愛科技嗎？是“果粉兒”嗎？那你真是來對了。

今天小居（異鄉(xiāng)好居）就給大家講講這個被譽為“硅谷之心”的科技王國——圣荷西。

怎么個科技王國？Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等改變了全球人生活方式的可謂是地球上最偉大的幾家公司都在此云集，由此可知這里是怎樣源源不斷地向全球輸出著龐大科技和財富的價值。

除此之外，圣荷西是第五個入選最適合華人移民的加州城市，也是北加州灣區(qū)的重要組成部分。蟬聯(lián)了十多年“全美最安全十大城市” 之一的稱號，可見這里的安全系數(shù)有多高。商業(yè)的繁華，高質(zhì)量的生活在這里體現(xiàn)的淋漓盡致。公園林立，學府密集。城市景觀華麗優(yōu)美至極。阿盧姆羅克公園、玫瑰公園、圣何塞藝術(shù)博物館、圣若瑟大教堂、凱利公園、明礬石公園、Mission Peak Regional Park等皆為市民提供了豐富的文化休閑生活。

小伙伴們以為這就是全部了嗎？這里還是全美第二富城市，美國第十大城市?？萍嫉娘w速發(fā)展也帶動著城市的超速發(fā)展。既然是第二富城市，它的居民收入也是不可小覷的。這里的收入是全加州和全美居民可支用收入最高的地區(qū)之一。由此也可想而知，這里的物價很高，那么，房租就很貴。。。。。。

小伙伴們不要驚慌，不要因為房租貴就停卻本想科技大王國懷抱的腳步。小居（異鄉(xiāng)好居）現(xiàn)在就為大家扒一扒圣荷西的租房攻略。幫助大家排開現(xiàn)實的困難，順利打造你在圣荷西的科技人生~

首先就是確定好，我要租什么類型的房子。

選擇一：學校宿舍(Dorm)

小伙伴們注意啦~小居（異鄉(xiāng)好居）簡潔明了的給大家給大家總結(jié)一下學校宿舍的要點：

1.差不多所有的美國大學或者學院都為學生提供宿舍，宿舍在校園里或者是臨近校園的地方~宿舍配備簡單的家具。有的宿舍甚至還有餐廳廚房和娛樂室哦~

2.優(yōu)勢：上課很方便，安全有辦證，價格低，性價比高。劣勢：性價比好就很搶手，搶宿舍申請入住很難。

要注意的是：宿舍肯定是共享的，所以室友隨機......（大家知道其中奧秘的），而且宿舍時間管理嚴格。最后加一句，很多學校會優(yōu)先照顧本科生和博士，所以讀master的同學們要相信靠自己也可以的！

選擇二：家庭寄宿（Home Stay）

沒有搶到宿舍的寶寶們也不要失望。學校當?shù)厣鐓^(qū)還會有一些家庭的名單。這些家庭都是希望國際學生住在他們家里的。其中一些家庭期望能來住的學生幫忙做家務(wù)或者照看小孩，以此方式有可能免費住房或者減少房租。

優(yōu)勢：可以深入體現(xiàn)美式生活，是段難忘的經(jīng)歷。劣勢：考慮家庭的安排，了解對你的期望。

要注意的是：要問清是否提供餐食服務(wù)。而且這種安排也許會被美國政府視為就業(yè)，就需要你服從有關(guān)的規(guī)定。要確保家庭的氛圍是否適合你，這樣決定了你們以后是否能和睦相處。

選擇三：校外租房

沒有搶到宿舍，也沒有遇到家庭寄宿的小伙伴們不要灰心哦~這里還有一個選擇，如果你喜歡自食其力，追求自由，選這個就對了。校外租房一般可分為三種：公寓集團（Apartment Group），小公寓社區(qū)（Small Apartment community），房屋（House）

