??新浪樂(lè)居訊(編輯 徐婧雯)說(shuō)到女強(qiáng)人，最先想到的總是穿Prada的女王里那強(qiáng)勢(shì)、干練、風(fēng)頭十足的職場(chǎng)女性，但當(dāng)一個(gè)在競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的地產(chǎn)行業(yè)里沉淀了近九年的女董事坐在我面前，大方地分享著作為一個(gè)“吃貨”的樂(lè)趣，滿懷喜悅地談?wù)撝聵I(yè)上的小伙伴，淡淡地回憶著工作中的點(diǎn)滴時(shí)，筆者卻深深感受到一種別樣“女強(qiáng)人”的魅力——溫柔美好卻有力量。
??在競(jìng)爭(zhēng)最激烈的行業(yè)里享受工作
??從2008年2月進(jìn)入世邦魏理仕，付麗在這個(gè)行業(yè)、在這家公司一呆就是八年多，如今已是世邦魏理仕華中區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)辦公樓部董事的她是不少人心目中的白領(lǐng)女精英。付麗可以說(shuō)是與世邦魏理仕在武漢一同成長(zhǎng)，從初進(jìn)公司辦公室同事不足十人，到如今公司規(guī)模的大幅擴(kuò)大，無(wú)論是對(duì)付麗還是CBRE而言，每一步都顯得珍貴又來(lái)之不易。
??房地產(chǎn)代理行業(yè)一直是被公認(rèn)的極具挑戰(zhàn)的行業(yè)，浮躁的氣息、激烈的競(jìng)爭(zhēng)讓不少人甚至在入行不足一年的時(shí)間就選擇退出，付麗卻在這個(gè)行業(yè)沉淀了下來(lái)。然而談到這些年的工作感受，她卻很少提及其中的艱辛。“這個(gè)行業(yè)壓力確實(shí)很大，但我在工作中卻覺(jué)得很幸福。CBRE和諧的工作氛圍、個(gè)性十足的小伙伴給我的生活增添了許多的樂(lè)趣。”在許多人“熬”在這個(gè)行業(yè)的時(shí)候，付麗卻似乎在享受著這份工作，對(duì)工作就如同對(duì)待自己的家庭一樣。
??付麗很珍惜和家人一起的時(shí)光，她笑稱，“做母親前，最大的樂(lè)趣就是和老公一起搜羅大街小巷的美食，而有了孩子后，工作之余幾乎都是親子時(shí)光。”事實(shí)上，付麗進(jìn)入如今的行業(yè)也與家庭有不小的關(guān)系。
??在進(jìn)入房地產(chǎn)代理行業(yè)前，付麗在上海的雅高旗下一家星級(jí)酒店做運(yùn)營(yíng)管理，為了和家人一起，付麗選擇回到武漢重新開始，并成功應(yīng)聘進(jìn)入CBRE。此前付麗在酒店行業(yè)有長(zhǎng)達(dá)近7年的工作經(jīng)驗(yàn)，曾在香格里拉、新世界萬(wàn)怡酒店多家星級(jí)酒店任職?；氐轿錆h，不一樣的工作環(huán)境和大的行業(yè)跨度對(duì)付麗而言無(wú)疑是一大挑戰(zhàn)。
??“大跨度的轉(zhuǎn)行確實(shí)需要很長(zhǎng)的磨合期，我也因此惡補(bǔ)了很久”，付麗笑言，“不過(guò)隔行并不完全如隔山，多年的酒店行業(yè)工作累計(jì)下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)、人脈對(duì)現(xiàn)在的工作幫助很大， 有便于掌握更全面的信息、做更深度的調(diào)研?！?/p>
??溫柔背后的力量用服務(wù)精神贏下回頭客
??談到工作經(jīng)歷的時(shí)候，付麗平靜而淡然地回憶著曾經(jīng)做過(guò)的項(xiàng)目，似乎一切都進(jìn)行的順風(fēng)順?biāo)聦?shí)上做起來(lái)遠(yuǎn)不像說(shuō)起來(lái)那么簡(jiǎn)單。盡管世邦魏理仕作為五大行之一，但其剛進(jìn)入武漢市場(chǎng)時(shí)的曝光度不高，很多本地客戶對(duì)其并不了解，品牌的推廣和客源的積累都是難題，而付麗及團(tuán)隊(duì)卻以她們的堅(jiān)持和服務(wù)精神贏下了一批又一批的“回頭客”。
