騰訊房產(chǎn)訊 自8月以來樓市區(qū)域火爆，8月6日，7日兩天被禁給樓市推盤數(shù)量相當(dāng)于7月半個月的推盤水平。臨近樓市“金九銀十”促銷旺季，開發(fā)商扎堆開盤預(yù)熱，北京樓市再不見7月以來的各種唱衰跡象，樓市火熱程度空前。
據(jù)騰訊房產(chǎn)不完全統(tǒng)計，上周（8.1-8.7）北京及北京周邊共有8個項目開盤，其中北京區(qū)域5個，環(huán)京區(qū)域3個。值得一提的是，本周開盤項目可選性較多，包括普通住宅、公寓、洋房、別墅四種產(chǎn)品。其中住宅項目占5個，分別是順義項目首創(chuàng)·禧瑞墅(樓盤資料) 、昌平區(qū)域的香江別墅II(樓盤資料 業(yè)主論壇) 和凱德麓語(樓盤資料) 以及懷來區(qū)域的永恒·長城里(樓盤資料) 、燕郊區(qū)域的萊蒙順澤·水榭花城(樓盤資料) 。商住項目3個是房山的中國鐵建·原香匯(樓盤資料) ，石景山區(qū)域的京漢東方匯(樓盤資料) 和燕郊的福成尚街時代廣場(樓盤資料) 。
搖號 京漢東方匯商業(yè)售罄
8月7日，京漢東方匯項目搖號，購房者焦急等待搖號結(jié)果。京漢東方匯位于石景山路與體育場西街交口往南200米，本次開盤117套，到訪購房者265組，開盤現(xiàn)場十分火爆。
熱銷！永恒·長城里開盤現(xiàn)場火爆
8月6日，永恒長城里1.2期盛大開盤。中午11點28分，開盤選房流程正式開始。首推82套，加推16套，基本售罄。
永恒·長城里開盤現(xiàn)場火爆
中國鐵建·原香匯 小戶型剛需盤受青睞
中國鐵建·原香匯現(xiàn)在是房山最低的小戶型公寓，目前交通情況并不樂觀，但未來的發(fā)展前景十分可觀，房山區(qū)域未來燕房線的開通將會對提升區(qū)域整體價格有著巨大的影響。
中國鐵建·原香匯開盤現(xiàn)場
商住與環(huán)京剛需托底京城樓市
商住類房屋的銷售表現(xiàn)向來搶眼，本周其他各項目均有出色表現(xiàn)。目前，商住類產(chǎn)品已成為自住房逐漸退出后，北京剛需及改善型市場不可替代的產(chǎn)品類型，隨著北京頂豪化趨勢的不斷強化，未來商住產(chǎn)品與環(huán)京樓市各品類的剛需項目在北京新房市場的重要性還將進一步提升。
