八月首周（8月3日—9日），受近期遠(yuǎn)城區(qū)以及主城區(qū)三環(huán)外開(kāi)盤(pán)增加的影響，武漢房?jī)r(jià)由7月初的峰值跌落至萬(wàn)元以下。據(jù)億房研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周武漢全市新建商品住宅成交5758套，武漢房?jī)r(jià)成交均價(jià)為9858元/平方米。成交量環(huán)比增加9.5%，成交均價(jià)下跌3.8%。

從戶型段成交來(lái)看，上周豪宅成交量減少了45%；不過(guò)120—144平改善型房源成交量略有增長(zhǎng)；另外，90—120平方米的首置主流戶型上周成交量增加了30%，90平以下中小戶型成交量有近三成的下滑。

主城區(qū)價(jià)格段方面，受沌口片、東西湖片、白沙洲片黃家湖區(qū)域以及光谷東花山區(qū)域低價(jià)項(xiàng)目熱銷(xiāo)的影響，上周6000—8000元/平方米的房源成交量增加了30%，房?jī)r(jià)萬(wàn)元以上房源成交量也有小幅增加，而15000元/平方米以上高端住宅成交量則有下滑。

從近期的推盤(pán)情況來(lái)看，8月中旬仍預(yù)計(jì)有近10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，中心城區(qū)將有項(xiàng)目入市，90平方米以下中小戶型供應(yīng)量依然較少，而144平方米以上豪宅供應(yīng)明顯增加。