??付麗入行接手的第一個(gè)項(xiàng)目就是迪士尼旗下一家動(dòng)漫軟件公司的辦公樓招租。外資企業(yè)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研的要求非常高，當(dāng)時(shí)的付麗幾乎將全武漢的辦公樓都搜羅了一遍，細(xì)心的她發(fā)現(xiàn)外企對(duì)數(shù)據(jù)的安全及風(fēng)險(xiǎn)控制幾近嚴(yán)苛，在辦公樓的篩選上更多注重了一些除裝修布局以外的細(xì)節(jié)，如辦公樓的IT網(wǎng)絡(luò)線路情況等，最終順利為該企業(yè)選到了適合的辦公樓。在付麗眼里，她的工作遠(yuǎn)不止是代理，而是包括咨詢顧問(wèn)在內(nèi)的綜合性服務(wù)，當(dāng)外資企業(yè)的預(yù)算價(jià)格和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格有較大偏差時(shí)，付麗也是極具耐心地為客戶進(jìn)行分析，幫助客戶全面了解市場(chǎng)行情。
??付麗說(shuō)話時(shí)總是帶著暖暖的微笑，讓人感到親和舒適，她表示自己一直保持作為一個(gè)服務(wù)者的心態(tài)。然而作為一個(gè)服務(wù)者，溫和親切背后更需要強(qiáng)大的力量。付麗及其團(tuán)隊(duì)曾為一個(gè)客戶的選址三天跑過(guò)超20個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，盡管項(xiàng)目過(guò)程中遇到了很多瓶頸，甚至要推倒以前的方案重新開始，付麗仍不厭其煩的將每一步做好，最后歷經(jīng)了一年半的時(shí)間，終于順利完成了該項(xiàng)目的簽約。
??而這樣的項(xiàng)目不在少數(shù)，“我還曾給一個(gè)項(xiàng)目談過(guò)三份合同”，付麗笑言，“當(dāng)時(shí)一家知名的快消品外資企業(yè)在漢尋覓新的辦公地點(diǎn)，此前談的兩個(gè)項(xiàng)目，由于企業(yè)性質(zhì)的特殊性，都因不符合規(guī)定而放棄，最終該企業(yè)選擇落戶武昌的某甲級(jí)寫字樓。然而由于租賃雙方極大差異化的企業(yè)文化及外企的嚴(yán)苛規(guī)定使得合同談判變得極 其復(fù)雜，其間合同內(nèi)容還進(jìn)行了多次的協(xié)調(diào)變動(dòng)。”最終付麗成功協(xié)助該企業(yè)簽訂了租賃合同，而這一項(xiàng)目也經(jīng)歷了整整一年時(shí)間。
??常常有人置疑，花這么大精力這么大代價(jià)只為做一單生意值嗎？但在付麗看來(lái)，用心對(duì)待客戶，做的永遠(yuǎn)不止是這一單生意，在此次項(xiàng)目后，該客戶在全國(guó)多個(gè)城市的選址工作皆指定由CBRE完成。
??武漢寫字樓市場(chǎng)空置率大漲 未來(lái)面臨新的挑戰(zhàn)
??如今武漢寫字樓市場(chǎng)不斷面臨新的變化和挑戰(zhàn)，付麗表示，由于今年上半年新增供應(yīng)的增加，武漢甲級(jí)寫字樓空置率大幅上漲，從區(qū)域來(lái)看，建設(shè)大道與王家墩CBD的融合、中南中北區(qū)域、漢口濱江商務(wù)區(qū)將是武漢優(yōu)質(zhì)寫字樓發(fā)展的主力片區(qū)?！爱?dāng)下新入市的寫字樓在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上皆有了很大的改善，然而對(duì)軟性服務(wù)的比拼將是未來(lái)各家爭(zhēng)奪客戶資源的新方向。”
??然而，面對(duì)新的變化、新的挑戰(zhàn)，付麗的笑顏和堅(jiān)持卻始終未變。
