??新浪樂居訊(編輯 陳子蕙)暴雨大作接著燒烤天，這個7月武漢的夏天用各種嚴酷天氣怒刷存在感，然而惡劣的天氣并沒能擋住購房者的步伐。7月，武漢新建商品住房成交超2.3萬套，再次成功演出淡季不淡的戲碼。

??房屋的成交量上漲，隨之而來的是許多外地戶籍人員希望通過買房落戶大武漢。

??今天小編悉心梳理了大武漢落戶的相關政策，以下將針對大家關心的落戶、居住證和身份證辦理等戶籍相關問題，一一解答。（文末附：落戶需提交的完整材料）

??一、武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)購房落戶條件有什么不同？

??1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)、東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經濟開發(fā)區(qū)和化學工業(yè)區(qū)。

??年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在50萬元以上（含50萬元）和住房面積100平方米以上（含100平方米）可申報武漢市非農業(yè)戶口；

??房主只能享受一次購房入戶政策。

??2、武漢市新城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)。

??年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在20萬以上（含20萬元）和住房面積80平方米以上（含80平方米）。

??民警重要說明：

??1.不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)。房子總價和面積兩個條件必須同時滿足，同時滿足，同時滿足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

??2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產權的商品房。限價商品房、還建房、經濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經營性用房都不行！不行！因此如果想要通過購房辦理外地戶籍遷入，購房前一定要弄清房屋性質。這點很重要！

??3.經濟技術開發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后，原屬于經濟技術開發(fā)區(qū)的戶口仍屬于中心城區(qū)戶口，原屬于漢南區(qū)的戶口仍屬于新城區(qū)戶口。

??4.東西湖區(qū)常青花園戶口屬于中心城區(qū)戶口。

??二、購買滿足條件的房子后，可以落幾個人的戶口？

??不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，購買符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女）共3人的武漢市非農業(yè)戶口。

??三、購房合同是2008年11月1日以前的，落戶需要滿足什么條件？

??1996年10月7日以后——2008年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區(qū)住房總價在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農業(yè)戶口。

??2008年以前在新城區(qū)購買的房子辦理不了落戶。

??四、在武漢辦理購房落戶的手續(xù)，需要收費嗎？

??不收費。

??五、房產證寫了兩個人名字，能落戶嗎？

??除夫妻共有外（夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間內共同共有），其他房屋產權人共有的，需按房產證上所占比分割，達到標準的一方，方可辦理。

??結婚前共同購買的房產落戶時，需按房產證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。

??六、多套房子的面積和金額能累計嗎？

??統(tǒng)一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達到落戶要求的，可以累計。

??民警提示：

??多套房屋疊加需同時滿足：

??1.同一時期購買：2008年10月31日之前為一個時期，2008年11月1日以后為一個時期。

??2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產權商品房。

??3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。

??4.房主為擬遷入本人的。

??七、辦理落戶需要多久才能辦好？

??7個工作日。

??八、購房落戶手續(xù)在哪里可以辦理？

??1.武漢市各行政區(qū)政務中心公安窗口。

??2.購房入戶可以在網上受理，進入平安武漢網——網上辦事——網上警局——戶政——外地人員購買本市中心城區(qū)商品房申辦戶口（外地人員購買本市新城區(qū)商品房申辦戶口）——在線辦理。

??其他常見問題：

??a、購房落戶可以遷父母的戶籍嗎？

??答：不能。購房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女），其他親屬均不可以。

??、生育二胎，一家四口，可以同時落戶嗎？

??答：不可以。一套房只能遷3個人的戶籍，家長可以先辦理父母和一個孩子的戶籍，另一個孩子隨后辦理子女投靠父母。

??c、中心城區(qū)和新城區(qū)的戶口可以隨意互遷嗎？

??答：中心城區(qū)之間的戶籍可以互遷，只要有住房。新城區(qū)戶籍不能平遷到中心城區(qū)，除非滿足購房入戶的相關條件。

??d、房主不落戶，配偶和小孩可以辦理購房入戶嗎？

??答：如果房屋屬于夫妻一方個人財產，房主不落戶，那么其他人也不能辦理購房入戶手續(xù)，必須同時遷移入戶。

??附：辦理購房落戶需要提供哪些材料？材料有什么要求？

??需要提交以下材料：

??1.申請人書面申請（手寫簽名，原件擬留）；

??2.經入戶地公安派出所審核并蓋章的《購買住房辦理武漢市常駐戶口申請表》（原件擬留）；

??3.房屋所有權證和土地使用權證原件及復印件（原件擬存，收存復印件一份）；

??4.購房合同和全額發(fā)票（原件擬退，收存復印件一份）合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發(fā)票檔案復印件，加蓋公章（擬留）；

??5.入戶人戶口簿、身份證、結婚證（原件擬退，收存復印件一份）；

??6.關系證明（對照以下情況出具證明材料）：

??（1）子女與父或母在同一《戶口薄》上，關系明確的，出具《戶口薄》（原件擬退，抽村復印件一份）。

??（2）子女與父或母在同一《戶口薄》上，但不能反映出子女與父或母關系的，需出具《獨生子女證》或《出生醫(yī)學證明》（原件擬退，收存復印件一份）；無《獨生子女證》或《出生醫(yī)學證明》的，需原籍派出所出具的關系證明（原件擬留）。

??（3）子女與父母不在同一《戶口薄》上的，出具《出生醫(yī)學證明》以及能反應子女關系的相關證明（父母工作履歷表和子女在校學生檔案原始資料），無法出具原始資料的，需提交本市市級及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復印件一份）。

??（4）對非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫(yī)學證明》的，提交本市市級及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復印件一份）。其中，對非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請（捺?。?，合法有效的親子關系憑證（法院判決書、本市市級及以上醫(yī)學出具的親子鑒定證明）（原件擬退，收存復印件一份）。

??（5）父母離異，子女投靠父或母的（被投靠人有撫養(yǎng)權），須出具離婚證和離婚協議書（需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養(yǎng)權）；屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書（原件擬退，收存復印件一份）。

??7.夫妻一方或雙方均屬學生集體戶口的，需出具畢業(yè)證（原件擬退，收存復印件一份）。

??材料要求：

??1.所有的申報材料均用A4紙?zhí)峁?/p>

??2.申報材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。