“奢侈品的外表體現(xiàn)財富象征的物質(zhì)主張，骨子里卻代表著優(yōu)雅的貴族氣質(zhì)”。
于建筑而言，豪宅本應(yīng)成為貴族。北京作為一線城市不乏豪宅、不乏高昂的奢裝標(biāo)準(zhǔn)、不乏幾千公里外空運而來的建材。然而，開發(fā)商的成本考慮、設(shè)計師對空間的理解和態(tài)度等因素影響下，戶型布局、功能搭建、健康尊貴、人文禮序以及面積利用率等方面都無可挑剔的“建筑中真正的貴族”鳳毛麟角。
接觸了北京數(shù)十個豪宅、偽豪宅項目之后，開始勾勒自己認(rèn)為的“理想豪宅”。不喜歡別墅上下樓梯的拖沓、不喜歡高層的品質(zhì)不足，就說說“理想奢貴大平層”吧。
在我看來，大平層中的貴族建筑至少要300平米以上、要滿足以下幾個方面的訴求——
【大平層理想貴族之】電梯里的身份 & 玄關(guān)中的禪意
賴特說：“在有機建筑領(lǐng)域內(nèi)，人的想象力可以使粗造的結(jié)構(gòu)語言變?yōu)橄鄳?yīng)的高尚形式，而不是去設(shè)計毫無生氣的立面和炫耀結(jié)構(gòu)骨架，形式的詩意對于偉大的建筑就像綠葉與樹木，花朵與植物。肌肉與骨頭一樣不可缺少?！?對于貴族建筑而言，有規(guī)制的禮儀空間絕對不是資源的浪費，而是生活態(tài)度的營造。
比如一個直達入戶的電梯，既是基于私家安全的佑護，也是給予居者一個從外界到歸家的過渡環(huán)境，摒棄塵囂，由此進入私家大境。當(dāng)然，對于理想而言，有身份的貴族建筑里，電梯至少要保證三梯兩戶，每戶業(yè)主絕對專享，同時也要保障保姆、保潔等其他功能通道的順達。
比如玄關(guān)，國人大都是講風(fēng)水的，其實所謂風(fēng)水更多的是在尋找一種自己和外界更趨和諧的氛圍和感受。玄關(guān)是入門的第一印象，從風(fēng)水角度講，規(guī)整的房型一定要有玄關(guān)。玄關(guān)是入門的禮儀空間，一定要有納氣聚財?shù)膽B(tài)勢。
在私家電梯和玄關(guān)的裝修裝飾方面，簡潔大氣是必須的，純天然的玉石材質(zhì)、帶有水墨紋理的天然石材，都比較匹配這個區(qū)域“斂財聚氣”的氛圍營造。
【大平層理想貴族之】帶觀景陽光房的客廳 震懾京城豪宅圈
對于真正的貴族而言，不會為了彰顯尊貴而刻意浪費，但絕對會為了滿足理想、需求而不惜浪費。
如果說玄關(guān)代表了禮儀，客廳則更適合表達居者的心胸和氣度，有大抱負(fù)者大多不會喜歡局促的客廳格局。
理想大平層的客廳應(yīng)該是視野開闊、空間闊達的。層高不要低于3.3米，否則容易感到沉悶壓抑；南向最好有大面積的落地窗或者大開窗，這樣可以保證充足的陽光，讓人心境開闊。最好有一個既能多面觀景、又能待客的陽光房，270度采光，充分演繹室內(nèi)外風(fēng)光在光影效果下的延伸和契合，寫意陽光生活格調(diào)。不過綜觀北京的豪宅市場，這樣的產(chǎn)品難得一見。帶陽光房的客廳，簡直可以炫暈京城豪宅圈。
【大平層理想貴族之】26.4米的面寬，只為四室朝南
如果說大平層建筑是屬于家庭的，起居室則是屬于個人的；如果說客廳是開放而大氣的空間，起居室一定是最具私密感和個性的空間。但是無論客廳還是起居室，朝南吸收陽光是必須的。
一間主臥、一間次臥、一間客臥只能算豪宅的標(biāo)配，再加上南向客廳（+陽光房），沒有26.4米以上的面寬，很難做出奢適度，這種產(chǎn)品形態(tài)一旦出現(xiàn)，將成為北京豪宅市場名副其實的創(chuàng)領(lǐng)之作！
