今年以來，央行連續(xù)幾番降息，標志著低利率時代已然來臨，并將持續(xù)相當長的一段時間。與此同時，股市振蕩明顯加大，大宗商品價格持續(xù)下跌，在這種經(jīng)濟大背景下，普通人的錢該投向何處？如果放在銀行儲蓄，那很可能會跑不贏通脹；如果選擇其他理財渠道，那什么才是你資產(chǎn)保值、增值的利器？下面小編抽絲剝繭，逐一為大家解答。

低利率下的高風險 保證資產(chǎn)安全最重要

對于投資人來說，央行的存款利率下行必定帶來各種資產(chǎn)收益率的下降，進而影響客戶的資產(chǎn)配置。儲蓄存款一直是老百姓主要的理財方式，如今這么低的利率讓人覺得存銀行如同“雞肋”。簡而言之，把錢放在銀行的存款上基本沒有什么利潤可言，而曾經(jīng)火熱的銀行理財產(chǎn)品如今利率也不比存款利率高多少，幾乎可以忽略不計。

不少人又把目光投向各種私募、互聯(lián)網(wǎng)的理財產(chǎn)品，被宣傳中超高的回報率所吸引，然而卻忽略了一個投資原則，那就是收益越大，風險越大。今年以來，各類私募、互聯(lián)網(wǎng)投資、信貸詐騙騙局層出不窮，由于其平臺的非公開性質(zhì)，受害人多處于被騙金額較大且追討困難的境地。對此，業(yè)內(nèi)人士普遍表示，“投資安全是投資領(lǐng)域的第一要義。你看中的是那些平臺的高收益，而他們卻是看中你的本金?！?/P>

跑贏通脹 高保值投資渠道仍是房產(chǎn)

那么在當前的市場環(huán)境下，什么領(lǐng)域是最穩(wěn)健且長期看漲的？當然是房地產(chǎn)。首先，不動產(chǎn)的屬性保障了其安全性，最起碼投資房子不會折本，好歹你的那套房子是看得見摸得著的，這是大眾的普遍共識。其次，總結(jié)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，只要房地產(chǎn)投資低于固定資產(chǎn)投資，那么GDP一定是向下。當前國內(nèi)的GDP還將保持整體上漲的趨勢，所以投資房產(chǎn)仍是主流。地產(chǎn)大佬任志強曾經(jīng)說過，低利率時代，肯定有助于買房子，因為最實惠的投資就是低利率的時候把未來二十年的錢挪到今年來花，這是最好的投資。

然而，是否投資房子就一定能賺錢？當然不是。需求決定市場，在需求旺盛的一二線城市置業(yè)，房產(chǎn)才更具有升值、保值的空間，比如今年以來持續(xù)火熱的環(huán)京置業(yè)。

環(huán)京置業(yè)兩極分化 固安投資需求旺盛

2016年上半年，北京樓市量升價漲的火爆局面領(lǐng)跑全國，隨之而來的是環(huán)北京置業(yè)熱潮的涌現(xiàn)。在北京堅持“限購”政策的大背景下，環(huán)北京市場顯然成了投資者和置業(yè)者的關(guān)注熱點。

事實上，在環(huán)北京地區(qū)非首都功能疏解區(qū)的規(guī)劃上，國家也早有明確規(guī)定，京南地區(qū)，作為京津冀協(xié)同發(fā)展的腹地，將承接大量的企業(yè)對接，產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)移，特別是圍繞著新機場的規(guī)劃和落地，做好承接和配套。

北京新機場的建設將使包括固安、廊坊等京南板塊，成為臨空經(jīng)濟的重要輻射區(qū)。待到新機場投入使用后而形成的新空港經(jīng)濟圈，將推動臨空產(chǎn)業(yè)快速聚集，進而帶動周邊配套水平的提升，對產(chǎn)業(yè)升級、區(qū)域經(jīng)濟推動等方面產(chǎn)生極大的促進作用，京南區(qū)域未來將成為京津冀一體化協(xié)同發(fā)展的新增長極。而固安就處在這個增長極的核心位置，多年來城市發(fā)展健康有序，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升，庫存充足，是當下環(huán)京市場上難得的投資價值高地。

同樣是環(huán)京地帶，相較于之前一直炒得火熱的北三縣，為什么說固安更有投資價值呢？主要原因就是日益凸顯的“房荒”問題。小編實地走訪燕郊樓盤得知，時下燕郊樓市一手庫存量全面告急，實際可售庫存量僅2000套左右。此外開發(fā)商的捂盤惜售，比如時下的香河、永清北、廊坊等地，雖有地卻不開發(fā)或不出售，坐等漲價，導致北三縣出現(xiàn)無合適可投資的房源。

而京南固安在這一點上卻大不相同，多年來固安的發(fā)展穩(wěn)扎穩(wěn)打，樓盤庫存充足，可滿足多元化置業(yè)需求。交通路網(wǎng)發(fā)達，目前擁有五條輕軌——北京地鐵4號線延長線、S6號線（規(guī)劃中）、新機場快軌（規(guī)劃中）、廊涿城鐵（規(guī)劃中）、固保城鐵，以及大廣高速、京開高速、廊涿高速等六條高速路，十分便捷。在生活配套方面，固安發(fā)展較成熟，教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化休閑全方位涵蓋。因緣永定河的滋養(yǎng)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥，更有牛駝區(qū)豐富的溫泉水資源，宜居宜養(yǎng)。

另外，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，作為北京新機場臨空經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分，固安借勢新空港的利好，將著力打造符合地方區(qū)域、產(chǎn)業(yè)特點的臨空經(jīng)濟區(qū)。臨空經(jīng)濟圈核心區(qū)的建成將吸引航空產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流、生物醫(yī)藥等國際企業(yè)入駐，從而帶動相固安經(jīng)濟的迅速騰飛。今年，固安縣京津冀國際智能物流產(chǎn)業(yè)園、航天特種復合材料生產(chǎn)等首批10個重大項目集體開工，總投資達到180億元。這10個優(yōu)質(zhì)項目中，承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的占50%，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)項目投資占到了總投資的70%。可以說，固安已經(jīng)向發(fā)展成為國際化航空樞紐中心城市邁出了堅實的第一步。

今年以來，固安樓市倍受青睞，無論是剛需、自住、改善還是投資，多元置業(yè)供需兩旺，比如永定河孔雀城空港壹號(樓盤資料) 這樣的名盤，銷售場面就十分火爆。案場銷售曾告訴小編，不僅是周末，就算是平日這里的客戶來訪量也是很多。大部分客戶都是以投資為目的，相對于北京高昂的房價，固安的房價讓許多投資者充滿期待，首付45萬即可入手當下最火爆的熱銷樓盤，這樣的門檻真的不高。

隨著新機場施工進度的持續(xù)推進以及周邊交通配套的相繼開工建設，固安房價也將脫離口頭利好限制，全面進入各項利好變現(xiàn)的實質(zhì)階段?？梢韵胂蟮鹊焦贪舱嬲硎艿竭@些利好的那天，房價會上升到怎樣的新高度。對于還處在看房階段的客群來說，不妨來固安看看，切實感受一下這座已經(jīng)開動引擎的空港新城所展現(xiàn)出來的魅力。