原標(biāo)題：小區(qū)業(yè)主想換門(mén) 保安索300元“進(jìn)門(mén)費(fèi)”
我投訴
市民劉先生：我是溫江學(xué)海路一小區(qū)業(yè)主，拿到新房后，我打算把朝內(nèi)開(kāi)的房門(mén)改成朝外開(kāi)的，保安卻要求交300元保證金才準(zhǔn)進(jìn)入。說(shuō)這是物業(yè)規(guī)定的。這也太奇葩了吧?
今年7月，溫江學(xué)海路一小區(qū)內(nèi)，市民劉先生拿到了期盼一年多的新房?？墒切路康拇箝T(mén)是往屋內(nèi)開(kāi)的，這讓他感到不滿(mǎn)意。隨后他來(lái)到小區(qū)外找安裝師傅換朝外開(kāi)的門(mén)。
當(dāng)他們帶著新門(mén)走到小區(qū)時(shí)，卻被保安攔了下來(lái)。保安說(shuō)，得交300元后才可帶門(mén)進(jìn)入……
8月6日，華西都市報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)了解情況，有業(yè)主透露其中大有“貓膩”：只有在小區(qū)內(nèi)的“指定點(diǎn)”購(gòu)買(mǎi)新門(mén)，才可不用繳納200—500元不等的“進(jìn)門(mén)費(fèi)”。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)方稱(chēng)小區(qū)內(nèi)的點(diǎn)位是維修點(diǎn)，并不知其在經(jīng)營(yíng)賣(mài)門(mén)生意。
遭遇新房換個(gè)門(mén) 保安收了數(shù)百元
去年6月，劉先生在溫江學(xué)海路購(gòu)買(mǎi)了一處新房。
“但今年6月交房時(shí)，我對(duì)新房的大門(mén)很不滿(mǎn)意?！眲⑾壬f(shuō)，門(mén)是內(nèi)開(kāi)式的，意味門(mén)口連鞋柜也安放不下，“假如出現(xiàn)個(gè)火情，這門(mén)是朝內(nèi)開(kāi)的，會(huì)浪費(fèi)掉逃生時(shí)間?！?/p>
之后，不少業(yè)主決定換門(mén)。眼看鄰居家的新門(mén)一個(gè)個(gè)裝好了，劉先生也來(lái)到小區(qū)外買(mǎi)了一款外開(kāi)式的防盜門(mén)。劉先生說(shuō)，換門(mén)之前，他聽(tīng)說(shuō)想運(yùn)門(mén)進(jìn)來(lái)，得向保安交點(diǎn)“進(jìn)門(mén)費(fèi)”。
7月底的一天中午，他同安裝工一起將選好的防盜門(mén)運(yùn)回來(lái)。然而，走到小區(qū)門(mén)口刷卡進(jìn)入時(shí)，被門(mén)口保安攔了下來(lái)。
劉先生說(shuō)，保安說(shuō)物業(yè)打了“招呼”，業(yè)主不能私自更換外開(kāi)門(mén)，如果要更換得向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)。但隨后保安話(huà)鋒一變，“物業(yè)說(shuō)要進(jìn)去也可以，需要交納300元押金。”隨后，劉先生在交了300元后，才將新房的門(mén)換成了外開(kāi)式的。
“蹊蹺的是，保安沒(méi)開(kāi)具任何收據(jù)，只說(shuō)拿到許可證了就可退?！眲⑾壬f(shuō)，后來(lái)他前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)過(guò)，“房產(chǎn)部門(mén)表示根本就不會(huì)開(kāi)具這種許可證書(shū)。”
居民：小區(qū)內(nèi)買(mǎi)門(mén) 可免收“進(jìn)門(mén)費(fèi)”
8月6日下午3點(diǎn)，記者來(lái)到該小區(qū)，多數(shù)業(yè)主正在進(jìn)行裝修。記者發(fā)現(xiàn)，劉先生所在單元樓從8樓至17樓就有6戶(hù)居民，將原有的內(nèi)開(kāi)門(mén)換成外開(kāi)的。
居民李女士說(shuō)，她支付200元押金給保安后，才得以把這扇外開(kāi)門(mén)帶進(jìn)來(lái)更換，“還有業(yè)主為了運(yùn)門(mén)進(jìn)來(lái)，出了四五百元”。有業(yè)主說(shuō)，并非所有更換的業(yè)主都給了押金，“只要在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)，就不用給進(jìn)門(mén)費(fèi)。”
居民付先生說(shuō)，小區(qū)26棟樓下有家售門(mén)店鋪，但凡在這里購(gòu)門(mén)的業(yè)主，都不會(huì)被保安索取費(fèi)用。
“我家的門(mén)就是他那里買(mǎi)的。”付先生說(shuō)，他現(xiàn)在更換的這扇門(mén)花費(fèi)了2100元，“老板說(shuō)整個(gè)小區(qū)就只有他一家店，只要在他那兒買(mǎi)，就不用向保安再交任何費(fèi)。”
老板：已“打點(diǎn)”物業(yè) 保證不收押金
下午3點(diǎn)，記者根據(jù)小區(qū)居民指引，找到小區(qū)內(nèi)唯一的賣(mài)門(mén)店鋪。店內(nèi)擺放著十多扇外開(kāi)式防盜門(mén)。記者以業(yè)主的身份，咨詢(xún)能否更換外開(kāi)門(mén)。老板蔣先生明確表示可以，且不會(huì)再被收任何費(fèi)用，“不在我這買(mǎi)，就得多付幾百元。”
為何只有他一家店可營(yíng)業(yè)，且不用交納任何押金?蔣老板解釋稱(chēng)，物業(yè)那邊，他會(huì)去打點(diǎn)的。
隨后，記者詢(xún)問(wèn)值班保安，能否從外面買(mǎi)門(mén)進(jìn)來(lái)。該保安說(shuō)，物業(yè)規(guī)定了不能隨意更換門(mén)，得向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)同意書(shū)，“你現(xiàn)在要進(jìn)去，就交200元作為押金，等你開(kāi)到這份同意書(shū)，我就把錢(qián)退還給你。”
物業(yè)：完全不知情 將安排人員調(diào)查
當(dāng)天下午4點(diǎn)左右，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人田先生告訴記者，他們?cè)缫淹ㄖ袠I(yè)主，嚴(yán)禁將原本的內(nèi)開(kāi)門(mén)更換為外開(kāi)式，“這可能影響到逃生?！?/p>
同時(shí)，對(duì)于保安收押金的問(wèn)題，他表示自己并不知情，“物業(yè)從未讓保安收過(guò)費(fèi)，如要收也是交到物業(yè)中心，不該是讓他們私自收取。我們將安排人員調(diào)查。”
對(duì)于小區(qū)內(nèi)唯一的售門(mén)店鋪，田先生則解釋為，那其實(shí)并非售賣(mài)點(diǎn)，而是開(kāi)發(fā)商設(shè)置在小區(qū)的維修點(diǎn)，“方便業(yè)主在房門(mén)出現(xiàn)問(wèn)題后，能及時(shí)找到人維修，那里并不是銷(xiāo)售點(diǎn)?！?華西都市報(bào)記者楊力攝影張磊
（華西都市報(bào) 楊力）