前所未有的“理想奢貴大平層”，不能停步于起居室的標(biāo)配，每一間都應(yīng)該是套房級別的標(biāo)準(zhǔn)。最高調(diào)的主臥里，應(yīng)該有一個別致的外擴式觀景天地，比如佛香閣的八角窗，玲瓏空間里，可以隨心賞園林妙境、沐達雅人生。
【大平層理想貴族之】功能空間里的態(tài)度 & 烹飪未來奢貴生活
對于很多人來說，一些功能房是可有可無的，但對真正的貴族而言，每一個功能布局都有其存在的合理意義和價值，簡而言之，貴族氣質(zhì)要從點滴細(xì)節(jié)中培養(yǎng)，功能空間是理想生活的必須品。
理想大平層的功能空間當(dāng)然都要有窗、有自然光，讓質(zhì)本天然的意韻瀉落生活的每一個角落。
理想大平層里最少不了的是書房?！案褂性姇鴼庾匀A”，一間書房，你可以探索全世界，書香在國人的生活中所代表的不僅僅是氣韻，還是一種積極、向上的生活態(tài)度。
獨立的兒童房符合國際流行的兒童成長空間設(shè)計，培養(yǎng)孩子獨立的習(xí)慣，也保留孩子自由發(fā)揮天性的時間和空間，
即便暫時不打算邀約客人或者請保姆，但就理想大平層生活而言，保姆間是必要的，從不措手不及是貴族從容得體的表現(xiàn)。
一間溫馨的餐廳和一間功能強大的廚房，是理想大平層最不能或缺的必須品。舌尖上的誘惑是家庭幸福生活的典型場景，也是記憶里最柔軟的童年時光。廚房也要設(shè)計專門的觀景窗，要遴選世界頂級品牌、科學(xué)廚房設(shè)備，在優(yōu)雅中暢享世界頂級美食之旅。
【大平層理想貴族之】生活之下 價值之上
顯然，上面這張戶型圖稿對于建筑空間設(shè)計的要求幾乎達到了開發(fā)商衡量成本的極限。
但是對不起,還沒完！
對于普通豪宅而言，以上要求已經(jīng)能夠成為一種標(biāo)桿了！但對理想大平層而言，裝修方面也是考究“貴族建筑”的重要標(biāo)準(zhǔn)，就目前國際頂級人居的趨勢而言，有兩個角度需要重點考慮。
第一，是硬裝材質(zhì)的選擇，健康、質(zhì)感、有底蘊的材料，更適合理想大平層的整體氛圍，比如清水玉、松木、手工壁畫、銅飾等，既具時光沉淀的韻律，又有豐富的內(nèi)涵或美好的寓意，糅合前衛(wèi)工藝和藝術(shù)審美，雕琢奢華典雅的大平層理想。
第二個角度是精裝品牌，排除逐一對比的方式，歐洲王室長期選擇的品牌，是理想大平層生活的首選品牌。毫無疑問，世界公認(rèn)最具貴族氣韻的歐洲王室為這些品牌做了最好的背書，一如這些品牌也可以為理想大平層里的生活做最好的背書。
一個閱過很多豪宅的新貴階層精心勾畫的“貴族建筑”理想大平層，恐怕會讓開發(fā)商和設(shè)計師們嘆為觀止！但世界總是由少數(shù)高端階層引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，想來如此“奢貴”的大平層空間總會夢想成真的！
北京恒大華府(樓盤資料) ，踐行對人性尺度的把握，考察全球頂級人居作品，探索不同時期財富階層的生活理想，發(fā)掘生活藝術(shù)的至高內(nèi)涵，雕琢126席奢貴大平層，創(chuàng)始北京產(chǎn)品豪宅時代！
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