日前，根據(jù)北京住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)出的上半年北京豪宅單價(jià)、總價(jià)細(xì)分成交榜單出爐。其中，在單價(jià)15萬(wàn)以上的豪宅成交榜單中，位于海淀核心板塊的萬(wàn)柳書(shū)院以均價(jià)167695元/平方米、半年成交31套穩(wěn)居榜首。此外，在4000-5000萬(wàn)級(jí)豪宅總價(jià)區(qū)間成交榜單中，萬(wàn)柳書(shū)院也位列前茅。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，2015年1月至2016年7月，萬(wàn)柳書(shū)院共完成簽約80套整，成交金額高達(dá)32.34億元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)柳書(shū)院的成交數(shù)據(jù)有力地證明了市場(chǎng)對(duì)具備強(qiáng)大產(chǎn)品力，且占據(jù)地段、資源的稀缺頂豪的高度認(rèn)可。

“隨著今年頂豪市場(chǎng)供應(yīng)量爆發(fā)，‘有價(jià)無(wú)市’的所謂豪宅并不在少數(shù)。無(wú)論是依托板塊遠(yuǎn)景規(guī)劃，抬高售價(jià)提前透支未來(lái)空間，還是空以?xún)r(jià)格標(biāo)榜并占位豪宅市場(chǎng)，事實(shí)上，都很難吸引日趨理性的高端置業(yè)客群買(mǎi)單?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，但凡觀察真正“有價(jià)有市”的豪宅，就會(huì)發(fā)現(xiàn)地段、資源、品質(zhì)缺一不可。萬(wàn)柳書(shū)院就是這樣一個(gè)典型的案例。

據(jù)悉，早在2015年，萬(wàn)柳書(shū)院就穩(wěn)坐全年10萬(wàn)元+頂豪成交的第一把交椅。2016年第一季度，萬(wàn)柳書(shū)院再奪銷(xiāo)冠，其成交均價(jià)達(dá)到156641元/平方米。如果說(shuō)上述成績(jī)僅是偶然，那么，在日前發(fā)布的上半年豪宅單價(jià)、總價(jià)細(xì)分成交榜單中的數(shù)據(jù)，則再次印證了萬(wàn)柳書(shū)院成交的含金量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“萬(wàn)柳書(shū)院的成交數(shù)據(jù)，充分說(shuō)明了市場(chǎng)和高端置業(yè)客群對(duì)資源型豪宅的認(rèn)可。”

據(jù)悉，萬(wàn)柳書(shū)院地處海淀萬(wàn)柳核心板塊，周邊占據(jù)了海淀最為強(qiáng)勢(shì)的配套資源，如以頤和園為代表的三山五園，北大、清華、中關(guān)村三小等百年學(xué)府地脈，此外還有萬(wàn)柳、華聯(lián)購(gòu)物中心等商業(yè)配套近在咫尺，堪稱(chēng)北京城市資源集大成者。而在價(jià)格上，由于整個(gè)海淀區(qū)自2013年至今無(wú)宅地入市，新房供應(yīng)的極度稀缺令萬(wàn)柳區(qū)域十年以上房齡的二手房?jī)r(jià)高至85548元/平方米，也從市場(chǎng)角度側(cè)面印證了萬(wàn)柳書(shū)院的未來(lái)升值空間。

盡管地段和資源的價(jià)值在整個(gè)北京無(wú)出其右，但萬(wàn)柳書(shū)院仍然以匠人般的心態(tài)精工制作出頂豪水準(zhǔn)的產(chǎn)品。奉行極致產(chǎn)品主義的萬(wàn)柳書(shū)院，4.5米地下車(chē)庫(kù)層高堪稱(chēng)京城住宅之最，1：3的車(chē)位配比。在建筑上，萬(wàn)柳書(shū)院定制了德國(guó)的窗體型材，并定制專(zhuān)屬密封條，保證密封效果與視覺(jué)美觀，以此保證隔聲降噪等級(jí)達(dá)到三級(jí)，氣密性達(dá)到七級(jí)。此外，在戶(hù)型設(shè)計(jì)中，萬(wàn)柳書(shū)院巧妙利用居室中的墻體位置，盡可能設(shè)置隱藏式收納空間，內(nèi)置可拆卸隔板，靈活置物；中央新風(fēng)及空調(diào)出風(fēng)口采用無(wú)邊框款式，精致美觀毫無(wú)違和感。沐浴間的地面采用四周環(huán)形溢水槽，隱藏式地漏，兼顧功能與美觀……種種精雕細(xì)琢的醇熟品質(zhì)，再輔以得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，使得萬(wàn)柳書(shū)院的價(jià)值遠(yuǎn)非單純的價(jià)格可以衡量。也正是如此，萬(wàn)柳書(shū)院才能以高達(dá)16.7萬(wàn)元/平方米的價(jià)格熱銷(xiāo)于市場(chǎng)。

“只有如萬(wàn)柳書(shū)院這樣真正具備強(qiáng)大價(jià)值支撐的項(xiàng)目，才能擠滿(mǎn)住高凈值人群的居住需求，也滿(mǎn)足其資產(chǎn)保值增值需求?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)柳書(shū)院熱銷(xiāo)的背后，是產(chǎn)品和資源優(yōu)勢(shì)的合力使然，任何一個(gè)缺位，都難以實(shí)現(xiàn)如此熱銷(xiāo)。