長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體1月4日訊(記者廖橋)4日,記者從湖北省政府網(wǎng)站獲悉,全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控與監(jiān)管作出安排部署,明確提出今年將繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控樓市不松手。

12月28日,全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議指出,2017年湖北省棚改工程開(kāi)工41.25萬(wàn)套,農(nóng)村危房改造開(kāi)工82954戶,分配政府投資建設(shè)公租房37萬(wàn)套,歸集住房公積金650億元,發(fā)放貸款350億元,順利完成年度目標(biāo)任務(wù)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,2017年武漢等熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到遏制,三四線城市去庫(kù)存取得明顯成效,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)。

會(huì)議對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了部署,提出將繼續(xù)堅(jiān)持政府調(diào)控不松手,即堅(jiān)持一城一策,精準(zhǔn)調(diào)控,保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。具體來(lái)看,武漢、襄陽(yáng)、宜昌等熱點(diǎn)城市繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,確保實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo);潛在熱點(diǎn)城市特別是武漢周邊城市要堅(jiān)決遏制投機(jī)炒作,確保市場(chǎng)穩(wěn)定。

同時(shí),湖北省將完善“商品房+政府保障房+租賃住房+共有產(chǎn)權(quán)住房”的多元化供應(yīng)格局,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房,推動(dòng)住房回歸居住屬性。

此次會(huì)議提出,2018年,湖北將繼續(xù)大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),總結(jié)推廣武漢市住房租賃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),在人口凈流入大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),逐步提高租賃住房占新增住房供應(yīng)量的比例。

在建設(shè)運(yùn)營(yíng)方面,將鼓勵(lì)大中企業(yè)、行業(yè)系統(tǒng)、工業(yè)園區(qū)、房地產(chǎn)企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等投資運(yùn)行公共租賃住房;管理服務(wù)方面,將建立集房屋核驗(yàn)、信息發(fā)布、網(wǎng)簽服務(wù)、合同備案、信用評(píng)價(jià)為一體的服務(wù)監(jiān)管平臺(tái);土地供應(yīng)方面,將配合國(guó)土部門(mén)改進(jìn)土地供應(yīng)方式,提高租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等供應(yīng)比例,防止高價(jià)地推漲房?jī)r(jià)。

此外,湖北省還將完善金融、稅收、消防、水電氣收費(fèi)等支持政策及“商改租”等改建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),多渠道增加租賃住房供應(yīng),支持住房租賃消費(fèi)。

按照年度工作部署,2018年湖北將實(shí)施棚戶區(qū)改造24.14萬(wàn)套、農(nóng)村危房改造8萬(wàn)戶。到2018年底,政府投資建設(shè)公租房分配比例達(dá)到90%以上。在公租房分配方式上,將進(jìn)一步降低準(zhǔn)入門(mén)檻,優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體,將符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員和青年醫(yī)生、青年教師等納入保障范圍,對(duì)低保、低收入困難家庭也要實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。