來(lái)源：大河報(bào) 記者 王磊 蔡君彥

 

核心提示|“最近離婚的明顯少了。”幾位常年在婚姻登記部門辦證窗口工作的一線人員，如此描述最近三個(gè)月感受到的變化。工作人員更直觀的感受是，和和氣氣甚至有說(shuō)有笑辦離婚、離罷直接讓開“單身證明”用于購(gòu)房的“假離婚”少了，變化背后，應(yīng)該和8月9日鄭州市取消房屋限購(gòu)政策有關(guān)。而大家難忘的2013年3月那場(chǎng)國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出現(xiàn)的“離婚潮”，也是在新“國(guó)五條”發(fā)布后。當(dāng)年，鄭州市3月份離婚量增至3111對(duì)，約是2月離婚量的兩倍。

 

一雙雙見證老百姓聚散離合的眼睛，通過(guò)辦證大廳的場(chǎng)景變化和匯總出的數(shù)據(jù)起伏，感受著樓市“風(fēng)向標(biāo)”和婚姻“晴雨表”之間的微妙變化。

 

 

時(shí)隔一年多，金水區(qū)民政局婚姻登記處工作人員馮女士仍對(duì)2013年3月的“離婚潮”記憶猶新，相比之下，她覺(jué)得最近三個(gè)月離婚的少了，“通常一天辦二三十對(duì)”。

 

數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)離婚人數(shù)三個(gè)月“三連降”，8月為490對(duì)，9月為446對(duì)，10月為404對(duì)。同樣，中原區(qū)近來(lái)的離婚量也減勢(shì)明顯。

 

鄭州市民政局婚姻登記處相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，鄭州市9月、10月的離婚量比8月減少，和2013年同期相比也少了。

 

在工作人員看來(lái)，變化背后和8月9日鄭州市取消房屋限購(gòu)政策有關(guān)。

 

“確切地說(shuō)，取消限購(gòu)后，為買房辦‘假離婚’的少了。”馮女士感慨，一些“假離婚”者并不隱瞞為買房辦離婚的初衷，辦罷手續(xù)立馬催工作人員出具“單身證明”，用途注明為了買房。當(dāng)這類“假離婚”減少，離婚者中傷感指數(shù)高甚至火藥味十足的比例隨之上升。工作人員說(shuō)，感情破裂離婚的，大都陰沉著臉、紅著眼睛甚至爭(zhēng)吵動(dòng)手。

 

 

大河報(bào)記者梳理相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，每次房產(chǎn)新政出臺(tái)后，房產(chǎn)銷量明顯受影響的同時(shí)，離婚量也隨之變化，具體數(shù)字參考上面圖表。

 

2011年3月初，鄭州出臺(tái)“限購(gòu)令”,當(dāng)月鄭州賣了3460套房子，與此同時(shí)，3月份前往婚姻登記部門辦離婚的人數(shù)明顯增加。

 

2013年2月底，新“國(guó)五條”重磅出擊：二套房貸首付款及利率或?qū)⑻岣?，二手房交易個(gè)稅按20%征收。當(dāng)年3月，鄭州市區(qū)商品住宅銷量迎來(lái)高峰，而當(dāng)月離婚人數(shù)比前一個(gè)月增加1505對(duì)。

 

2014年8月9日，鄭州市房管局發(fā)微博宣布取消限購(gòu)。當(dāng)月，鄭州市區(qū)商品住宅銷量狂漲，而離婚人數(shù)呈下降趨勢(shì)。

 

婚姻登記部門工作人員稱，離婚量增加的節(jié)點(diǎn)，除了長(zhǎng)假前后、高考后等特殊時(shí)段外，樓市政策的“風(fēng)吹草動(dòng)”也會(huì)引發(fā)連鎖反應(yīng)，政策收緊時(shí)，離婚量容易增多，相反，政策一放松，離婚量會(huì)變少。

 

 

 

對(duì)于一部分夫婦為購(gòu)房選擇“假離婚”的做法，鄭州大學(xué)社會(huì)學(xué)教授張明鎖表示，“假離婚”存在風(fēng)險(xiǎn)，不該提倡。應(yīng)該促使政府相關(guān)部門反思，把老百姓的實(shí)際需求等多種因素都考慮到，既能有效地遏制房?jī)r(jià)，又盡可能地滿足老百姓的正常需求，少些政策性的疏漏。

 

實(shí)際上，國(guó)家房產(chǎn)政策“綁架”婚姻和戶籍，也在房產(chǎn)界引起反思。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局一位副局長(zhǎng)說(shuō)，2013年3月新“國(guó)五條”出臺(tái)后，大量手持嶄新離婚證明的中年人，擁到房管局辦事大廳，只為買房。“希望今后政府部門少一些行政干預(yù)，讓市場(chǎng)回歸常態(tài)。”

 

國(guó)家房產(chǎn)政策，能否與婚姻戶籍等脫鉤？國(guó)家信息中心發(fā)展研究部戰(zhàn)略規(guī)劃處處長(zhǎng)高輝清表示，從全國(guó)來(lái)看，限購(gòu)取消后，樓市并未出現(xiàn)成交量井噴，究其原因，是市場(chǎng)逐漸回歸理性軌道。他認(rèn)為，限購(gòu)、限貸等行政干預(yù)手段正在逐漸退出，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控手段將更趨于長(zhǎng)效、穩(wěn)定，從而促進(jìn)市場(chǎng)建立自身調(diào)節(jié)機(jī)制，保障長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。