20億，連入3塊地。開發(fā)商的拿地熱情如同8月的天氣迅速升溫。

8月5號上午，沈陽市進行了8月份以來的首次土地交易，經過與10家房企的多輪“角逐”，最終旭輝控股集團有限公司（00884.HK，以下稱“旭輝”）以12.22億元、3.47億元、3.68億元分別競得鐵西第一糧庫地塊，大東區(qū)職業(yè)技術學院南-1地塊和大東區(qū)職業(yè)技術學院南-2地塊，總耗資19.37億。

此次斬獲的第一糧庫地塊，因其稀缺和優(yōu)質的資源成各大開發(fā)商的角逐對象，出讓文件顯示，地塊占地面積84831.75平方米，容積率2.2，規(guī)劃用途為住宅用地。地塊位于鐵西區(qū)一環(huán)旁，交通比較便利，生活配套成熟。區(qū)域內商業(yè)氛圍濃厚，已經成為沈陽最為宜居的居住區(qū)，市內人群對鐵西區(qū)居住認可度較高，且周邊的公交、路網也十分發(fā)達，未來升值潛力不容小覷。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，這是今年繼在沈陽市中心底價斬獲青年大街旁黃金地塊后，旭輝再次發(fā)力沈陽，一次包攬三塊優(yōu)質地塊，至此旭輝已在沈陽布局七子。

今日斬獲的三幅地塊合計新增土地儲備約50萬方，將滿足旭輝沈陽未來3年的土地需求，也將為沈陽旭輝在規(guī)模的擴展、品牌的樹立、利潤的增長新增巨大助力。

業(yè)內人士分析，在京滬深一線城市“地王頻出”，高燒不退的情況下，開發(fā)商將目標轉向具有潛力的二線城市，有望挖掘價值洼地，為未來的持續(xù)升值做好準備。

早在2013年，旭輝以戰(zhàn)略發(fā)展眼光進駐沈陽，此后以快速穩(wěn)健的姿態(tài)步入發(fā)展的“快車道”，以“區(qū)域聚焦,深耕中國一、二線城市”精準的戰(zhàn)略布局和市場定位，在短短三年內迅速成長為沈陽地產界的“黑馬”。

在不少業(yè)內人士看來，旭輝取得如此成就并不是偶然。旭輝對沈陽人居文化進行了細致研究和深入了解。

以旭輝御府(樓盤資料 業(yè)主論壇) 為例，作為旭輝進軍沈陽市場的首個項目，開盤當日狂攬1.2億，一舉奠定旭輝在沈陽的品牌地位。此后，旭輝御府別墅項目一經推出便深受購房者喜愛，并躋身2015沈陽別墅銷售排行榜十強，創(chuàng)造了在市場普遍不好的情況下別墅價格依然上漲了20%左右的佳績。

今年7月23日，旭輝錦堂盛大開盤，僅一個半小時的時間,就熱銷3.5億,并刷新了鐵西區(qū)的銷售單價記錄，拔升鐵西區(qū)高層最高成交均價。

據(jù)旭輝沈陽相關負責人透露，此次斬獲的第一糧庫地塊，是沈陽一環(huán)內稀缺的規(guī)模型住宅地塊，未來將把旭輝的高端“鉑悅系”產品引入，為沈陽市中心高端改善型項目注入新的活力。

屆時，該項目這與附近的旭輝錦堂距地塊不遠，將形成高端聯(lián)動之勢，成為旭輝在沈陽的標桿人居“雙璧”。

深耕沈陽三年，旭輝保持一貫穩(wěn)健、快速、有質量的增長，伴隨著金九銀十的臨近，旭輝亮出了自己的利劍——以9月份即將開盤的旭輝峰尚項目以及金地旭輝·九韻風華，迎戰(zhàn)2016年下半年的市場。

旭輝集團總裁林峰表示，旭輝會專注打造舒適、宜居、人性化的產品，用‘精工品質+貼心服務’為客戶提供品質的生活，用實力與品質實現(xiàn)對沈陽的深耕。