鐵盧市,驅(qū)車1小時就可到達多倫多皮爾森國際機場,滑鐵盧地區(qū)是安大略省西南部最繁榮的區(qū)域。其商學院是加拿大最好的商學院之一,加拿大最大最負盛名商學院之一,最大的帶薪實習商學院,AACSB 鑒定商科學院(AACSB,全球15% 商學院有此認證)。設有Waterloo主校區(qū)和Brantford校區(qū),大部分的同學都在主校區(qū)生活和學習。

由于學校供給留學生的床位非常少,而且與學校宿舍相比,校外租房會便宜很多,選擇的余地也更大,所以在校外租房就成了很多同學首先要面對的問題。以下是小居為大家整理的一些滑鐵盧租房攻略。

一、找房子時一定不要只看房租,要綜合考慮距離。同學們在找房子時最關(guān)心的問題之一就是房租,所以有時候就會忽略房子的位置。很多房子的價格比較低但是離學校的距離會比較遠。但有晚課的同學下課后在回家就會比較麻煩了,尤其是冬天會很冷。所以小居建議同學們要租離學校近一些或者公交班次較多的地方。冬季能保證15分鐘內(nèi)到校是最好的,不要為了每月省下的幾十刀而給自己帶來更大的損失。

二、秋季房租最貴,這是因為滑鐵盧大學實行Co-op制度,每學年分為三個學期,分別是秋季、春季和冬季。每個學期的房租價格都不同而且差距比較大。春季時房租最便宜,因為這個時候很多同學都出去實習了,秋季是同學們返校上課,這個時候租金最高。房租合約期通常為4個月、8個月或12個月。所以大家在簽合同時一定要算一筆賬,怎么租最合適。如果你的合同是12個月的,而且是秋季時的房價,那么你一年都是按照最貴的租金來付的,這樣就算春季和冬季能把房子轉(zhuǎn)租出去,也會虧本。舉個例子,如果秋季學期的房租一個月500加元,那么冬季學期不用400加元就能租到,到了春季學期就降到300加元左右。

三、學生最愛租住的地方:

Kings Tower

位于812King St,很多滑鐵盧大學和勞里埃大學的學生都喜歡居住在此。這幢公寓樓高14層,提供24小時前臺服務、專職維修人員、樓道有視頻監(jiān)控,生活安全有保障。公寓內(nèi)提供二房一廳的套房,客廳很寬敞,可以直接轉(zhuǎn)租給別人住。房內(nèi)基本生活設施齊全,廚房配有冰箱和灶具,11樓設有洗衣設備。如果住高層,還能瞭望窗外美景,開闊視野。從Kings Tower去滑大非常便利,公寓樓下就是公交車站,坐7路或Ixpress 特快專線15分鐘內(nèi)就能抵校。

公寓樓下有大型的Central Fresh Market,平時吃的用的一應俱全,也可以直接買菜回家做飯。附近還有麥當勞,7-11便利店、Tim Hortons、公園、郵局、醫(yī)院,如果想出去購物,坐10來分鐘公交車就可以到中國超市、Conestoga Mall和Fairview Mall,生活購物都很方便。

四、學校附近的房子

學校附近有大量的可供選擇的住房。房屋類型也很多樣,包括:apartment/condos, house, townhouse, duplex/triplex等。如University、Albert、Columbia、Keatsway、Hazel、Lester等路段上的房子,從這些地方走路到學校都在5-10分鐘內(nèi),附近還有公園和餐館,無論是上學、吃飯還是鍛煉身體都很方便。其中學校附近租房的黃金地段是University Ave,特別是這條路上的137 University AveWest公寓最多學生入住,這幢公寓樓的地理位置非常優(yōu)越,從公寓走路到校園只需5分鐘,馬路對面就是校園便利店和購物中心,這是一幢專門用以出租的公寓大廈,高11層,里面設有123間套房,有一房一廳和兩房一廳,公寓內(nèi)各項配套設施齊全,并配有專職的管理人員,住在那里感覺跟住校內(nèi)宿舍差不多。一個月的房租大約是300到600加幣,但apartment較貴一些。(事先要了解幾個人合用廚房和衛(wèi)生間)。大部分的租房合同都是簽一年,co-op期間的四個月你可以把房子轉(zhuǎn)租出去。

五、值得注意的是如果是跟私人的房東簽約需要對合約的內(nèi)容仔細檢查看是否會有漏洞。正規(guī)的私人房東都會有KW地區(qū)頒發(fā)的合法租房證件,對于這些房屋,每年政府都會派專人檢查其房屋結(jié)果,安全措施看是否會有安全的隱患。此外,還需要注意合同的期限,是否允許轉(zhuǎn)租,以及是否包含家具等。因為提前終止合同會有很高的penalty,所以務必在簽約之前與房東協(xié)商好。和房東簽約還有有幾個注意點:1、是否包括utility;2、是否提供家具;3、是否允許轉(zhuǎn)租。另外學校slc地下一層的Off Campus Housing Offic可以幫忙檢查看合同是否valid,對于初來waterloo的同學很有幫助。

(小居,即異鄉(xiāng)好居,一個專注海外留學生租房買房的平臺,致力于幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉(xiāng)好居的房源遍布美國,英國,澳大利亞,加拿大,新西蘭等熱門留學國家的300多個城市,覆蓋5700多所海外學校,100萬套學區(qū)房源出租出售。)

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