1）公寓集團（Apartment Group）

此類型可以說是校外租房的最優(yōu)選擇了。安全性高，設(shè)施齊備，環(huán)境優(yōu)雅，清潔等社區(qū)服務(wù)。小居（異鄉(xiāng)好居）覺得簡直就是學校宿舍的升級版哦~當然價格也不低呢~制度比學校靈活，還可以自己選擇室友哦~所以要是不差錢兒的小伙伴，小居建議你選擇這個就沒錯啦~

2）小公寓社區(qū)（Apartment Community）和房屋（House）

這兩種類型的租房和公寓集團的區(qū)別就在于前者房東是個人，后者房東是集團。小公寓社區(qū)和房屋一般環(huán)境比較接近，但是社區(qū)的公寓布局和大公寓或者學校宿舍類似，通常兩室一廳，空間不大，適合兩人合??；而房屋則是獨棟別墅，房間較多，需要多人分享。所以有一個好的室友就顯得尤為重要~

要注意的是：居住體驗的好壞與區(qū)域和房東密不可分。區(qū)域，環(huán)境，安全性，交通，周邊生活圈，房東，甚至鄰居等這些都是你要考慮的因素。另外，居住條件差別也較大，配套設(shè)施與屋內(nèi)狀況會和房東的習慣與居住歷史有關(guān)?？偟膩碚f，選擇此兩者的租房房源廣泛，靈活性極高，價格低廉，但是考略因素多，所以適合喜歡自由而且自食其力的小伙伴們~

小伙伴們都選擇好你心儀的租房類型了嗎？選好了之后接下來再跟小居看一看在租房之前你要注意哪些事項：

1.拍照！確認房子沒問題！小伙伴們記住，一定一定要再搬進去之前仔仔細細的偵查房子是否有任何的問題！地板有沒有裂縫，墻上臟不臟，有沒有劃痕，家電都能不能正常工作，一定要看仔細！現(xiàn)在不看仔細了，那么退房子的時候遭殃的就是自己了。如果房東在你退房的時候發(fā)現(xiàn)有這樣那樣的問題，他會扣你的押金來賠償?shù)膥所以一定要拍下來留證據(jù)！光記在腦子里是沒用的。正規(guī)的房東都會給你一份搬入房屋情況檢查表（housing inspection checklist)。 寫下發(fā)現(xiàn)的問題然后要求或者要求房東修理或者讓他記錄下來。

2.購買一份租客保險。小伙伴們要記得聯(lián)系一家保險公司去購買保險哦~每個保險公司提供的保險的價格是不等的，如果你租的是房屋或者是公寓，價格一般在150-300美金左右。一定要向保險公司詳細詢問一下投保的細則。常見的保險公司有AllState, Farmers, Geico 等。為什么要購買這份保險呢？就是用來保護你的私人財產(chǎn)不受到損失的。例如~你用著電腦呢，但是這時候水管突然爆裂了，你的電腦進水壞掉了，這時候你就可以打電話給的保險公司，他們會給你一定金額的賠償哦。此外，如果你的房子需要維修了，但是你沒有地方住，聯(lián)系保險公司就可以提供旅館哦，是不是很有安全感呢~

3.仔細檢查合同！最后就是要檢查合同了，這個不用小居（異鄉(xiāng)好居）強調(diào)，小伙伴們都知道吧。最基本的就是要注意合同的起始時間和終止時間是否正確，租金是不是協(xié)商好的數(shù)字，還有一些其他費用的負責方。比如水電費了這些。除此之外還要把你們協(xié)商好的各項條款列在租約合同里，這樣才具有法律效益哦~

小伙伴們都記下了嗎？小居（異鄉(xiāng)好居）真的是為大家的游學生涯操碎了心。只要大家能夠平安，愉悅地享受游學生活，小居就心滿意足啦~小居會一直陪伴大家，做你的守護小天使噠~

（小居，即異鄉(xiāng)好居，一個專注海外留學生租房買房的平臺，致力于幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉(xiāng)好居的房源遍布美國，英國，澳大利亞，加拿大，新西蘭等熱門留學國家的300多個城市，覆蓋5700多所海外學校，100萬套學區(qū)房源出租出售。）